Những ngày quan trọng đối với chủ sở hữu bất động sản

Vintage toned summertime and view over the downtown district in San Francisco

HÃNG

Người đánh giá-Người ghi chép

Sứ mệnh của chúng tôi là xác định và đánh giá công bằng và chính xác tất cả tài sản chịu thuế tại San Francisco, đồng thời ghi lại, bảo mật và cung cấp quyền truy cập vào hồ sơ tài sản, hôn nhân và các hồ sơ khác.

Chúng tôi ở đây để phục vụ

Chúng tôi cùng nhau làm việc để đảm bảo sự ổn định tài chính của San Francisco. Chúng tôi tìm cách thúc đẩy các giá trị công bằng, chăm sóc, bình đẳng và xuất sắc trong việc phục vụ các cử tri và cộng đồng đa dạng của chúng tôi. Joaquín Torres phục vụ với tư cách là Người thẩm định-Người ghi chép được bầu của bạn.Xem các ưu tiên và thông báo của Joaquín
Tìm kiếm bất động sản
Tìm kiếm Số thửa đất của người thẩm định, lịch sử thửa đất và bản đồ bằng Bản đồ thông tin tài sản (SF PIM) của SF Planning.
Ghi lại một tài liệu
Tìm hiểu cách lưu trữ tài liệu tại Văn phòng của chúng tôi, chẳng hạn như văn bản chuyển nhượng, văn bản ủy thác, giấy cầm cố và nhiều loại văn bản khác.
Nhận bản sao của các tài liệu đã ghi âm
Bạn có thể mua bản sao chính thức và bản sao có chứng thực của các tài liệu đã ghi âm. Có thể xem trước miễn phí.
Nhận đánh giá không chính thức về ngôi nhà của bạn
Nếu bạn cho rằng giá trị chịu thuế của bất động sản nhà ở của bạn cao hơn giá thị trường, hãy nộp đơn đánh giá không chính thức từ ngày 2 tháng 1 đến ngày 31 tháng 3.

Dịch vụ

Giá trị tài sản

Tìm hiểu về đánh giá bất động sản
Dự luật 13, luật đánh giá tài sản của California có tác động đến thuế tài sản.
Thông báo hàng năm về giá trị thẩm định
Thư thông tin để thông báo cho bạn về giá trị thẩm định (chịu thuế) của tài sản của bạn hàng năm.
Những ngày quan trọng nếu bạn sở hữu bất động sản
Tìm hiểu về thời hạn nộp đơn kháng cáo đánh giá, nộp thuế tài sản và nhiều thông tin khác.
Tìm hiểu về xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa
Chúng tôi xem xét giấy phép DBI để xác định xem dự án có được đánh giá hay bị loại khỏi việc đánh giá lại hay không.
Tìm hiểu về thay đổi quyền sở hữu
Mọi bất động sản đều phải được đánh giá lại khi quyền sở hữu thay đổi, nhưng có thể áp dụng một số trường hợp loại trừ.
Tìm hiểu về đánh giá thoát hiểm
Việc điều chỉnh giá trị thẩm định của một bất động sản.
Tìm hiểu về các đánh giá bổ sung
Đánh giá lại tài sản khi có sự thay đổi về quyền sở hữu hoặc hoàn thành công trình xây dựng mới.
Tìm hiểu về Quyền sở hữu (PI)
Việc sử dụng bất động sản do chính phủ sở hữu của cá nhân hoặc tổ chức phải chịu thuế và có thể bị đánh thuế.
Đơn vị sở hữu chung
Sở hữu chung (TIC) là hình thức sở hữu cho phép một nhóm cá nhân cùng sở hữu một lô đất duy nhất.

Tiết kiệm thuế tài sản

Nộp đơn kháng cáo để tranh chấp giá trị tài sản của bạn
Xem quy trình từng bước để người nộp thuế nộp đơn lên Ban Phúc thẩm Đánh giá.
Nộp đơn xin giảm giá trị
Yêu cầu xem xét không chính thức từ ngày 2 tháng 1 đến ngày 31 tháng 3 hoặc nộp đơn kháng cáo khi giá trị thị trường của tài sản của bạn thấp hơn giá trị được thẩm định
Nhận miễn thuế cho bất động sản của bạn
Chủ nhà, cựu chiến binh, tổ chức phi lợi nhuận, bệnh viện, trường học, tổ chức tôn giáo có thể đủ điều kiện được miễn trừ.
Nhận miễn trừ thuế cho tài sản của bạn
Một số loại công trình xây dựng mới và thay đổi quyền sở hữu có thể đủ điều kiện để được loại trừ, bao gồm chuyển nhượng từ cha mẹ sang con cái, cải tạo do động đất, cải thiện ADA, v.v.
Nhận giảm thuế tài sản
Có chính sách giảm thuế đối với thiệt hại do thiên tai gây ra, dành cho người khuyết tật và người cao tuổi muốn chuyển giá trị thẩm định của mình sang một ngôi nhà mới.
Đề xuất 19
Dự luật 19 thay đổi các quyền lợi về thuế tài sản dành cho gia đình, người cao tuổi, người khuyết tật nặng và nạn nhân thiên tai.

Chủ doanh nghiệp và thông tin tài sản cá nhân

Nộp báo cáo tài sản doanh nghiệp của bạn
Tài sản cá nhân của doanh nghiệp là tài sản chịu thuế được sử dụng liên quan đến doanh nghiệp và bao gồm căn hộ, nhà cho thuê ngắn hạn và tàu thuyền.
Tìm hiểu về tài sản cá nhân của doanh nghiệp
Tài sản cá nhân kinh doanh là một loại tài sản chịu thuế. Đây thường là tài sản được sử dụng liên quan đến kinh doanh.
Câu hỏi thường gặp về tài sản cá nhân của doanh nghiệp
Trang này nêu ra câu trả lời cho những câu hỏi thường gặp về tài sản cá nhân của doanh nghiệp.
Chủ doanh nghiệp mới
Trang này nêu ra thông tin chung về việc đánh giá tài sản cá nhân của doanh nghiệp mà các doanh nghiệp mới nên biết.
Tàu thuyền và giá trị đánh giá của chúng
Tàu thuyền được coi là tài sản cá nhân theo luật của Tiểu bang và phải chịu thuế tài sản.
young woman with grandma

Những thay đổi về lợi ích thuế tài sản trong Đề xuất 19

Dự luật 19 đã thay đổi các quyền lợi về thuế tài sản dành cho các gia đình, người cao tuổi, người khuyết tật nặng và nạn nhân thiên tai ở California.Tìm hiểu thêm về Đạo luật 19

Tài nguyên

Về

Văn phòng thẩm định viên-ghi chép có nhiều trách nhiệm, một số trong đó bao gồm:

  • Xác định tất cả tài sản chịu thuế trong quận
  • Thiết lập giá trị chịu thuế cho tất cả tài sản phải chịu thuế tài sản
  • Liệt kê giá trị của tất cả tài sản trên danh sách đánh giá
  • Áp dụng tất cả các miễn trừ pháp lý
  • Duy trì hồ sơ công khai

Nhận bản tin của chúng tôi

Đăng ký
Các cơ quan đối tác

Người ghi chép đánh giá

Joaquín TorresNgười thẩm định-ghi chép được bầu

Thông tin liên lạc

Địa chỉ

Office of the Assessor-RecorderCity Hall
1 Dr. Carlton B Goodlett, Room 190
San Francisco, CA 94102
Nhận chỉ đường

Our regular office hours are from 8:00 am to 5:00 PM. Our in-person document recording hours are from 8:00 am to 4:00 pm. 

Điện thoại

Văn phòng chính628-652-8100
Ngoài giờ làm việc, vui lòng gọi số 311.

E-mail

Văn phòng chính của Người thẩm định-Người ghi chép

assessor@sfgov.org

Phương tiện truyền thông xã hội

facebook
x
instagram

Yêu cầu hồ sơ công khai

Gửi yêu cầu cho Người đánh giá-Người ghi chép.

Trang web đã lưu trữ

Xem trang web trước lưu trữ trên .