Đơn vị sở hữu chung

TICS được định giá như thế nào?

Trong khi mỗi chủ sở hữu sở hữu một phần của lô đất, lô đất vẫn được coi là một đơn vị cho mục đích lập hóa đơn thuế tài sản. Một ví dụ phổ biến về TIC có thể là một tòa nhà có hai căn hộ riêng biệt - trong trường hợp này, về mặt kỹ thuật, tòa nhà vẫn là một lô đất nhưng các cá nhân khác nhau sở hữu mỗi căn hộ và có thể chia đôi quyền sở hữu lô đất theo tỷ lệ 50-50.

Bất động sản TIC được đánh giá theo cùng cách như các bất động sản khác. Ở California, Đề xuất 13 thường giới hạn giá trị đánh giá của bất động sản không được tăng quá 2% hằng năm trừ khi có sự thay đổi về quyền sở hữu hoặc hoạt động xây dựng mới.

Trong trường hợp quyền sở hữu TIC thay đổi, khi một phần trăm cổ phần của lô đất được bán, thì chỉ phần đó sẽ được định giá lại theo giá trị thị trường hiện tại.

Giá trị đánh giá cá nhân cho TIC

Thông thường, chỉ có một lô đất nhận được Thông báo hàng năm về Giá trị thẩm định vào tháng 7. Tuy nhiên, như một sự lịch sự, văn phòng của chúng tôi có thể cung cấp cho những người đồng sở hữu TIC một bản phân tích về từng phần của giá trị thẩm định thông thường. Vui lòng điền vào yêu cầu thông báo về giá trị thẩm định riêng lẻ cho quyền thuê trong các đơn vị chung trước ngày 30 tháng 3 của mỗi năm dương lịch.

Các dạng dịch :
- Tiếng Trung :申請聯合擁有公寓個別單位估值通知書
- Tiếng Tây Ban Nha : Solicitud de notificationación de value de tasación cá nhân cho unidades en tenencia en común
- Filipino : Kahilingan Para Sa Pagbibigay-Alam Ng Indibiduwal Na Tinasang Halaga Para Sa Mga Tenancy-In-Common Na Mga Unit

Tờ thông tin

Tiếng Anh ,中文, Español , Filipino , Tiếng Việt , ру́сский , 한국어