Fechas importantes para los propietarios de inmuebles

Vintage toned summertime and view over the downtown district in San Francisco

Evaluador-Registrador

Nuestra misión es identificar y evaluar de manera justa y precisa todas las propiedades imponibles en San Francisco y registrar, proteger y brindar acceso a registros de propiedad, matrimonios y otros.

Evaluador-Registrador

Estamos aquí para servir

Juntos, trabajamos para garantizar la estabilidad financiera de San Francisco. Buscamos promover nuestros valores de justicia, cuidado, equidad y excelencia en el servicio a nuestros diversos electores y comunidades. Joaquín Torres se desempeña como su asesor-registrador electo.Noticias del Asesor-Registrador

Búsqueda de propiedades

Busque números de parcela del tasador, historial de parcelas y mapas utilizando el Mapa de información de propiedad de SF Planning (SF PIM).

Grabar un documento

Aprenda cómo registrar un documento en nuestra Oficina, como una escritura, una escritura de fideicomiso, un gravamen y más.

Obtener copias de documentos registrados

Se pueden adquirir copias oficiales y certificadas de los documentos registrados. Se ofrecen vistas previas gratuitas.

Presente su declaración de propiedad comercial

El último día para presentar su declaración de propiedad personal comercial sin penalización es el 7 de mayo.

Calendario

Calendario completo

CALENDARIO DE PRÓXIMOS EVENTOS

May 23

May23

Evento

Taller de empoderamiento financiero y planificación patrimonial

Friday, May 23, 2025

1:00 pm

August 02

August02

Evento

Foro de riqueza familiar

Saturday, August 02, 2025

10:00 am

CALENDARIO PASADO

April 11

April11

Evento

Presentación virtual: Proposición 19 y transferencias de propiedad intergeneracionales

Friday, April 11, 2025

1:00 pm

February 13

February13

Evento

Reunión de presupuesto público

Thursday, February 13, 2025

5:30 pm

Servicios

Valor de la propiedad

Aprenda sobre las tasaciones de bienes inmuebles

Proposición 13, ley de evaluación de propiedad de California que impacta los impuestos sobre la propiedad.

Aviso anual de valor tasado

Carta informativa para notificarle el valor tasado (imponible) de su propiedad cada año.

Fechas importantes si eres propietario de una propiedad

Obtenga información sobre las fechas límite para presentar una apelación de evaluación, pagar impuestos sobre la propiedad y más.

Aprenda sobre nuevas construcciones, remodelaciones y reparaciones.

Revisamos los permisos de DBI para determinar si un proyecto es evaluable o está excluido de la reevaluación.

Obtenga más información sobre el cambio de titularidad

Todas las propiedades deben volver a evaluarse cuando se produce un cambio de propietario, pero pueden aplicarse ciertas exclusiones.

Obtenga más información sobre las evaluaciones de escape

Una corrección al valor tasado de una propiedad.

Obtenga más información sobre las evaluaciones complementarias

Reevaluaciones de propiedad por cambios de titularidad o finalización de nueva construcción.

Aprenda sobre los derechos posesorios (PI)

El uso de bienes inmuebles propiedad del gobierno por parte de personas o entidades privadas está sujeto a evaluación y puede estar sujeto a impuestos.

Unidades de tenencia en común

La tenencia en común (TIC) es una forma de propiedad que permite a un grupo de personas ser copropietarios de una sola parcela.

Ahorros en impuestos sobre la propiedad

Presentar una apelación para impugnar el valor de su propiedad

Vea el proceso paso a paso para que los contribuyentes presenten una solicitud ante la Junta de Apelaciones de Evaluaciones.

Solicitar una reducción de valor

Cuando el valor de mercado de su propiedad es inferior al valor tasado, los propietarios de viviendas unifamiliares pueden solicitar una revisión informal del 2 de enero al 31 de marzo y todos los propietarios pueden presentar una apelación de tasación ante la Junta de Apelaciones de Tasaciones del 2 de julio al 15 de septiembre.

Obtenga exenciones de impuestos para su propiedad

Los propietarios de viviendas, veteranos, organizaciones sin fines de lucro, hospitales, escuelas y organizaciones religiosas pueden calificar para exenciones.

Obtenga exclusiones fiscales para su propiedad

Algunos tipos de construcciones nuevas y cambios de propiedad pueden calificar para exclusiones, incluidas transferencias de padres a hijos, renovaciones ante terremotos, mejoras ADA y más.

Obtenga alivio de impuestos sobre la propiedad

Hay alivio fiscal disponible para daños causados por desastres naturales, para personas discapacitadas y personas mayores que buscan transferir su valor tasado a una nueva vivienda.

Proposición 19

La Proposición 19 realiza cambios en los beneficios del impuesto a la propiedad para familias, personas mayores, personas gravemente discapacitadas y víctimas de desastres naturales.

Grabar un documento

Registramos, aseguramos y brindamos acceso a documentos relacionados con el matrimonio, bienes inmuebles y negocios.

Registre su licencia de matrimonio público

Las licencias de matrimonio emitidas por la Ciudad y el Condado de San Francisco se registran en nuestra oficina.

Eliminar los pactos raciales discriminatorios

Eliminar el lenguaje discriminatorio ilegal de los documentos registrados.

Obtener copias de documentos

Obtenga una copia de su certificado de matrimonio

Ofrecemos muchas opciones para obtener una copia de su certificado de matrimonio.

Obtener copias de documentos registrados

Puede comprar copias regulares o certificadas de registros y también ver registros de forma gratuita en línea.

Información sobre propietarios de empresas y propiedades personales

Presente su declaración de propiedad comercial

Los bienes personales comerciales son bienes imponibles utilizados en relación con un negocio e incluyen apartamentos, alquileres a corto plazo y embarcaciones.

Aprenda sobre los bienes personales comerciales

Los bienes personales comerciales son un tipo de bienes sujetos a impuestos. Por lo general, se trata de bienes que se utilizan en relación con una empresa.

Preguntas frecuentes sobre propiedad personal comercial

Esta página describe las respuestas a preguntas frecuentes sobre propiedad personal comercial.

Nuevos propietarios de empresas

Esta página describe información general sobre las evaluaciones de propiedad personal comercial que las nuevas empresas deben conocer.

Buques y su valor tasado

Las embarcaciones y los barcos se consideran propiedad personal según la ley estatal y están sujetos a impuestos sobre la propiedad.

Impuesto de transferencia

El impuesto de transferencia se impone sobre la transferencia de tierras o bienes inmuebles de una persona (o entidad) a otra.

Aprenda sobre el impuesto de transferencia

Cómo se calcula el impuesto, qué transferencias están exentas y los formularios necesarios.

Solicite la exención del impuesto de transferencia para viviendas asequibles con alquiler restringido

Ciertas transferencias de propiedad pueden calificar para una reducción en los impuestos de transferencia, incluidas las propiedades que brindan y mantienen ciertas viviendas asequibles con restricciones de alquiler.

Obtener ayuda

Haga una cita con la Oficina del Evaluador-Registrador

Obtenga ayuda en persona sobre ahorros de impuestos y preguntas sobre certificados de matrimonio.

Cambie su dirección postal para la Oficina del Evaluador-Registrador

Es su responsabilidad informar un cambio de dirección postal.

Evaluador en la comunidad

Compromiso comunitario

Obtenga más información sobre los programas de educación del contribuyente y empoderamiento financiero del Asesor Torres, incluida la planificación patrimonial y la serie sobre patrimonio familiar.

¡Trabaja con nosotros!

Obtenga más información sobre las oportunidades de empleo y pasantías para evaluadores-registradores.

Cambios en los beneficios del impuesto a la propiedad en la Proposición 19

La Proposición 19 realizó cambios a los beneficios del impuesto a la propiedad para familias, personas mayores, personas gravemente discapacitadas y víctimas de desastres naturales en California.Obtenga más información sobre la Proposición 19