TỪNG BƯỚC MỘT
Đánh giá khả năng tiếp cận của dự án Thành phố của bạn
Thực hiện theo các bước để dự án của bạn được Văn phòng Thị trưởng về Người khuyết tật (MOD) xem xét.
Để xem xét kế hoạch tuần tự
MOD là bước đầu tiên trong quá trình đánh giá. Chúng tôi phải phê duyệt các kế hoạch về khả năng tiếp cận trước khi DBI chấp nhận chúng.
Để xử lý giấy phép song song
MOD cần nhận được kế hoạch cùng lúc với các cơ quan thẩm định giấy phép khác như DBI hoặc Planning.
Đối với việc xem xét kế hoạch điện tử (EPR)
Xem yêu cầu nộp hồ sơ và thông tin về EPR trên trang Tài nguyên rà soát kế hoạch điện tử của DBI.
Xem Bản tin thiết kế và Bảng thông tin của chúng tôi để biết thêm hướng dẫn về quy định và mã trợ năng.
Đánh giá kế hoạch trước khi nộp đơn
Chúng tôi khuyên bạn nên xem xét phương pháp này nếu bạn có những dự án lớn hoặc phức tạp.
Đây là cơ hội để:
- Hiển thị bản vẽ khái niệm của bạn
- Đặt câu hỏi cụ thể về các mã áp dụng
- Thảo luận về quy trình xem xét kế hoạch, bao gồm kỳ vọng về thời gian xem xét
- Hỏi về các điều kiện có thể là duy nhất đối với dự án của bạn
Biên bản cuộc họp xác nhận các quyết định quan trọng được quét vào bản vẽ thi công bởi chuyên gia thiết kế đã đăng ký. Chúng là một phần của các tài liệu thiết kế chính thức.
Lên lịch cuộc họp
Để biết thông tin chi tiết về tiêu chí họp trước khi nộp đơn và để lên lịch họp trước khi nộp đơn, hãy liên hệ với thanh tra xây dựng cấp cao Joseph Ospital theo địa chỉ joseph.ospital@sfgov.org
Nộp dự án
Đánh giá kế hoạch bắt đầu khi bạn
- Xác minh tài liệu nộp của bạn đáp ứng các tiêu chí trong Danh sách kiểm tra chất lượng dự án của chúng tôi
- Lên lịch hẹn giao hàng với John Koste tại john.koste@sfgov.org
- Nộp mẫu đơn xin dự án
- Nộp một bộ bản vẽ xây dựng đầy đủ và
- Thực hiện thanh toán
Biểu mẫu
Sao chép mẫu đơn chấp thuận Tuân thủ quyền tiếp cận của người khuyết tật vào Trang bìa (CS) của bộ kế hoạch.
Bạn có thể cần phải điền thêm các mẫu đơn sau:
- Danh sách kiểm tra quyền truy cập dành cho người khuyết tật của DBI (chỉ dành cho các tòa nhà hiện có)
- Biểu mẫu kiểm kê khu vui chơi ADA (nếu có)
- Tài liệu gánh nặng không đáng có (nếu có)
Kế hoạch bình luận
Sau khi chúng tôi nhận được kế hoạch của bạn, chúng tôi sẽ cung cấp các bình luận đánh giá nêu chi tiết các chỉnh sửa cần thiết. Chúng tôi cũng sẽ:
- Xem xét bất kỳ yêu cầu khó khăn vô lý nào
- Cung cấp hướng dẫn cho tài liệu về tính không khả thi về mặt kỹ thuật
- Đưa ra khuyến nghị cho DBI
Chúng tôi thường gửi những ý kiến này tới kiến trúc sư dự án và người quản lý dự án qua e-mail.
Kế hoạch sửa chữa
Nếu chúng tôi yêu cầu sửa đổi trong các bình luận đánh giá kế hoạch, kiến trúc sư dự án của bạn phải nộp các bản kế hoạch đã sửa đổi. Bạn phải đính kèm một bản ghi nhớ tóm tắt hoặc tờ giấy với các bản kế hoạch. Giải thích tờ giấy và số chi tiết nào giải quyết từng bình luận đánh giá kế hoạch.
Sự chậm trễ
Việc xem xét dự án của bạn có thể bị chậm trễ vì bất kỳ lý do nào sau đây:
- Kế hoạch chưa hoàn thành
- Bình luận phản hồi không có tóm tắt
- Các kế hoạch chưa được chỉnh sửa hoặc các bình luận chưa được giải quyết
Phê duyệt kế hoạch
Sau khi giải quyết xong tất cả các ý kiến đánh giá kế hoạch cuối cùng, bạn phải nộp thêm 2 bộ kế hoạch nữa, tổng cộng là 3 bộ.
Hai bộ sẽ được đóng dấu “Đã phê duyệt” và được gửi đến DBI. MOD sẽ giữ bộ thứ 3 để lưu hồ sơ.
Chúng tôi cũng đóng dấu và ký đơn xin giấy phép xây dựng của bạn, nếu có.
Xin chúc mừng! Bạn đã hoàn tất quá trình đánh giá.
Bước tiếp theo
Thực hiện theo các bước để bắt đầu quá trình kiểm tra thực địa.
Nếu bạn không đồng ý với quyết định từ cuộc xem xét kế hoạch, bạn có thể nộp đơn kháng cáo.