PASO A PASO
Haz que tu proyecto de ciudad sea evaluado en términos de accesibilidad
Siga los pasos para que la Oficina del Alcalde para Discapacidades (MOD) revise su proyecto.
Para revisión del plan secuencial
El MOD es el primer paso en el proceso de revisión. Debemos aprobar los planes de accesibilidad antes de que el DBI los acepte.
Para tramitación de permisos en paralelo
El MOD debe recibir los planos al mismo tiempo que las demás agencias de revisión de permisos, como el DBI o el de Planificación.
Para la revisión electrónica del plan (EPR)
Consulte los requisitos de envío y la información sobre EPR en la página de recursos de revisión electrónica de planes del DBI.
Consulte nuestros boletines de diseño y hojas informativas para obtener más orientación sobre los códigos y regulaciones de accesibilidad.
Revisión del plan previa a la solicitud
Recomendamos esta revisión como mejor práctica si tiene proyectos grandes o complejos.
Esta es una oportunidad para:
- Muestra tus dibujos conceptuales
- Haga preguntas específicas sobre los códigos aplicables
- Analice el proceso de revisión del plan, incluidas las expectativas de tiempo de revisión.
- Pregunte sobre las condiciones que pueden ser exclusivas de su proyecto.
El profesional de diseño registrado escanea las actas de las reuniones que confirman las decisiones clave en los planos de construcción. Forman parte de los documentos oficiales del plan.
Programar una reunión
Para obtener detalles sobre los criterios de reunión previa a la solicitud y para programar una reunión previa a la solicitud, comuníquese con el inspector de construcción sénior Joseph Ospital en joseph.ospital@sfgov.org
Presentación del proyecto
La revisión del plan comienza cuando usted
- Verifique que los documentos que envíe cumplan con los criterios de nuestra Lista de verificación de control de calidad del proyecto
- Programe una cita de entrega con John Koste en john.koste@sfgov.org
- Presentar el formulario de admisión del proyecto
- Presentar un conjunto completo de planos de construcción y
- Realizar pago
Formularios
Reproduzca el formulario de aprobación de Cumplimiento de Acceso para Discapacitados en la Hoja de Portada (CS) del conjunto de planes.
Es posible que necesite completar formularios adicionales:
- Lista de verificación de acceso para discapacitados del DBI (solo para edificios existentes)
- Formulario de inventario de áreas de juego de la ADA (si corresponde)
- Documento de carga indebida (si corresponde)
Comentarios del plan
Una vez que recibamos sus planos, le enviaremos comentarios de revisión que detallarán las correcciones necesarias. También haremos lo siguiente:
- Revise cualquier solicitud de dificultades irrazonables
- Proporcionar orientación para la documentación de inviabilidad técnica.
- Hacer recomendaciones al DBI
Generalmente enviamos estos comentarios al arquitecto del proyecto y al gerente del proyecto por correo electrónico.
Correcciones al plan
Si solicitamos correcciones en los comentarios de la revisión del plan, el arquitecto de su proyecto debe presentar los planos revisados. Debe adjuntar una nota o una hoja resumen con los planos. Explique qué hoja y número de detalle aborda cada comentario de la revisión del plan.
Retrasos
La revisión de su proyecto puede retrasarse por cualquiera de los siguientes motivos:
- Planes incompletos
- Respuestas a comentarios sin resúmenes
- Planes no corregidos o comentarios no abordados
Aprobación del plan
Una vez que se hayan abordado todos los comentarios de la revisión final del plan, deberá enviar 2 conjuntos de planes adicionales para un total de 3.
Dos de los juegos tendrán el sello de “Aprobado” y se enviarán al DBI. El MOD conservará el tercer juego para nuestros registros.
También sellamos y firmamos su solicitud de permiso de construcción, si la proporciona.
¡Felicitaciones! Ya has completado el proceso de revisión.
Próximo paso
Siga los pasos para iniciar su proceso de inspección de campo.
Si no está de acuerdo con las decisiones de la revisión del plan, puede presentar una apelación.