服務

提交您的企業財產聲明

商業個人財產是與商業相關的應稅財產,包括公寓、短期租賃和船隻。

需要了解的內容

重要的

某些企業必須在每年的 4 月 1 日之前提交企業個人財產聲明。您的商業財產的評估價值乘以稅率,成為財務主管和稅務員在 7 月發送的無擔保財產稅單,付款截止日期為 8 月 31 日。 

如何歸檔

我們建議使用我們的電子文件入口網站來提交您的年度商業財產報表。您也可以透過電子郵件、郵寄或親自提交聲明。

該怎麼辦

開始之前

  • 請參閱您的年度通知以了解帳號(實體ID)和電子檔案的存取密碼。透過使用提供的實體 ID 和 PIN,您可以透過我們的電子文件入口網站存取工具滿足您的歸檔要求。 
  • 查看我們的企業財產聲明手冊以了解更多資訊。 

電子檔案門戶

使用下面連結的存取工具以電子方式提交您的 Form 571 聲明。提交後,您將收到確認和證明。

此外,納稅人可以透過該入口網站提交 571-R(公寓)、571-STR(短期租賃)和 576-D(船舶)表格。

電子文件入口網站於 2021 年上線,為您提供一種更便捷、高效、可靠的方式來歸檔表格和存取資訊。此入口網站提供: 

  • 訪問當前和前幾年的電子歸檔報表 
  • 使用您上一年提交的資料自動填寫表單回复
  • 每週 7 天、每天 24 小時均可存取。隨時保存您的資料並稍後完成電子歸檔。 
  • 最快的提交方式。

其他備案方式

要提交您的聲明的硬拷貝:

  1. 透過 askbpp@sfgov.org 索取聲明,並在請求中包含您年度通知中的帳號(實體 ID) 。我們的辦公室將回覆一份 PDF 聲明,供您填寫並簽署。
  2. 將您填妥並簽署的聲明透過電子郵件發送至 askbpp@sfgov.org,或郵寄或投遞至評估員記錄員辦公室、商業個人財產部,地址:1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, SF CA 94102。

根據《收入和稅收法》第 441 條,如果出現以下情況,您必須提交文件:

  1. 我們的辦公室向您發送了一份要求提交商業財產聲明的通知;或者
  2. 截至每年 1 月 1 日,您在舊金山境內擁有總成本為 100,000 美元或以上的應稅商業財產;或者
  3. 您過去幾年沒有提交過571 表格,因為您使用的是直接帳單(根據我們文件中的現有資訊進行評估),今年您將收到提交571 表格的通知,因為州法律要求定期更新直接帳單帳戶。 

您的聲明讓我們知道您企業的評估財產價值是否保持不變、增加或減少。

您可能收到的表格

我們的辦公室在每個日曆年初向企業主發送表格,說明他們是否需要提交企業個人財產聲明。這包括商務公寓、短期租賃和船舶的業主。您可能會收到以下表格之一: 

  1. 要求提交的通知:表格告訴您,您的企業需要提交當前日曆年的企業個人財產聲明。 
  2. 直接帳單通知:當您的企業個人財產總成本低於 100,000 美元時,您可以自動計費,除非評估員要求提交文件,或者您的總成本為 100,000 美元或更多,具體取決於通知中規定的條件步驟。您的稅單將根據前一年評估的價值計算。如果您的企業個人財產評估價值或企業資訊發生變化,您可能需要提交文件。 
  3. 低價值免稅通知:如果您的個人財產的評估價值低於 4,000 美元,您可以免徵財產稅,並且您可能不需要在當前日曆年進行申報。如果是這種情況,您將收到低價值豁免通知。 

瀏覽線上入口網站

有關如何使用線上入口網站的更多信息,您可以使用我們的商業個人財產納稅人幫助頁面。

Special cases

逾期提交罰款

提交企業個人財產聲明的截止日期是4 月1 日。第441 條) 、463 和 501)。

2025 年企業個人財產估價因素

審計

您的企業個人財產聲明須接受評估記錄員辦公室的審計。評估員-記錄員有權對企業進行審計,以鼓勵準確、正確地報告個人財產。州法律也要求進行 BPP 審計。 

出租人

所有出租人都必須報告在舊金山市和縣租賃的設備,無論分配的稅務責任如何。所有租賃設備,包括公共事業租賃、公立學校和免費博物館租賃以及其他教育或慈善機構租賃,都必須報告。 

要報告您的設備,請發送電子郵件至AskLE@sfgov.org以接收必要的表格。 

商務公寓和短期出租

如果您是在舊金山註冊的企業,收取臨時佔用稅 (TOT) 或您從事房產租賃活動,則州法律要求您提交 571-R 公寓房產報表或 571-STR 短期租賃報表與我們的辦公室。 

您可以使用線上入口網站填寫此表格或索取硬拷貝。 

獲取協助

地址

Main OfficeOffice of the Assessor-Recorder
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
獲取路線
週一
週二
週三
週四
星期五

電話

總辦事處628-652-8100

電子郵件

商業個人財產部

askbpp@sfgov.org