SERBISYO
I-file ang iyong business property statement
Ang personal na ari-arian ng negosyo ay ari-arian na nabubuwisan na ginagamit kaugnay ng isang negosyo at may kasamang mga apartment, panandaliang pag-upa at sasakyang-dagat.
Ano ang dapat malaman
Mahalaga
Ang ilang partikular na negosyo ay dapat maghain ng business personal property statement taun-taon bago ang Abril 1. Ang iyong statement ay nakakatulong sa aming opisina na masuri ang iyong business property. Ang tinasang halaga ng iyong ari-arian ng negosyo ay i-multiply sa rate ng buwis upang maging iyong unsecured property tax bill na ipinadala ng Treasurer at Tax Collector noong Hulyo na may bayad na dapat bayaran bago ang ika-31 ng Agosto.
Paano mag-file
Inirerekomenda namin ang paggamit ng aming portal ng e-file upang i-file ang iyong taunang mga pahayag ng ari-arian ng negosyo. Maaari ka ring maghain ng iyong pahayag sa pamamagitan ng email, koreo o nang personal.
Ano ang gagawin
Bago ka magsimula
- Tingnan ang iyong taunang paunawa para sa account number (Entity ID) at access pin sa e-file. Sa pamamagitan ng paggamit ng Entity ID at PIN na ibinigay, maaari mong matugunan ang iyong mga kinakailangan sa pag-file sa pamamagitan ng aming e-file portal Access Tool.
- Suriin ang aming Business Property Statement Manual para sa higit pang impormasyon.
Portal ng E-file
E-File ang iyong Form 571 statement gamit ang aming access tool na naka-link sa ibaba. Pagkatapos mag-file, makakatanggap ka ng kumpirmasyon at sertipikasyon.
Bukod pa rito, maaaring ihain ng mga nagbabayad ng buwis ang kanilang 571-R (apartment), 571-STR (short term rental), at 576-D (vessel) na mga form sa pamamagitan ng portal.
Inilunsad noong 2021, ang e-file portal ay nag-aalok ng isang mas maginhawa, mahusay at maaasahang paraan upang i-file ang iyong mga form at ma-access ang impormasyon. Nagbibigay ang portal ng:
- Access sa kasalukuyan at nakaraang mga taon na e-Filed na pahayag
- Awtomatikong punan ang mga tugon sa form gamit ang impormasyong inihain mo noong nakaraang taon
- Mag-access 24 na oras sa isang araw, 7 araw na linggo. I-save ang iyong data anumang oras at kumpletuhin ang iyong e-filing sa ibang pagkakataon.
- Ang pinakamabilis na paraan ng pagsusumite.
Iba pang paraan ng pag-file
Para magsumite ng hard copy ng iyong statement:
- Humiling ng pahayag sa pamamagitan ng askbpp@sfgov.org at isama ang iyong account number (Entity ID) mula sa iyong taunang paunawa sa iyong kahilingan. Sasagot ang aming opisina ng isang PDF statement para makumpleto at mapirmahan mo.
- Ipadala ang iyong nakumpleto at nilagdaang pahayag sa pamamagitan ng email sa askbpp@sfgov.org o i-mail o i-drop sa Office of the Assessor-Recorder, Business Personal Property Division, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, SF CA 94102.
Alinsunod sa Revenue and Taxation Code Section 441, dapat kang maghain kung:
- Ang aming opisina ay nagpadala sa iyo ng Paunawa ng Kinakailangang Maghain ng Pahayag ng Ari-arian ng Negosyo; O
- Mayroon kang nabubuwisang ari-arian ng negosyo na may kabuuang halaga na $100,000 o higit pa, na matatagpuan sa loob ng San Francisco simula Enero 1 ng bawat taon; O
- Hindi ka nag-file ng Form 571 sa mga nakaraang taon dahil ikaw ay nasa Direct Billing (tinasa batay sa umiiral na impormasyon sa aming mga file), makakatanggap ka ng notice na maghain ng Form 571 ngayong taon dahil ang Batas ng Estado ay nangangailangan ng pana-panahong pag-update ng mga Direct Bill account.
Ang iyong pahayag ay nagpapaalam sa amin kung ang tinasa na halaga ng ari-arian ng iyong negosyo ay nanatiling pareho, tumaas o bumaba.
Mga form na maaari mong matanggap
Ang aming opisina ay nagpapadala ng mga form sa mga may-ari ng negosyo sa simula ng bawat taon ng kalendaryo na nagsasaad kung kailangan nilang maghain ng business personal property statement. Kabilang dito ang mga may-ari ng mga apartment ng negosyo, mga panandaliang pag-upa at mga sasakyang-dagat. Maaari kang makatanggap ng isa sa mga form sa ibaba:
- Paunawa ng kinakailangang mag-file: ang form ay nagsasabi sa iyo na ang iyong negosyo ay kinakailangang maghain ng isang negosyo na personal na pahayag ng ari-arian para sa kasalukuyang taon ng kalendaryo.
- Direktang paunawa sa pagsingil: ay kapag ang pinagsama-samang halaga ng iyong mga personal na ari-arian ng negosyo ay mas mababa sa $100,000, maaari kang awtomatikong masingil maliban kung hiniling na mag-file ng Assessor, o ang iyong pinagsama-samang gastos ay $100,000 o higit pa, batay sa mga kondisyong hakbang na nakasaad sa paunawa. Ang iyong bayarin sa buwis ay ibabatay sa tinasang halaga mula sa nakaraang taon. Kung may mga pagbabago sa iyong negosyong personal na ari-arian na tinasa ang halaga o impormasyon ng negosyo, maaaring kailanganin mong mag-file.
- Paunawa sa mababang halaga ng exemption: Kung ang tinasa na halaga ng iyong hindi secure na personal na ari-arian ay mas mababa sa $4,000, ikaw ay hindi kasama sa buwis sa ari-arian at maaaring hindi ka kailangang mag-file para sa kasalukuyang taon ng kalendaryo. Kung ito ang kaso makakatanggap ka ng mababang halaga ng abiso sa exemption.
Pag-navigate sa online portal
Para sa higit pang impormasyon kung paano gamitin ang online na portal, maaari mong gamitin ang aming mga pahina ng tulong ng nagbabayad ng buwis sa personal na ari-arian ng negosyo.
Special cases
Huling paghahain ng parusa
Ang deadline para sa pag-file ng business personal property statement ay Abril 1. Ang hindi pag-file ng property statement bago ang Mayo 7 ay magreresulta sa pagtatantya ng Assessor's Office sa halaga ng iyong business property at pagdaragdag ng 10% penalty sa assessment (R&T Code, Sections 441 , 463, at 501).
2025 Mga salik sa pagpapahalaga ng personal na ari-arian ng negosyo
Mga pag-audit
Ang iyong business personal property statement ay napapailalim sa audit ng Assessor-Recorder's Office. Ang Assessor-Recorder ay may pagpapasya na mag-audit ng mga negosyo upang hikayatin ang tumpak at wastong pag-uulat ng personal na ari-arian. Ang batas ng estado ay nag-uutos din sa mga pag-audit ng BPP.
Mga nagpapaupa
Ang lahat ng mga nagpapaupa ay kinakailangang mag-ulat ng kagamitan sa pag-upa sa Lungsod at County ng San Francisco, anuman ang anumang nakatalagang responsibilidad sa buwis. Dapat iulat ang lahat ng naupahang kagamitan kabilang ang mga pagpapaupa sa mga pampublikong kagamitan, pagpapaupa sa mga pampublikong paaralan at libreng museo, at pagpapaupa sa iba pang institusyong pang-edukasyon o kawanggawa.
Upang iulat ang iyong kagamitan, mag-email sa AskLE@sfgov.org upang matanggap ang kinakailangang form.
Mga pangnegosyong apartment at short term rental
Kung ikaw ay isang negosyong nakarehistro sa San Francisco na nangongolekta ng mga transient occupancy taxes (TOT) o ikaw ay nakikibahagi sa aktibidad sa pagrenta ng ari-arian, inaatasan ka ng batas ng estado na maghain ng Form 571-R apartment house property statement o 571-STR short term rental statement kasama ang aming opisina.
Maaari mong gamitin ang online na portal upang punan ang form na ito o humiling ng hard copy.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
Telepono
Dibisyon ng Personal na Ari-arian ng Negosyo
askbpp@sfgov.orgAno ang dapat malaman
Mahalaga
Ang ilang partikular na negosyo ay dapat maghain ng business personal property statement taun-taon bago ang Abril 1. Ang iyong statement ay nakakatulong sa aming opisina na masuri ang iyong business property. Ang tinasang halaga ng iyong ari-arian ng negosyo ay i-multiply sa rate ng buwis upang maging iyong unsecured property tax bill na ipinadala ng Treasurer at Tax Collector noong Hulyo na may bayad na dapat bayaran bago ang ika-31 ng Agosto.
Paano mag-file
Inirerekomenda namin ang paggamit ng aming portal ng e-file upang i-file ang iyong taunang mga pahayag ng ari-arian ng negosyo. Maaari ka ring maghain ng iyong pahayag sa pamamagitan ng email, koreo o nang personal.
Ano ang gagawin
Bago ka magsimula
- Tingnan ang iyong taunang paunawa para sa account number (Entity ID) at access pin sa e-file. Sa pamamagitan ng paggamit ng Entity ID at PIN na ibinigay, maaari mong matugunan ang iyong mga kinakailangan sa pag-file sa pamamagitan ng aming e-file portal Access Tool.
- Suriin ang aming Business Property Statement Manual para sa higit pang impormasyon.
Portal ng E-file
E-File ang iyong Form 571 statement gamit ang aming access tool na naka-link sa ibaba. Pagkatapos mag-file, makakatanggap ka ng kumpirmasyon at sertipikasyon.
Bukod pa rito, maaaring ihain ng mga nagbabayad ng buwis ang kanilang 571-R (apartment), 571-STR (short term rental), at 576-D (vessel) na mga form sa pamamagitan ng portal.
Inilunsad noong 2021, ang e-file portal ay nag-aalok ng isang mas maginhawa, mahusay at maaasahang paraan upang i-file ang iyong mga form at ma-access ang impormasyon. Nagbibigay ang portal ng:
- Access sa kasalukuyan at nakaraang mga taon na e-Filed na pahayag
- Awtomatikong punan ang mga tugon sa form gamit ang impormasyong inihain mo noong nakaraang taon
- Mag-access 24 na oras sa isang araw, 7 araw na linggo. I-save ang iyong data anumang oras at kumpletuhin ang iyong e-filing sa ibang pagkakataon.
- Ang pinakamabilis na paraan ng pagsusumite.
Iba pang paraan ng pag-file
Para magsumite ng hard copy ng iyong statement:
- Humiling ng pahayag sa pamamagitan ng askbpp@sfgov.org at isama ang iyong account number (Entity ID) mula sa iyong taunang paunawa sa iyong kahilingan. Sasagot ang aming opisina ng isang PDF statement para makumpleto at mapirmahan mo.
- Ipadala ang iyong nakumpleto at nilagdaang pahayag sa pamamagitan ng email sa askbpp@sfgov.org o i-mail o i-drop sa Office of the Assessor-Recorder, Business Personal Property Division, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, SF CA 94102.
Alinsunod sa Revenue and Taxation Code Section 441, dapat kang maghain kung:
- Ang aming opisina ay nagpadala sa iyo ng Paunawa ng Kinakailangang Maghain ng Pahayag ng Ari-arian ng Negosyo; O
- Mayroon kang nabubuwisang ari-arian ng negosyo na may kabuuang halaga na $100,000 o higit pa, na matatagpuan sa loob ng San Francisco simula Enero 1 ng bawat taon; O
- Hindi ka nag-file ng Form 571 sa mga nakaraang taon dahil ikaw ay nasa Direct Billing (tinasa batay sa umiiral na impormasyon sa aming mga file), makakatanggap ka ng notice na maghain ng Form 571 ngayong taon dahil ang Batas ng Estado ay nangangailangan ng pana-panahong pag-update ng mga Direct Bill account.
Ang iyong pahayag ay nagpapaalam sa amin kung ang tinasa na halaga ng ari-arian ng iyong negosyo ay nanatiling pareho, tumaas o bumaba.
Mga form na maaari mong matanggap
Ang aming opisina ay nagpapadala ng mga form sa mga may-ari ng negosyo sa simula ng bawat taon ng kalendaryo na nagsasaad kung kailangan nilang maghain ng business personal property statement. Kabilang dito ang mga may-ari ng mga apartment ng negosyo, mga panandaliang pag-upa at mga sasakyang-dagat. Maaari kang makatanggap ng isa sa mga form sa ibaba:
- Paunawa ng kinakailangang mag-file: ang form ay nagsasabi sa iyo na ang iyong negosyo ay kinakailangang maghain ng isang negosyo na personal na pahayag ng ari-arian para sa kasalukuyang taon ng kalendaryo.
- Direktang paunawa sa pagsingil: ay kapag ang pinagsama-samang halaga ng iyong mga personal na ari-arian ng negosyo ay mas mababa sa $100,000, maaari kang awtomatikong masingil maliban kung hiniling na mag-file ng Assessor, o ang iyong pinagsama-samang gastos ay $100,000 o higit pa, batay sa mga kondisyong hakbang na nakasaad sa paunawa. Ang iyong bayarin sa buwis ay ibabatay sa tinasang halaga mula sa nakaraang taon. Kung may mga pagbabago sa iyong negosyong personal na ari-arian na tinasa ang halaga o impormasyon ng negosyo, maaaring kailanganin mong mag-file.
- Paunawa sa mababang halaga ng exemption: Kung ang tinasa na halaga ng iyong hindi secure na personal na ari-arian ay mas mababa sa $4,000, ikaw ay hindi kasama sa buwis sa ari-arian at maaaring hindi ka kailangang mag-file para sa kasalukuyang taon ng kalendaryo. Kung ito ang kaso makakatanggap ka ng mababang halaga ng abiso sa exemption.
Pag-navigate sa online portal
Para sa higit pang impormasyon kung paano gamitin ang online na portal, maaari mong gamitin ang aming mga pahina ng tulong ng nagbabayad ng buwis sa personal na ari-arian ng negosyo.
Special cases
Huling paghahain ng parusa
Ang deadline para sa pag-file ng business personal property statement ay Abril 1. Ang hindi pag-file ng property statement bago ang Mayo 7 ay magreresulta sa pagtatantya ng Assessor's Office sa halaga ng iyong business property at pagdaragdag ng 10% penalty sa assessment (R&T Code, Sections 441 , 463, at 501).
2025 Mga salik sa pagpapahalaga ng personal na ari-arian ng negosyo
Mga pag-audit
Ang iyong business personal property statement ay napapailalim sa audit ng Assessor-Recorder's Office. Ang Assessor-Recorder ay may pagpapasya na mag-audit ng mga negosyo upang hikayatin ang tumpak at wastong pag-uulat ng personal na ari-arian. Ang batas ng estado ay nag-uutos din sa mga pag-audit ng BPP.
Mga nagpapaupa
Ang lahat ng mga nagpapaupa ay kinakailangang mag-ulat ng kagamitan sa pag-upa sa Lungsod at County ng San Francisco, anuman ang anumang nakatalagang responsibilidad sa buwis. Dapat iulat ang lahat ng naupahang kagamitan kabilang ang mga pagpapaupa sa mga pampublikong kagamitan, pagpapaupa sa mga pampublikong paaralan at libreng museo, at pagpapaupa sa iba pang institusyong pang-edukasyon o kawanggawa.
Upang iulat ang iyong kagamitan, mag-email sa AskLE@sfgov.org upang matanggap ang kinakailangang form.
Mga pangnegosyong apartment at short term rental
Kung ikaw ay isang negosyong nakarehistro sa San Francisco na nangongolekta ng mga transient occupancy taxes (TOT) o ikaw ay nakikibahagi sa aktibidad sa pagrenta ng ari-arian, inaatasan ka ng batas ng estado na maghain ng Form 571-R apartment house property statement o 571-STR short term rental statement kasama ang aming opisina.
Maaari mong gamitin ang online na portal upang punan ang form na ito o humiling ng hard copy.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
Telepono
Dibisyon ng Personal na Ari-arian ng Negosyo
askbpp@sfgov.org