Presente su declaración de propiedad comercial

• Consulte su aviso anual para obtener el número de cuenta (ID de entidad) y el PIN de acceso para la presentación electrónica. Al usar el ID de entidad y el PIN proporcionados, puede cumplir con sus requisitos de presentación a través de nuestra herramienta de acceso al portal de presentación electrónica. 
• Revise nuestro Manual de Declaración de Propiedad Comercial para obtener más información. 

Presente electrónicamente su declaración del Formulario 571 utilizando nuestra herramienta de acceso (enlace a continuación). Después de presentarla, recibirá una confirmación y una certificación.

Además, los contribuyentes pueden presentar sus formularios 571-R (apartamento), 571-STR (alquiler a corto plazo) y 576-D (embarcación) a través del portal.

Lanzado en 2021, el portal de presentación electrónica ofrece una forma más cómoda, eficiente y confiable de presentar sus formularios y acceder a la información. El portal ofrece: 

• Acceso a las declaraciones electrónicas de años actuales y anteriores 
• Completar automáticamente las respuestas del formulario utilizando la información que presentó el año anterior
• Acceso 24/7. Guarde sus datos en cualquier momento y complete su declaración electrónica más tarde. 
• La forma más rápida de enviar.

Para enviar una copia impresa de su declaración:

1. Solicite un estado de cuenta a través de askbpp@sfgov.org e incluya su número de cuenta (ID de entidad) de su aviso anual . Nuestra oficina le enviará un estado de cuenta en PDF para que lo complete y firme.
2. Envíe su declaración completa y firmada por correo electrónico a askbpp@sfgov.org o envíela por correo postal o entréguela en la Oficina del Evaluador-Registrador, División de Bienes Personales Comerciales, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Sala 190, SF CA 94102.

1. Nuestra oficina le envió un Aviso de requisito para presentar una declaración de propiedad comercial; O
2. Tiene una propiedad comercial imponible con un costo total de $100,000 o más, ubicada dentro de San Francisco al 1 de enero de cada año; O
3. No ha presentado un Formulario 571 en años anteriores porque estaba en facturación directa (evaluada en base a información existente en nuestros archivos), recibirá un aviso para presentar el Formulario 571 este año porque la ley estatal requiere una actualización periódica de las cuentas de facturación directa. 

Su estado de cuenta nos permite saber si el valor de la propiedad tasada de su negocio se ha mantenido igual, ha aumentado o ha disminuido.

Nuestra oficina envía formularios a los propietarios de empresas al comienzo de cada año calendario indicando si deben presentar una declaración de propiedad personal comercial. Esto incluye a los propietarios de apartamentos comerciales, alquileres a corto plazo y embarcaciones. Es posible que reciba uno de los siguientes formularios: 

1. Aviso de obligación de presentar: el formulario le informa que su empresa debe presentar una declaración de propiedad personal comercial para el año calendario actual. 
2. Aviso de facturación directa: cuando el costo total de sus bienes personales comerciales es inferior a $100,000, se le puede facturar automáticamente, a menos que el tasador lo solicite, o si su costo total es de $100,000 o más, según las condiciones estipuladas en el aviso. Su factura de impuestos se basará en el valor catastral del año anterior. Si ha habido cambios en el valor catastral de sus bienes personales comerciales o en la información de su empresa, es posible que deba presentar una declaración. 
3. Aviso de exención por bajo valor: Si el valor catastral de sus bienes personales sin garantía es inferior a $4,000, está exento del impuesto predial y es posible que no tenga que presentar la declaración correspondiente al año calendario en curso. En este caso, recibirá un aviso de exención por bajo valor. 

Para obtener más información sobre cómo utilizar el portal en línea, puede utilizar nuestras páginas de ayuda para contribuyentes de propiedad personal comercial.