BÁO CÁO
Phí ghi lại một tài liệu ở San Francisco

Về lệ phí
Văn phòng thẩm định viên-ghi chép ghi chép, bảo mật và cung cấp quyền truy cập vào hàng trăm loại tài liệu khác nhau. Trang này nêu ra các loại phí khác nhau để ghi chép các loại tài liệu khác nhau, theo yêu cầu của luật Tiểu bang ngoài các mức thuế chuyển nhượng cho Thành phố và Quận San Francisco.Biểu phí của Sở Ghi chép Quận San Francisco
(Có hiệu lực từ ngày 12 tháng 3 năm 2024)
Các nhân viên ghi chép của Quận trên khắp California tính thêm một khoản phí là 75 đô la vào thời điểm ghi chép mọi văn bản, giấy tờ hoặc thông báo về bất động sản, ngoại trừ những văn bản được miễn phí ghi chép, cho mỗi giao dịch trên mỗi lô bất động sản, không quá 225 đô la cho mỗi giao dịch duy nhất. SB2 (Atkins)
Miễn trừ
Có một số trường hợp được miễn lệ phí này:
- Hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nơi nộp thuế chuyển nhượng
- Tài liệu chuyển nhượng bất động sản là nhà ở cho chủ sở hữu-người cư trú
- Tài liệu được ghi lại liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản miễn thuế. Ví dụ, phải chịu thuế chuyển nhượng hoặc chủ sở hữu chiếm dụng
- Đã đạt đến mức phí tối đa là 225 đô la cho mỗi giao dịch
- Tài liệu không liên quan đến bất động sản
Bạn phải đặt một tuyên bố miễn trừ nêu rõ lý do miễn trừ trên mặt trước của mỗi tài liệu hoặc trên trang bìa của tài liệu trước khi nộp cho Người ghi chép. Nếu không cung cấp miễn trừ, bạn phải trả phí. Tuyên bố miễn trừ có thể được xem xét lại.
Recorder Fees Chart
Bạn cũng có thể đọc biểu đồ tóm tắt tính phí minh họa để xem nhiều trường hợp tính phí khác nhau.
Lưu ý về Phí ghi chép cơ sở: tùy thuộc vào Phí xây dựng nhà ở và việc làm nếu được đánh dấu bằng dấu hoa thị
Fee Title | Detail | Fee |
---|---|---|
Base Fee – 1st Page | Per document title where all pages measure 8.5”x11” (GC 27361, 27397, 27361.4) | $14.00* |
Base Fee – 1st Page of documents subject to Real Estate Fraud Fee | For the following titles, an additional fee of $3.00 per title (above the Base $14.00 fee) will be charged unless recorded concurrently with a transfer subject to the imposition of Transfer Tax: deed of trust, assignment of deed of trust, reconveyance, request for notice, notice of default, substitution of trustee, notice of trustee sale, and notice of rescission of declaration of default. (GC 27388, SF Ord. 413-97) | $17.00* |
Building Homes & Jobs Act Fee (SB2) | Additional $75.00 fee will be charged per parcel (APN), per document title at the time of recording/filing any real estate instrument, paper or notice except those expressly exempted. Fee shall not exceed $225 per transaction (defined as documents presented together and related to the same parties and property). (GC 27388.1) | $75.00 to $225.00 |
Each Additional Page | Per additional 8.5”x11” page (GC 27361) | $3.00 |
Combined Documents (containing more than one title) | Per each additional document title (GC 27361.1) | $14.00* or $17.00* |
Additional Recording Fees | ||
Survey Monument Fee | Applies only to deeds subject to documentary transfer tax (GC 27585, SF Ord. 258-5) | $10.00 |
Nonconforming Fee | Additional $3.00 per page fee applied to entire document for any portion of the document that is not 8.5”x11” (GC 27361) | $3.00 |
Indexing Fee (more than 10 names) | Where additional names are required to be indexed, there will be a charge for each group of 10 names or fractional portion thereof after the initial group of 10 names. (GC 27361.8) | $1.00 |
Indexing Fee (more than 1 recording reference) | Per reference to previously recorded document (after the first one), which requires additional indexing. (GC 27361.2) | $1.00 |
Preliminary Change of Ownership Report (PCOR) (Fee in Lieu of) | An additional $20.00 fee is charged when a transfer document is presented without a PCOR (R&T 480.3b) | $20.00 |
Penalty Print | If wording added to the printed form is spaced more than 9 lines per vertical inch or has more than 22 characters and spaces per inch measured horizontally, the penalty is $1.00 per page (GC 27361) | $1.00 |
Involuntary Lien (e.g., abstract of judgement) | Additional $6.00 fee per document for notification of involuntary lien for first debtor (GC 27297.5, GC 27387) | $6.00 |
Involuntary Lien (e.g., abstract of judgement) | Additional $2.00 fee per each additional debtor for notification of involuntary lien (GC 27297.5, GC 27387) | $2.00 |
Map Recording Fees Note: subject to Building Homes and Jobs Act Fee if marked with asterisk | ||
Map Recording Fee – 1st Page | Per (GC 27372) | $9.00* |
Map Recording Fee (each subsequent page) | Per (GC 27372) | $2.00 |
Lien Recording Fees | ||
---|---|---|
Release of Lien, judgement, encumbrance or notice | Executed by the state or any political subdivision of the state (GC 27361.3, GC 27361.4, GC 27397) | $20.00 |
Release of Lien, judgement, encumbrance or notice | Recorded in ERROR by the state or any political subdivision of the state (GC 27631.3, GC 27361.4) | $0.00 |
State Tax Lien - out of state debtor | Executed by the state or any political subdivision of the state (GC 27361.3, GC 27361.4, GC 27397, GC 7171(d)) | $14.00 |
Federal Tax Lien or Release | Per document title; additional page fees apply (GC 27361, 27397, 27361.4) | $14.00 |
Financing Statement Recording Fees Note: subject to Building Homes and Jobs Act Fee if marked with asterisk | ||
UCC (1 or 2 pages) | Per document (GC 27388, 12194, 27397) | $11.00* |
UCC (3 or more pages) | Per document (GC 27388, 12194, 27397) | $21.00* |
Lưu ý: Các khoản phí trong biểu phí được đánh dấu bằng dấu hoa thị (*) này phải chịu phí theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở và Việc làm (SB2) do Tiểu bang quy định lên tới 225 đô la bổ sung, theo sửa đổi của luật về Bộ luật Chính phủ §27388.1, trừ khi có yêu cầu miễn trừ.
Copy Fees
Copy and Filing Fees | ||
---|---|---|
Preliminary 20-Day Notice | Filing fee | $22.00 |
Official Record Copy | Copy charge for first page of records or papers on file (GC 27366) | $9.44 |
Official Record Copy | Copy charge per page for each additional page (GC 27366) | $0.38 |
Official Record Copy | Self-service via website, electronic only; flat fee per document (GC 27366) | $1.76 |
Certified Copy | Signed official seal, surcharge per document copy (GC 27364) | $1.00 |
Conformed Copy | Copy provided by taxpayer at time of recording; flat fee per document | $1.00 |
Marriage License | Certified copies of public licenses only (H&S Code 103625) | $17.00 |
Map Copy – 1st Page | First page | $5.00 |
Map Copy | Each additional page of same map | $3.00 |
Transfer Tax Rate
Thuế chuyển nhượng - Áp dụng theo Điều 12C của Bộ luật kinh doanh và thuế của San Francisco
If entire consideration or value is: | Tax rate for entire consideration or value is: |
---|---|
More than $100 but less than/equal to $250,000 | $2.50 for each $500 or portion thereof |
More than $250,000 but less than $1,000,000 | $3.40 for each $500 or portion thereof |
$1,000,000 or more but less than $5,000,000 | $3.75 for each $500 or portion thereof |
$5,000,000 or more but less than $10,000,000 | $11.25 for each $500 or portion thereof |
$10,000,000 or more but less than $25,000,000 | $27.50 for each $500 or portion thereof |
$25,000,000 or more | $30.00 for each $500 or portion thereof |
Lưu ý: Tất cả các giấy tờ nộp để ghi chép phải có Tuyên thệ về thuế chuyển nhượng hoặc yêu cầu miễn thuế phải kèm theo Bản tuyên thệ về thuế chuyển nhượng.
Lưu ý: Mức thuế tối đa đối với các khoản chuyển nhượng Nhà ở giá rẻ có hạn chế tiền thuê đủ điều kiện là 3,75 đô la cho mỗi 500 đô la hoặc một phần của số tiền đó, theo §1108.6 của Điều 12-C của Bộ luật quản lý thuế và kinh doanh San Francisco.
Thêm tài nguyên và câu hỏi thường gặp
- Biểu phí của bộ phận ghi chép của quận San Francisco PDF
- Bìa biên bản ghi chép miễn trừ SB2
- Ghi lại một tài liệu
- Yêu cầu ghi âm
- Lời nhắc hữu ích khi ghi chép tài liệu
Câu hỏi: SB2 (Atkins) là gì?
Trả lời: Cơ quan lập pháp California đã thông qua SB2 (Atkins) vào ngày 29 tháng 9 năm 2017. Luật này yêu cầu các Văn phòng ghi chép của Quận trên khắp California phải tính thêm một khoản phí là 75 đô la tại thời điểm ghi chép mọi văn bản, giấy tờ hoặc thông báo về bất động sản, ngoại trừ những văn bản được miễn rõ ràng phí ghi chép, cho mỗi giao dịch trên mỗi lô bất động sản, không quá 225 đô la cho mỗi giao dịch duy nhất. Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2018.
Câu hỏi: Phí tượng đài 10 đô la là bao nhiêu?
Trả lời: Vào ngày 8 tháng 11 năm 2005, Hội đồng Giám sát San Francisco đã phê duyệt Sắc lệnh số 258-05, Quỹ Bảo tồn Di tích. Sắc lệnh này thiết lập một khoản phí 10,00 đô la khi nộp mỗi văn bản chuyển nhượng phải chịu thuế chuyển nhượng. Số tiền thu được từ lệ phí này sẽ được sử dụng cho Sở Công trình Công cộng (DPW) để xác định lại và vẽ lại các ranh giới di tích và khảo sát lịch sử trong Thành phố. Bộ luật Chính quyền California Mục 27584 trở đi cho phép áp dụng và thu khoản phí này. Văn phòng Ghi chép của Quận thu khoản phí này tại thời điểm văn bản chuyển nhượng được ghi lại cùng với các khoản phí ghi chép khác. Bắt đầu từ ngày 13 tháng 3 năm 2006, để ghi lại văn bản chuyển nhượng mà bạn đã nộp cho Văn phòng Ghi chép của Quận, bạn phải trả thêm một khoản phí 10,00 đô la cho mỗi văn bản chuyển nhượng phải chịu thuế chuyển nhượng.
Câu hỏi: Bản sao đã chỉnh sửa là gì? Chi phí để có được bản sao đã chỉnh sửa là bao nhiêu?
Trả lời: Chỉ có các tài liệu gốc (hoặc bản sao có chứng thực do tòa án hoặc người giám hộ được ủy quyền khác cấp) mới có thể ghi lại. Bản sao đã xác nhận là bản sao ngoài tài liệu gốc mà bạn cung cấp cho chúng tôi tại thời điểm nộp bản gốc. Bản sao đã xác nhận chưa được so sánh với bản gốc. Chúng tôi sẽ đóng dấu ngày ghi và số tài liệu và trả lại cho bạn ngay sau khi bản gốc được ghi lại. Tài liệu gốc sẽ được gửi qua đường bưu điện khoảng hai tuần sau ngày ghi. Chi phí cho một bản sao đã xác nhận là 1 đô la mỗi bản. Xin lưu ý rằng bạn sẽ cần cung cấp cho chúng tôi bản sao. Hoặc bạn có thể mua các bản sao thông thường hoặc bản sao có chứng thực với chi phí khác. Vui lòng xem biểu phí. Chỉ nhân viên của chúng tôi mới có thể cấp bản sao có chứng thực và đây là loại bản sao tốt nhất mà bạn có thể nhận được.