ULAT
Mga bayarin sa pagtatala ng dokumento sa San Francisco
Tungkol sa mga bayarin
Ang Opisina ng Assessor-Recorder ay nagtatala, sinisiguro at nagbibigay ng access sa daan-daang iba't ibang uri ng mga dokumento. Binabalangkas ng pahinang ito ang iba't ibang mga bayarin para sa pagtatala ng iba't ibang uri ng mga dokumento, ayon sa ipinag-uutos ng batas ng Estado bilang karagdagan sa mga rate ng buwis sa paglilipat para sa Lungsod at County ng San Francisco.Iskedyul ng bayad sa San Francisco County Recorder Division
(Epektibo sa Marso 12, 2024)
Ang mga County Recorder sa buong California ay naniningil ng karagdagang $75 na bayad sa oras ng pagtatala ng bawat instrumento, papel, o paunawa ng real estate, maliban sa mga hayagang exempted sa pagbabayad ng mga bayarin sa pag-record, bawat transaksyon sa bawat parsela ng real property, hindi lalampas sa $225 bawat isang transaksyon . SB2 (Atkins)
Mga pagbubukod
Mayroong ilang mga exemption mula sa bayad na ito:
- Mga dokumentong naglilipat ng real property kung saan binabayaran ang transfer tax
- Mga dokumentong naglilipat ng tunay na ari-arian na isang tirahan na tirahan sa isang may-ari-okupa
- Mga dokumentong naitala na may kaugnayan sa isang exempt na paglipat ng real property. Halimbawa, napapailalim sa paglipat ng buwis o inookupahan ng may-ari
- Naabot ang maximum na bayad na $225 bawat transaksyon
- Ang dokumento ay hindi nauugnay sa real property
Dapat kang maglagay ng deklarasyon ng exemption na nagsasaad ng dahilan para sa exemption sa mukha ng bawat dokumento, o sa isang coversheet na may dokumento, bago magdeposito sa Recorder. Kung hindi ibinigay ang exemption, dapat mong bayaran ang bayad. Ang mga deklarasyon ng exemption ay napapailalim sa pagsusuri.
Recorder Fees Chart
Maaari mo ring basahin ang naglalarawang tsart ng buod ng pagkalkula ng bayad upang makita ang iba't ibang mga sitwasyon ng bayad.
Base Recording Fees Tandaan: napapailalim sa Building Homes and Jobs Act Fee kung minarkahan ng asterisk
| Fee Title | Detail | Fee |
|---|---|---|
Base Fee – 1st Page | Per document title where all pages measure 8.5”x11” (GC 27361, 27397, 27361.4) | $14.00* |
Base Fee – 1st Page of documents subject to Real Estate Fraud Fee | For the following titles, an additional fee of $3.00 per title (above the Base $14.00 fee) will be charged unless recorded concurrently with a transfer subject to the imposition of Transfer Tax: deed of trust, assignment of deed of trust, reconveyance, request for notice, notice of default, substitution of trustee, notice of trustee sale, and notice of rescission of declaration of default. (GC 27388, SF Ord. 413-97) | $17.00* |
Building Homes & Jobs Act Fee (SB2) | Additional $75.00 fee will be charged per parcel (APN), per document title at the time of recording/filing any real estate instrument, paper or notice except those expressly exempted. Fee shall not exceed $225 per transaction (defined as documents presented together and related to the same parties and property). (GC 27388.1) | $75.00 to $225.00 |
Each Additional Page | Per additional 8.5”x11” page (GC 27361) | $3.00 |
Combined Documents (containing more than one title) | Per each additional document title (GC 27361.1) | $14.00* or $17.00* |
Additional Recording Fees | ||
Survey Monument Fee | Applies only to deeds subject to documentary transfer tax (GC 27585, SF Ord. 258-5) | $10.00 |
Nonconforming Fee | Additional $3.00 per page fee applied to entire document for any portion of the document that is not 8.5”x11” (GC 27361) | $3.00 |
Indexing Fee (more than 10 names) | Where additional names are required to be indexed, there will be a charge for each group of 10 names or fractional portion thereof after the initial group of 10 names. (GC 27361.8) | $1.00 |
Indexing Fee (more than 1 recording reference) | Per reference to previously recorded document (after the first one), which requires additional indexing. (GC 27361.2) | $1.00 |
Preliminary Change of Ownership Report (PCOR) (Fee in Lieu of) | An additional $20.00 fee is charged when a transfer document is presented without a PCOR (R&T 480.3b) | $20.00 |
Penalty Print | If wording added to the printed form is spaced more than 9 lines per vertical inch or has more than 22 characters and spaces per inch measured horizontally, the penalty is $1.00 per page (GC 27361) | $1.00 |
Involuntary Lien (e.g., abstract of judgement) | Additional $6.00 fee per document for notification of involuntary lien for first debtor (GC 27297.5, GC 27387) | $6.00 |
Involuntary Lien (e.g., abstract of judgement) | Additional $2.00 fee per each additional debtor for notification of involuntary lien (GC 27297.5, GC 27387) | $2.00 |
Map Recording Fees Note: subject to Building Homes and Jobs Act Fee if marked with asterisk | ||
Map Recording Fee – 1st Page | Per (GC 27372) | $9.00* |
Map Recording Fee (each subsequent page) | Per (GC 27372) | $2.00 |
| Lien Recording Fees | ||
|---|---|---|
Release of Lien, judgement, encumbrance or notice | Executed by the state or any political subdivision of the state (GC 27361.3, GC 27361.4, GC 27397) | $20.00 |
Release of Lien, judgement, encumbrance or notice | Recorded in ERROR by the state or any political subdivision of the state (GC 27631.3, GC 27361.4) | $0.00 |
State Tax Lien - out of state debtor | Executed by the state or any political subdivision of the state (GC 27361.3, GC 27361.4, GC 27397, GC 7171(d)) | $14.00 |
Federal Tax Lien or Release | Per document title; additional page fees apply (GC 27361, 27397, 27361.4) | $14.00 |
Financing Statement Recording Fees Note: subject to Building Homes and Jobs Act Fee if marked with asterisk | ||
UCC (1 or 2 pages) | Per document (GC 27388, 12194, 27397) | $11.00* |
UCC (3 or more pages) | Per document (GC 27388, 12194, 27397) | $21.00* |
Tandaan: Ang mga bayarin sa iskedyul na ito na minarkahan ng asterisk (*) ay napapailalim sa State-mandated Building Homes and Jobs Act (SB2) na bayad na hanggang sa karagdagang $225, alinsunod sa lehislatibong pag-amyenda ng Government Code §27388.1, maliban kung isang kine-claim ang exemption.
Copy Fees
| Copy and Filing Fees | ||
|---|---|---|
Preliminary 20-Day Notice | Filing fee | $22.00 |
Official Record Copy | Copy charge for first page of records or papers on file (GC 27366) | $9.44 |
Official Record Copy | Copy charge per page for each additional page (GC 27366) | $0.38 |
Official Record Copy | Self-service via website, electronic only; flat fee per document (GC 27366) | $1.76 |
Certified Copy | Signed official seal, surcharge per document copy (GC 27364) | $1.00 |
Conformed Copy | Copy provided by taxpayer at time of recording; flat fee per document | $1.00 |
Marriage License | Certified copies of public licenses only (H&S Code 103625) | $17.00 |
Map Copy – 1st Page | First page | $5.00 |
Map Copy | Each additional page of same map | $3.00 |
Transfer Tax Rate
Paglipat ng Buwis - Ipinapataw sa bawat Artikulo 12C ng Kodigo sa Mga Regulasyon sa Negosyo at Buwis ng San Francisco
| If entire consideration or value is: | Tax rate for entire consideration or value is: |
|---|---|
More than $100 but less than/equal to $250,000 | $2.50 for each $500 or portion thereof |
More than $250,000 but less than $1,000,000 | $3.40 for each $500 or portion thereof |
$1,000,000 or more but less than $5,000,000 | $3.75 for each $500 or portion thereof |
$5,000,000 or more but less than $10,000,000 | $11.25 for each $500 or portion thereof |
$10,000,000 or more but less than $25,000,000 | $27.50 for each $500 or portion thereof |
$25,000,000 or more | $30.00 for each $500 or portion thereof |
Tandaan: Dapat na kasama ng Transfer Tax Affidavit ang lahat ng mga dokumentong isinumite para sa pagtatala kung saan dapat bayaran ang transfer tax, o ang isang exemption ay na-claim.
Tandaan: Ang pinakamataas na rate ng buwis para sa mga kuwalipikadong Rent-Restricted Affordable Housing transfer ay $3.75 bawat $500 o bahagi nito, bawat §1108.6 ng Artikulo 12-C ng San Francisco Business and Tax Regulations Code.
Higit pang mga mapagkukunan at mga madalas itanong
- PDF ng iskedyul ng bayad sa dibisyon ng recorder ng county ng San Francisco
- Coversheet ng Pagre-record ng Exemption ng SB2
- Pagre-record ng dokumento
- Mga kinakailangan sa pagre-record
- Mga kapaki-pakinabang na paalala para sa pag-record ng mga dokumento
Tanong: Ano ang SB2 (Atkins)?
Sagot: Ipinasa ng Lehislatura ng California ang SB2 (Atkins) noong Setyembre 29, 2017. Inaatasan nito ang mga County Recorder sa buong California na maningil ng karagdagang $75 na bayad sa oras ng pagtatala ng bawat instrumento, papel, o abiso ng real estate, maliban sa mga tahasang exempted sa pagbabayad ng mga bayarin sa pagtatala, bawat transaksyon sa bawat parsela ng real property, hindi lalampas sa $225 bawat transaksyon. Epektibo sa Enero 1, 2018.
Tanong: Ano ang $10 monument fee?
Sagot: Noong Nobyembre 8, 2005, inaprubahan ng San Francisco Board of Supervisors ang Ordinansa Numero 258-05, ang Monument Preservation Fund. Ang Ordinansa ay nagtatag ng $10.00 na bayad sa paghahain ng bawat gawa na napapailalim sa transfer tax. Ang mga nalikom sa bayad ay gagamitin para sa Department of Public Works (DPW) upang muling subaybayan at muling i-monument ang makasaysayang survey at mga linya ng monumento sa Lungsod. Mga Seksyon 27584 ng Kodigo ng Pamahalaan ng California et seq. pinapahintulutan ang pag-aampon at pagkolekta ng bayad na ito. Kinokolekta ng County Recorder's Office ang bayad na ito sa oras na ang isang gawa ay naitala kasama ng iba pang mga bayarin sa pag-record. Simula sa Marso 13, 2006, upang maitala ang kasulatan na iyong isinumite sa County Recorder's Office, isang karagdagang bayad na $10.00 ang dapat bayaran para sa bawat gawa na napapailalim sa transfer tax.
Tanong: Ano ang conformed copy? Magkano ang halaga para makakuha ng isang naaayon na kopya?
Sagot: Ang mga orihinal na dokumento lamang (o mga sertipikadong kopya na inisyu ng mga korte o iba pang awtorisadong tagapag-alaga) ang maaaring maitala. Ang isang naaayon na kopya ay isang kopya bilang karagdagan sa orihinal na dokumento na ibinigay mo sa amin sa oras ng pagsusumite ng orihinal. Ang naaayon na kopya ay hindi naihambing sa orihinal. Ito ay para sa amin na magtatak ng petsa ng pag-record at numero ng dokumento at ito ay ibabalik sa iyo kaagad pagkatapos na maitala ang orihinal. Ang orihinal na dokumento ay ipapadala sa koreo humigit-kumulang dalawang linggo pagkatapos ng petsa ng pag-record. Ang halaga para sa isang naaayon na kopya ay $1 bawat isa. Mangyaring tandaan na kakailanganin mong ibigay sa amin ang kopya. O maaari kang bumili ng mga regular na kopya o mga sertipikadong kopya sa ibang halaga. Pakitingnan ang iskedyul ng bayad. Tanging ang aming mga kawani ang maaaring mag-isyu ng mga sertipikadong kopya at ito ang pinakamahusay na uri ng mga kopya na maaari mong makuha.