2019年保障性住宅一般債務債券

債券的用途

透過這項投資，該市將：

• 建造新的經濟適用房，特別是為不斷增長的老年人口
• 加快為該市一些最弱勢居民重建陷入困境的公共住房場地
• 維持現有住房的可負擔性，避免因實際年久失修而面臨市場價格轉換或損失的風險
• 保護居住在面臨流離失所風險的公寓中的舊金山人，包括那些受租金管制的人
• 擴大該市中等收入居民和勞動力（包括教育工作者、急救人員、非營利工作者和服務業員工）的租賃和住房擁有機會
• 設定 2 億美元 Bond 資金的目標，用於服務極低收入家庭（AMI 不超過 30%）

2019年債券提案分配：

1.5億美元用於公共住宅
2.2 億美元用於低收入住房
6000 萬美元用於保護和中等收入住房
1.5億美元用於老年住房
2000 萬美元教育工作者住房
                          
總計6 億美元

首次發行

2021 年 3 月 30 日，該市競爭性出售了價值 2.546 億美元的舊金山市縣一般應稅債務債券（經濟適用房，2019 年），2021A 系列（「債券」）。該債券將構成第一批發行的債券，授權總額為 6 億美元。

該等債券分別獲標準普爾、穆迪和惠譽評等為 AAA/Aaa/AA+。債券最終到期日為2046年6月15日。

建議用途：

50,620,000 美元用於公共住房
1.437 億美元用於低收入住房
3710 萬美元用於保護和中等收入住房
21,200,000 美元用於老年住房
專案資金小計 252,620,000 美元

CSA 審計費用為 505,240 美元
發行成本 751,338 美元
監督委員會費用 254,585 美元
承銷商折扣 450,998 美元
額外收益 2,839 美元

總計 254,585,000 美元

第二期

2023 年 4 月 11 日，該市競售了價值 1.72 億美元的舊金山市縣一般應稅債務債券（經濟適用房，2019 年），2023C 系列（「債券」）。該債券將構成第二批發行的債券，授權總額為 6 億美元。

該等債券分別獲標準普爾、穆迪和惠譽評級為 AAA/Aa1/AAA。債券最終到期日為2048年6月15日。

建議用途：

公共住宅：9,788 萬美元
低收入住房撥款 38,591,653 美元
9,400,000 美元用於保護和中等收入住房
20,400,000 美元用於老年住房
專案資金小計 166,271,653 美元

CSA 審計費用為 332,543 美元
發行成本 700,914 美元
監督委員會費用 168,315 美元
承銷商折扣 841,575 美元
3,685,000 美元用於一般儲備金

總計 1.72 億美元

第三次發行

2025 年 1 月 30 日，市政府以競爭性方式出售了約 7,000 萬美元的舊金山市和縣一般應稅債務債券（經濟適用房，2019 年）2025C 系列（「債券」）。該筆債券為授權總額 6 億美元的第三批債券。

該等債券分別獲標準普爾、穆迪和惠譽評級為 AA+/Aa1/AAA。該債券的最終到期日為2025年6月15日。

建議用途：

35,308,347 美元用於低收入住房
6,450,000 美元用於保護和中等收入住房
520 萬美元用於老年住房
19,800,000 美元教育工作者住房
專案資金小計 66,758,347 美元

CSA 審計費用為 133,517 美元
發行成本為 118,526 美元
監督委員會費用為 67,435 美元
承銷商折扣 337,175 美元
2,585,000 美元用於一般儲備金

總計 7000 萬美元

提案 A 一般義務債券文件

一般責任債券報告
提案A的法律文本
立法摘要和控制員聲明（摘自《選民指南》）
住房一般責任債券報告 2021 年 12 月
2022 年 6 月住房一般責任債券報告
住房一般責任債券報告 2022 年 12 月
2023 年 6 月住房一般責任債券報告
2023 年 12 月房屋一般責任債券報告
2024 年 6 月房屋一般責任債券報告
2024 年 12 月房屋一般責任債券報告