Miễn thuế chuyển giao năng lượng mặt trời và địa chấn

Sau ngày 1 tháng 1 năm 2009, bất kỳ văn bản, công cụ hoặc văn bản nào cũng sẽ được miễn tới một phần ba (1/3) Thuế chuyển nhượng bất động sản được áp dụng theo Bộ luật quản lý thuế và kinh doanh San Francisco nếu: (1) văn bản đó chuyển nhượng quyền lợi đối với bất động sản được sử dụng làm nơi cư trú; VÀ (2) bên chuyển nhượng đã lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời đang hoạt động, theo định nghĩa của thuật ngữ đó trong Bộ luật doanh thu và thuế §73(b) HOẶC đã thực hiện các cải tiến cải tạo chống động đất hoặc cải tiến sử dụng các công nghệ giảm thiểu nguy cơ động đất, theo định nghĩa của các thuật ngữ đó trong Bộ luật doanh thu và thuế §74.5(b) và Người thẩm định đã chấp thuận việc loại trừ khỏi việc đánh giá lại giá trị của hệ thống đó hoặc những cải tiến đó.

Miễn trừ một phần chỉ áp dụng cho lần chuyển nhượng ban đầu của người đã lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời đang hoạt động hoặc thực hiện các cải tiến về an toàn động đất. Số tiền miễn trừ một phần này không được vượt quá chi phí cải tiến chống động đất hoặc hệ thống năng lượng mặt trời đang hoạt động của bên chuyển nhượng. Các bất động sản nhà ở nhiều hộ gia đình đủ điều kiện được miễn trừ một phần này.

Để đủ điều kiện, việc chuyển nhượng phải là quyền lợi đối với bất động sản được sử dụng làm nơi cư trú; VÀ người chuyển nhượng phải lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời đang hoạt động hoặc thực hiện các cải tiến chống động đất hoặc cải tiến bằng cách sử dụng các công nghệ giảm thiểu nguy cơ động đất.

Hạn nộp hồ sơ: Nộp trong vòng một năm kể từ ngày thanh toán thuế chuyển nhượng chứng từ yêu cầu hoàn thuế chuyển nhượng kèm theo tất cả các giấy tờ cần thiết bao gồm mẫu miễn trừ năng lượng mặt trời/động đất đã được chấp thuận. Mẫu yêu cầu miễn trừ thuế chuyển nhượng năng lượng mặt trời và động đất.