Seismic at solar transfer tax exemption

Pagkatapos ng Enero 1, 2009, ang anumang gawa, instrumento o pagsulat ay hindi dapat isama sa hanggang sa isang-katlo (1/3) ng anumang Real Property Transfer Tax na ipinataw alinsunod sa Kodigo sa Mga Regulasyon sa Negosyo at Buwis ng San Francisco kung: (1) naglipat ito ng interes sa real property na ginamit bilang tirahan; AT (2) ang naglipat ay nag-install ng aktibong solar system, dahil ang terminong iyon ay tinukoy sa Revenue & Taxation Code §73(b) O ay gumawa ng seismic retrofitting na mga pagpapabuti o pagpapahusay na gumagamit ng mga teknolohiya sa pagpapagaan ng panganib sa lindol, dahil ang mga terminong iyon ay tinukoy sa Revenue & Taxation Code §74.5(b), at inaprubahan ng Assessor ang halaga ng pagbubukod ng system mula sa mga iyon.

Ang isang bahagyang exemption ay dapat lamang ilapat sa unang paglipat ng taong nag-install ng aktibong solar system o gumawa ng mga pagpapabuti sa kaligtasan ng seismic. Ang halaga ng bahagyang exemption na ito ay hindi lalampas sa halaga ng transferor para sa mga pagpapabuti ng seismic retrofitting o sa aktibong solar system. Ang mga multi-family residential property ay kwalipikado para sa partial exemption na ito.

Upang maging kwalipikado, ang paglilipat ay dapat na isang interes sa real property na ginamit bilang isang tirahan; AT ang transferor ay dapat mag-install ng isang aktibong solar system o gumawa ng mga pagpapabuti o pagpapahusay ng seismic retrofitting gamit ang mga teknolohiya sa pagpapagaan ng panganib sa lindol.

Deadline ng Pagsusumite: Magsumite sa loob ng isang taon mula sa petsa ng pagbabayad ng documentary transfer tax ng claim para sa transfer tax refund kasama ang lahat ng kinakailangang dokumento kasama ang aprubadong solar/seismic exemption form. Form ng paghahabol sa pagbubukod ng buwis sa seismic at solar transfer.