DỊCH VỤ
Đăng ký cửa hàng trống của bạn
Các cửa hàng mặt tiền trống phải được đăng ký trong vòng 30 ngày kể từ ngày trống và phải đăng ký lại hàng năm.
Những điều cần biết
Trị giá
1.230,95 đô la một năm.
Gửi séc ngân hàng hoặc lệnh chuyển tiền. Chúng tôi có thể chấp nhận thẻ tín dụng hoặc tiền mặt trực tiếp.
Bạn có thể được hoàn lại tới 50% phí nếu cửa hàng của bạn có người thuê vào năm đó.
Nếu một dự án xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng đang diễn ra ảnh hưởng đến quyền tiếp cận đường công cộng hoặc tiện ích của cửa hàng bạn, bạn có thể nộp đơn xin miễn trả phí thường niên bằng cách điền vào mẫu yêu cầu này và gửi tài liệu về quá trình xây dựng.
Hình phạt
Theo Sắc lệnh 52-19 , tất cả các tòa nhà bỏ trống ở San Francisco phải được đăng ký hàng năm .
Nếu có khiếu nại về việc tuyển dụng và cửa hàng của bạn chưa được đăng ký, mức phạt là 4.923,80 đô la.
Ngay cả khi tòa nhà được đăng ký là bỏ trống, chúng tôi vẫn có thể phạt bạn vì hành vi xuống cấp nếu bạn không bảo trì tài sản một cách thỏa đáng.
Phải làm gì
1. Yêu cầu một chuyên gia xây dựng được cấp phép chuẩn bị báo cáo tuân thủ
Người chuyên nghiệp có thể là nhà thầu, kỹ sư, kiến trúc sư hoặc chuyên gia tư vấn xây dựng được cấp phép.
Báo cáo phải ghi lại cách bạn thực hiện nghĩa vụ của mình với tư cách là chủ sở hữu một cửa hàng bỏ trống .
2. In và điền vào đơn xin PDF
Chúng tôi sẽ hỏi bạn:
- Thông tin chủ sở hữu bất động sản
- Bạn đã bảo vệ tài sản như thế nào trước sự xâm nhập trái phép
- Kế hoạch tương lai của bạn cho bất động sản
- Tên của nhà cung cấp bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
- Thông tin cho bên cho vay nếu bất động sản có thông báo vỡ nợ hoặc tịch thu
3. Gửi cho chúng tôi đơn đăng ký, giấy tờ và thanh toán của bạn
Bao gồm:
- Báo cáo tuân thủ của chuyên gia xây dựng được cấp phép
- Đơn xin tòa nhà trống PDF
- Bản sao giấy tờ bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
- Thanh toán — nếu sử dụng séc ngân hàng hoặc lệnh thanh toán, hãy ghi thanh toán cho “SF Department of Building Inspection” hoặc “CCSF_DBI”
Bạn có thể gửi hồ sơ qua đường bưu điện hoặc trực tiếp mang đến văn phòng của chúng tôi.
Suite 400
San Francisco, CA 94103
Special cases
Đang chờ cho thuê hoặc bán
Bạn không cần phải đăng ký nếu có hợp đồng cho thuê hoặc bán đang chờ xử lý đối với bất động sản. Bạn sẽ cần phải gửi bằng chứng chứng minh hợp đồng cho thuê hoặc bán đang chờ xử lý, như số MLS hoặc bản sao hợp đồng cho thuê.
Sau khi bạn đăng ký
Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để lên lịch kiểm tra nhằm đảm bảo các yêu cầu về tòa nhà trống được đáp ứng.
Có liên quan
Nhận trợ giúp
Điện thoại
Bộ phận thực thi luật lệ
dbi.codeenforcement@sfgov.orgCác cơ quan đối tác
Những điều cần biết
Trị giá
1.230,95 đô la một năm.
Gửi séc ngân hàng hoặc lệnh chuyển tiền. Chúng tôi có thể chấp nhận thẻ tín dụng hoặc tiền mặt trực tiếp.
Bạn có thể được hoàn lại tới 50% phí nếu cửa hàng của bạn có người thuê vào năm đó.
Nếu một dự án xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng đang diễn ra ảnh hưởng đến quyền tiếp cận đường công cộng hoặc tiện ích của cửa hàng bạn, bạn có thể nộp đơn xin miễn trả phí thường niên bằng cách điền vào mẫu yêu cầu này và gửi tài liệu về quá trình xây dựng.
Hình phạt
Theo Sắc lệnh 52-19 , tất cả các tòa nhà bỏ trống ở San Francisco phải được đăng ký hàng năm .
Nếu có khiếu nại về việc tuyển dụng và cửa hàng của bạn chưa được đăng ký, mức phạt là 4.923,80 đô la.
Ngay cả khi tòa nhà được đăng ký là bỏ trống, chúng tôi vẫn có thể phạt bạn vì hành vi xuống cấp nếu bạn không bảo trì tài sản một cách thỏa đáng.
Phải làm gì
1. Yêu cầu một chuyên gia xây dựng được cấp phép chuẩn bị báo cáo tuân thủ
Người chuyên nghiệp có thể là nhà thầu, kỹ sư, kiến trúc sư hoặc chuyên gia tư vấn xây dựng được cấp phép.
Báo cáo phải ghi lại cách bạn thực hiện nghĩa vụ của mình với tư cách là chủ sở hữu một cửa hàng bỏ trống .
2. In và điền vào đơn xin PDF
Chúng tôi sẽ hỏi bạn:
- Thông tin chủ sở hữu bất động sản
- Bạn đã bảo vệ tài sản như thế nào trước sự xâm nhập trái phép
- Kế hoạch tương lai của bạn cho bất động sản
- Tên của nhà cung cấp bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
- Thông tin cho bên cho vay nếu bất động sản có thông báo vỡ nợ hoặc tịch thu
3. Gửi cho chúng tôi đơn đăng ký, giấy tờ và thanh toán của bạn
Bao gồm:
- Báo cáo tuân thủ của chuyên gia xây dựng được cấp phép
- Đơn xin tòa nhà trống PDF
- Bản sao giấy tờ bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
- Thanh toán — nếu sử dụng séc ngân hàng hoặc lệnh thanh toán, hãy ghi thanh toán cho “SF Department of Building Inspection” hoặc “CCSF_DBI”
Bạn có thể gửi hồ sơ qua đường bưu điện hoặc trực tiếp mang đến văn phòng của chúng tôi.
Suite 400
San Francisco, CA 94103
Special cases
Đang chờ cho thuê hoặc bán
Bạn không cần phải đăng ký nếu có hợp đồng cho thuê hoặc bán đang chờ xử lý đối với bất động sản. Bạn sẽ cần phải gửi bằng chứng chứng minh hợp đồng cho thuê hoặc bán đang chờ xử lý, như số MLS hoặc bản sao hợp đồng cho thuê.
Sau khi bạn đăng ký
Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để lên lịch kiểm tra nhằm đảm bảo các yêu cầu về tòa nhà trống được đáp ứng.
Có liên quan
Nhận trợ giúp
Điện thoại
Bộ phận thực thi luật lệ
dbi.codeenforcement@sfgov.org