Giấy phép xây dựng cho doanh nghiệp

Bắt đầu tại Trung tâm cấp phép

Nhân viên Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ sẵn sàng hỗ trợ bạn xin giấy phép cần thiết cho doanh nghiệp nhỏ của bạn tại San Francisco.

Vui lòng đến Bàn trợ giúp ở tầng 2 của Trung tâm cấp phép tại số 49 South Van Ness Ave., từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 9:00-trưa và 1:00 chiều - 5:00 chiều.

Gửi yêu cầu hoặc đặt lịch hẹn

Chỉ dẫn và đường vào Trung tâm cấp phép

Xây dựng

Có sáu bước cơ bản cần thiết để thực hiện một dự án xây dựng tại San Francisco. Sở Quy hoạch sẽ hướng dẫn bạn từng bước chi tiết trong Tổng quan về Quy trình cấp phép .

1. Ghé thăm hoặc gọi đến Trung tâm thông tin quy hoạch
2. Hiểu những gì được phép
3. Điền vào mẫu giấy phép xây dựng và trả phí
4. Nộp và xem xét giấy phép
5. Giấy phép đã được chấp thuận
6. Điều tra

Kiểm tra

Mỗi sở tiến hành kiểm tra riêng ở cả cấp địa phương và cấp tiểu bang. Yêu cầu của thành phố và yêu cầu của tiểu bang thường khác nhau, vì vậy hãy đảm bảo tuân thủ cả hai trước khi kiểm tra. Các sở của San Francisco thường ký duyệt các thay đổi về tòa nhà và địa điểm là Sở Kiểm tra Xây dựng (DBI) của SF, Sở Cứu hỏa SF và nếu bạn có kế hoạch phục vụ đồ ăn, Sở Y tế Công cộng (DPH) của SF.

Sở Thanh tra Xây dựng

Bộ phận Dịch vụ Kiểm tra DBI kiểm tra xem công trình có tuân thủ các kế hoạch và giấy phép đã được phê duyệt hay không và có tuân thủ các quy định về xây dựng của địa phương và tiểu bang hay không, bao gồm các quy định về điện và hệ thống ống nước. Lên lịch, lên lịch lại hoặc hủy một cuộc kiểm tra với bộ phận này thông qua hệ thống lên lịch qua điện thoại của DBI . 

Đội cứu hỏa

Bộ phận Kiểm tra của SF Fire kiểm tra các thành phần an toàn tính mạng của công trình xây dựng mới, cải tạo tòa nhà, hệ thống phun nước chữa cháy và báo cháy. Họ tiến hành kiểm tra kế hoạch cho tất cả các giấy phép xây dựng cùng với những thứ khác, vì vậy hãy chuẩn bị hoàn thành ít nhất một lần, nếu không muốn nói là nhiều hơn, các cuộc kiểm tra phòng cháy trước khi bạn mở bất kỳ không gian vật lý nào.

SF Fire cũng ký xác nhận về sức chứa (số lượng người hợp pháp có thể ở trong một không gian), vì vậy nếu bạn có ý định có hơn 49 người cùng một lúc trong không gian của mình, bạn phải xin giấy phép Nơi tập trung . Kiểm tra với Sở Cứu hỏa để xem địa điểm của bạn đã có giấy phép Nơi tập trung liên quan hay chưa. Nếu địa điểm không được sở này liệt kê, thì có khả năng là không gian đó không có giấy phép liên quan vì Sở không theo dõi các không gian có sức chứa dưới 49 người. 

Nếu bạn vận hành bếp tại cơ sở, Sở Cứu hỏa có các yêu cầu cụ thể đối với ống thông gió và máy hút mùi trong bếp phải được bảo dưỡng 6 tháng một lần. 

LƯU Ý: Bạn sẽ chịu trách nhiệm lưu giữ hồ sơ về tất cả các cuộc thử nghiệm và kiểm tra cháy nổ và lưu giữ chúng tại cơ sở. Bộ phận Kiểm tra có danh sách các hồ sơ bạn cần lưu giữ.

Sở Y tế Công cộng (DPH)

Nếu bạn đang tạo một doanh nghiệp thực phẩm, DPH cũng là một phần của quy trình cấp phép xây dựng. Họ tiến hành kiểm tra kế hoạch để đảm bảo bạn tuân thủ các hướng dẫn xây dựng của DPH sau khi bạn nhận được sự chấp thuận từ Planning, DBI và Fire và bắt đầu xây dựng. Bạn phải lên lịch hẹn với thanh tra viên Plan Check của DPH ít nhất ba ngày trước cho mỗi giai đoạn trong ba giai đoạn:

1. Sơ bộ: ký duyệt hệ thống ống nước thô 
2. Tiền kỳ: lắp đặt hoàn thiện và thiết bị
3. Kiểm tra cuối cùng khi hoàn thành dự án

LƯU Ý: Bạn phải cung cấp thang và thiết bị leo trèo an toàn cho các cuộc Kiểm tra Kế hoạch. 

Nếu bạn đã nộp đơn xin Giấy phép Y tế để Hoạt động , sau khi ba lần kiểm tra này hoàn tất và được chấp thuận, Thanh tra Y tế Quận sẽ tiến hành kiểm tra đơn để cấp phê duyệt Giấy phép Y tế. 

LƯU Ý: Cơ sở phải sạch sẽ và hợp vệ sinh, thiết bị hoạt động đầy đủ và có đủ vật dụng vệ sinh trước khi kiểm tra Giấy phép Y tế.

Tài nguyên nổi bật

Làm thế nào để có được giấy phép xây dựng

Hướng dẫn về công việc xây dựng tại San Francisco từ Sở Thanh tra Xây dựng (DBI).

Hướng dẫn về Mở rộng/Thay đổi mục đích sử dụng tòa nhà – Thương mại hoặc Công nghiệp

Hướng dẫn của Sở Quy hoạch SF về dự án mở rộng tòa nhà và/hoặc thay đổi mục đích sử dụng trong khu thương mại.

Hướng dẫn xin giấy phép biển báo

Hướng dẫn của Sở Quy hoạch SF về việc xin Giấy phép Biển báo. Bao gồm thông tin về việc dựng, dựng lại, sơn, dán, áp dụng, thay đổi hoặc sửa chữa kết cấu biển báo.