SERBISYO
Pagre-record ng dokumento
Nagre-record kami, nagse-secure at nagbibigay ng access sa mga dokumentong nauugnay sa kasal, real property, at negosyo.
Ano ang dapat malaman
Gastos
Mangyaring tiyaking bisitahin ang aming pahina ng mga bayarin sa pag-record upang makita kung magkano ang magagastos upang maitala ang iyong dokumento.
Mga paraan upang maitala ang isang dokumento
Maaaring i-record ang mga dokumento sa aming opisina sa 2 paraan:
- Sa personal
- Sa pamamagitan ng koreo
Ano ang gagawin
Bago mag-record ng isang dokumento
Kapag nagtala ka ng dokumento sa aming opisina, susuriin ng aming kawani ang dokumento upang suriin kung natutugunan nito ang mga partikular na kinakailangan sa pagre-record na nakabalangkas sa mga batas ng estado at lokal.
Mahalagang tandaan ang ilang bagay:
- Ang mga kinakailangan sa pag-record ay iba sa mga legal na kinakailangan. Dahil dito, lubos na inirerekomenda na makipag-usap ka sa isang abogado, kinatawan ng titulo ng kumpanya o iba pang awtorisadong indibidwal para sa tulong.
- Kung ang iyong dokumento ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan sa pag-record, hindi ito mai-record ng aming opisina.
- Ang mga dokumento lamang na pinahihintulutan ng batas ang maaaring maitala.
- Tiyaking suriin ang aming pahina ng mga bayarin sa pag-record .
- Ang ilang mga dokumento, tulad ng isang kasulatan na naglilipat ng ari-arian, ay magti-trigger ng buwis sa paglilipat. Kapag naitala mo ang mga naturang dokumento, kakailanganin mo ring punan ang isang transfer tax affidavit at paunang pagbabago ng form ng pagmamay-ari. Mahahanap mo ang mga ito sa aming pahina ng buwis sa paglipat .
Sa personal
Maaari kang magrekord ng isang dokumento nang personal sa aming opisina sa San Francisco City Hall, Room 190.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin ng:
- Cash
- Mga tseke (na may paunang na-print na pangalan at address)
- Credit card
- Money order (mababayaran sa SF Assessor-Recorder)
Tandaan na ang aming window sa pagre-record ay bukas mula 8:00 AM hanggang 4:00 PM.
Sa pamamagitan ng koreo
Maaari mong ipadala ang iyong mga dokumento para sa pagtatala sa aming opisina sa San Francisco City Hall.
Ang mailing address ay: 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, San Francisco, California 94102.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin sa pamamagitan ng cash, mga tseke (na may paunang naka-print na pangalan at address), o money order na babayaran sa SF Assessor-Recorder.
Bagama't gusto naming bigyan ka ng maraming impormasyon hangga't maaari, sa ilalim ng batas ng California, ang aming mga tagasuri ng dokumento ay ipinagbabawal na magbigay ng legal na payo o tumulong sa paghahanda ng dokumento. ( Seksyon 6125 ng Kodigo sa Negosyo at Propesyon ).
Special cases
Electronic recording
Ang Electronic Recording (e-recording) ay ang proseso ng pagtatala ng mga dokumento sa pamamagitan ng isang secure na internet portal na kung hindi man ay ipapadala sa pamamagitan ng koreo o courier sa aming opisina.
Ang e-recording ay dating limitado sa mga kumpanya ng pamagat, mga tagaseguro ng pamagat, mga institusyong pampinansyal, at mga entidad ng pamahalaan. Gayunpaman, ang mga regulasyong namamahala sa e-recording ay na-update kamakailan bilang tugon sa AB2143 (2016), na nagbubukas ng e-recording sa mga entity na maaaring magpakita ng hindi bababa sa $1 milyon sa pangkalahatang seguro sa pananagutan. Ang mga bagong regulasyong ito ay nagkabisa noong Enero 1, 2020.
Ang mga entity na interesadong mag-sign up para sa e-recording ay dapat magpakita ng pinakamababang mga kinakailangan sa insurance at pumasok sa isang Memorandum of Understanding (MOU) sa aming opisina at isa sa aming 9 na partner na e-recording agent. Ang aming opisina ay hindi nagpapataw ng surcharge para sa e-recording; ang mga bayarin ay pareho para sa mga dokumentong papel na isinumite sa counter o sa pamamagitan ng koreo gaya ng mga dumarating sa pamamagitan ng e-recording. Gayunpaman, sinisingil ng mga Ahente ang mga Nagsusumite ng bayad para sa kaginhawahan ng e-recording. Iba-iba ang istraktura ng bayad ng bawat ahente, kaya hinihikayat kang magtanong sa Ahente para sa pagpepresyo.
Narito ang isang listahan ng aming mga kasosyong e-recording agent.
Kapag naitala na, ibabalik ang mga dokumento sa nagsumite sa parehong araw, karaniwan nang wala pang isang oras, at ang pagbabayad ng mga bayarin sa pag-record at mga buwis ay gagawin sa susunod na araw sa pamamagitan ng ACH wire transfer.
Pagkatapos ng mga oras, drop box
Ang drop box ng Assessor-Recorder ay matatagpuan sa labas ng San Francisco City Hall. Sa partikular, ang kahon ay nasa bintana sa pasukan ng Grove Street. Ang drop box ay sinusuri araw-araw at ang mga dokumento ay direktang dinadala pabalik sa aming mga kawani upang iproseso.
Ang mga dokumentong isinumite sa pamamagitan ng drop box ay susuriin at itatala (kung katanggap-tanggap) sa loob ng 24 na oras pagkatapos matanggap.
Pakitiyak na ang iyong mga dokumento ay ligtas na nakabalot sa pagbabayad.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin sa pamamagitan ng mga tseke (na may paunang naka-print na pangalan at address), o money order na babayaran sa SF Assessor-Recorder.
Humingi ng tulong
Address
1 Dr. Carlton B Goodlett, Room 190
San Francisco, CA 94102
Our regular office hours are from 8:00 am to 5:00 PM. Our in-person document recording hours are from 8:00 am to 4:00 pm.
Telepono
Opisina ng Assessor-Recorder
assessor@sfgov.orgMga ahensyang kasosyo
Ano ang dapat malaman
Gastos
Mangyaring tiyaking bisitahin ang aming pahina ng mga bayarin sa pag-record upang makita kung magkano ang magagastos upang maitala ang iyong dokumento.
Mga paraan upang maitala ang isang dokumento
Maaaring i-record ang mga dokumento sa aming opisina sa 2 paraan:
- Sa personal
- Sa pamamagitan ng koreo
Ano ang gagawin
Bago mag-record ng isang dokumento
Kapag nagtala ka ng dokumento sa aming opisina, susuriin ng aming kawani ang dokumento upang suriin kung natutugunan nito ang mga partikular na kinakailangan sa pagre-record na nakabalangkas sa mga batas ng estado at lokal.
Mahalagang tandaan ang ilang bagay:
- Ang mga kinakailangan sa pag-record ay iba sa mga legal na kinakailangan. Dahil dito, lubos na inirerekomenda na makipag-usap ka sa isang abogado, kinatawan ng titulo ng kumpanya o iba pang awtorisadong indibidwal para sa tulong.
- Kung ang iyong dokumento ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan sa pag-record, hindi ito mai-record ng aming opisina.
- Ang mga dokumento lamang na pinahihintulutan ng batas ang maaaring maitala.
- Tiyaking suriin ang aming pahina ng mga bayarin sa pag-record .
- Ang ilang mga dokumento, tulad ng isang kasulatan na naglilipat ng ari-arian, ay magti-trigger ng buwis sa paglilipat. Kapag naitala mo ang mga naturang dokumento, kakailanganin mo ring punan ang isang transfer tax affidavit at paunang pagbabago ng form ng pagmamay-ari. Mahahanap mo ang mga ito sa aming pahina ng buwis sa paglipat .
Sa personal
Maaari kang magrekord ng isang dokumento nang personal sa aming opisina sa San Francisco City Hall, Room 190.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin ng:
- Cash
- Mga tseke (na may paunang na-print na pangalan at address)
- Credit card
- Money order (mababayaran sa SF Assessor-Recorder)
Tandaan na ang aming window sa pagre-record ay bukas mula 8:00 AM hanggang 4:00 PM.
Sa pamamagitan ng koreo
Maaari mong ipadala ang iyong mga dokumento para sa pagtatala sa aming opisina sa San Francisco City Hall.
Ang mailing address ay: 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, San Francisco, California 94102.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin sa pamamagitan ng cash, mga tseke (na may paunang naka-print na pangalan at address), o money order na babayaran sa SF Assessor-Recorder.
Bagama't gusto naming bigyan ka ng maraming impormasyon hangga't maaari, sa ilalim ng batas ng California, ang aming mga tagasuri ng dokumento ay ipinagbabawal na magbigay ng legal na payo o tumulong sa paghahanda ng dokumento. ( Seksyon 6125 ng Kodigo sa Negosyo at Propesyon ).
Special cases
Electronic recording
Ang Electronic Recording (e-recording) ay ang proseso ng pagtatala ng mga dokumento sa pamamagitan ng isang secure na internet portal na kung hindi man ay ipapadala sa pamamagitan ng koreo o courier sa aming opisina.
Ang e-recording ay dating limitado sa mga kumpanya ng pamagat, mga tagaseguro ng pamagat, mga institusyong pampinansyal, at mga entidad ng pamahalaan. Gayunpaman, ang mga regulasyong namamahala sa e-recording ay na-update kamakailan bilang tugon sa AB2143 (2016), na nagbubukas ng e-recording sa mga entity na maaaring magpakita ng hindi bababa sa $1 milyon sa pangkalahatang seguro sa pananagutan. Ang mga bagong regulasyong ito ay nagkabisa noong Enero 1, 2020.
Ang mga entity na interesadong mag-sign up para sa e-recording ay dapat magpakita ng pinakamababang mga kinakailangan sa insurance at pumasok sa isang Memorandum of Understanding (MOU) sa aming opisina at isa sa aming 9 na partner na e-recording agent. Ang aming opisina ay hindi nagpapataw ng surcharge para sa e-recording; ang mga bayarin ay pareho para sa mga dokumentong papel na isinumite sa counter o sa pamamagitan ng koreo gaya ng mga dumarating sa pamamagitan ng e-recording. Gayunpaman, sinisingil ng mga Ahente ang mga Nagsusumite ng bayad para sa kaginhawahan ng e-recording. Iba-iba ang istraktura ng bayad ng bawat ahente, kaya hinihikayat kang magtanong sa Ahente para sa pagpepresyo.
Narito ang isang listahan ng aming mga kasosyong e-recording agent.
Kapag naitala na, ibabalik ang mga dokumento sa nagsumite sa parehong araw, karaniwan nang wala pang isang oras, at ang pagbabayad ng mga bayarin sa pag-record at mga buwis ay gagawin sa susunod na araw sa pamamagitan ng ACH wire transfer.
Pagkatapos ng mga oras, drop box
Ang drop box ng Assessor-Recorder ay matatagpuan sa labas ng San Francisco City Hall. Sa partikular, ang kahon ay nasa bintana sa pasukan ng Grove Street. Ang drop box ay sinusuri araw-araw at ang mga dokumento ay direktang dinadala pabalik sa aming mga kawani upang iproseso.
Ang mga dokumentong isinumite sa pamamagitan ng drop box ay susuriin at itatala (kung katanggap-tanggap) sa loob ng 24 na oras pagkatapos matanggap.
Pakitiyak na ang iyong mga dokumento ay ligtas na nakabalot sa pagbabayad.
Ang pagbabayad para sa mga bayarin sa pagtatala at mga buwis sa paglilipat (kung naaangkop) ay maaaring gawin sa pamamagitan ng mga tseke (na may paunang naka-print na pangalan at address), o money order na babayaran sa SF Assessor-Recorder.
Humingi ng tulong
Address
1 Dr. Carlton B Goodlett, Room 190
San Francisco, CA 94102
Our regular office hours are from 8:00 am to 5:00 PM. Our in-person document recording hours are from 8:00 am to 4:00 pm.
Telepono
Opisina ng Assessor-Recorder
assessor@sfgov.org