Obtenga más información sobre las evaluaciones de escape

Evaluación de escape

Una evaluación de escape es una corrección al valor tasado de una propiedad que no se incluyó en la factura de impuestos a la propiedad del año anterior. 

Por ejemplo, agregó una habitación adicional a su propiedad en septiembre de 2022, pero nuestra oficina no descubrió ni evaluó el valor de la habitación hasta septiembre de 2024. Esta es una evaluación de escape que provocará un cambio en la lista de impuestos de un año anterior. 

A continuación se indican otras razones para realizar una evaluación de escape:

• Cambio de titularidad por fallecimiento no notificado oportunamente o no notificado en absoluto 
  • Por ejemplo, cuando el propietario de la propiedad muere y el albacea del patrimonio no notifica oportunamente a nuestra oficina.
• Nueva construcción pasada por alto o no reportada 
  • Por ejemplo, trabajos realizados sin permiso de construcción.
• Cambio de control o propiedad de una entidad legal propietaria de un inmueble
• Eliminación de una exención
• Declaración de propiedad comercial presentada tarde, no presentada en absoluto, o propiedad descubierta durante una auditoría

Aviso de evaluación de escape

Cuando descubrimos el evento que se escapó, volvemos a tasarlo a valor justo de mercado. Recibirá un Aviso de evaluación de escape. Este aviso le proporcionará el monto de las evaluaciones de escape propuestas para cada año fiscal involucrado.

Según la ley estatal, el evaluador-registrador puede retroceder varios años para realizar evaluaciones de escape, dependiendo de las circunstancias individuales del evento evaluable.

Proyecto de ley de escape

La Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos enviará por correo las facturas de impuestos de escape dentro de los 60 días posteriores a la Notificación de Evaluación de Escape.  

Sus derechos

Su derecho a una revisión informal

Comuníquese con nuestra oficina para una revisión informal si cree que la evaluación es incorrecta. Comuníquese con nosotros al 628-652-8100 o a través de assistor@sfgov.org

Su derecho a apelar la evaluación de su propiedad de escape

También tiene derecho a presentar una apelación formal de la evaluación. El proceso de la Junta de Apelaciones de Evaluaciones implica los siguientes pasos.

1. La presentación de una solicitud de modificación de la evaluación, 
2. Una audiencia ante una junta de apelaciones, y 
3. Una decisión de la junta de apelaciones. 

Comuníquese con la Oficina del Secretario al (415) 554-6778 o visite su sitio web (enlace a continuación) para obtener más información sobre cómo presentar una solicitud.

Puede presentar la apelación formal después de recibir la factura de impuestos de la Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos. Presente la solicitud a más tardar 60 (sesenta) días calendario a partir de la fecha de envío impresa en la factura de impuestos de escape o la fecha del matasellos, lo que sea más reciente.