Matuto tungkol sa mga pagtasa sa pagtakas

Pagtatasa ng pagtakas

Ang pagtasa sa pagtakas ay isang pagwawasto sa tinasang halaga ng isang ari-arian na hindi kasama sa singil sa buwis sa ari-arian ng nakaraang taon. 

Halimbawa, nagdagdag ka ng karagdagang kwarto sa iyong property noong Setyembre 2022, ngunit hindi natuklasan at na-assess ng aming opisina ang halaga ng kuwarto hanggang Setyembre 2024. Isa itong pagtasa sa pagtakas na magdudulot ng pagbabago sa tax roll sa isang nakaraang taon. 

Narito ang iba pang mga dahilan para sa pagtatasa ng pagtakas:

• Ang pagbabago sa pagmamay-ari dahil sa pagkamatay ay hindi naiulat sa oras, o hindi naman 
  • Halimbawa, kapag ang may-ari ng ari-arian ay namatay, at ang tagapagpatupad ng ari-arian ay hindi napapanahong abisuhan ang aming opisina
• Hindi napapansin o hindi naiulat na bagong konstruksyon 
  • Halimbawa, ang gawaing ginawa nang walang permit sa pagtatayo
• Pagbabago sa kontrol o pagmamay-ari ng isang legal na entity na nagmamay-ari ng real property
• Pag-alis ng isang exemption
• Ang pahayag ng ari-arian ng negosyo ay huli na nag-file, hindi talaga, o nadiskubre ang ari-arian sa panahon ng pag-audit

Paunawa ng pagtatasa ng pagtakas

Kapag natuklasan namin ang nakatakas na kaganapan, sinusuri namin ang kaganapan sa patas na halaga sa merkado. Makakatanggap ka ng Notice of Escape Assessment. Ang abisong ito ay magbibigay ng halaga ng mga iminungkahing pagtasa sa pagtakas para sa bawat taon ng buwis na kasangkot.

Alinsunod sa batas ng Estado, ang Assessor-Recorder ay maaaring bumalik ng maraming taon para sa pagtasa sa pagtakas, depende sa indibidwal na mga kalagayan ng maa-assess na kaganapan.

Escape bill

Ipapadala ng Opisina ng Ingat-yaman at Kolektor ng Buwis ang (mga) bayarin sa escape tax sa loob ng 60 araw pagkatapos ng Notice of Escape Assessment.  

Ang iyong mga karapatan

Ang iyong karapatan sa isang impormal na pagsusuri

Makipag-ugnayan sa aming tanggapan para sa isang impormal na pagsusuri kung naniniwala kang mali ang pagtatasa. Makipag-ugnayan sa amin sa 628-652-8100 o assessor@sfgov.org

Ang iyong karapatan na iapela ang iyong pagtatasa ng escape property

Mayroon ka ring karapatan sa isang pormal na apela ng pagtatasa. Ang proseso ng Assessment Appeals Board ay kinabibilangan ng mga sumusunod na hakbang.

1. Ang paghahain ng Aplikasyon para sa Binagong Pagsusuri, 
2. Isang pagdinig sa harap ng lupon ng mga apela, at 
3. Isang desisyon ng lupon ng mga apela. 

Makipag-ugnayan sa Opisina ng Clerk sa (415) 554-6778 o bisitahin ang kanilang website (naka-link sa ibaba) para sa karagdagang impormasyon sa paghahain ng aplikasyon.

Maaari kang maghain ng pormal na apela pagkatapos mong matanggap ang singil sa buwis mula sa Tanggapan ng Ingat-yaman at Tagakolekta ng Buwis. I-file ang aplikasyon nang hindi lalampas sa 60 (animnapung) araw ng kalendaryo mula sa petsa ng pag-mail na nakalimbag sa escape tax bill o sa petsa ng postmark, alinman ang mas huli.