SERBISYO
Mag-apply para sa pagtitipid sa buwis sa mga paglilipat sa pagitan ng magulang at anak
Tungkol sa Proposisyon 19 (2020) at mga hakbang para mag-apply para sa mga benepisyo sa buwis sa ari-arian
Ano ang dapat malaman
Panukala 19
Noong Nobyembre 2020, ipinasa ng mga botante ng California ang Proposisyon 19 , na gumawa ng mga pagbabago sa mga benepisyo ng buwis sa ari-arian para sa mga pamilya, nakatatanda, mga taong may malubhang kapansanan, at mga biktima ng mga natural na sakuna. Nagkabisa ang batas noong Pebrero, 2021.
Ano ang gagawin
Pagiging karapat-dapat
Ang Proposisyon 19 ay nagpapahintulot sa paglilipat ng isang tahanan ng pamilya sa pagitan ng mga magulang at kanilang mga anak nang hindi nagpapalitaw ng pagbabago ng pagmamay-ari para sa mga layunin ng buwis sa ari-arian. Nangangahulugan ito na ang transferee (karaniwang mga bata) ay nagpapanatili ng nabubuwis na halaga ng transferor (karaniwang ang mga magulang).
- Ang isang Family Home ay hindi kasama sa reassessment sa market value kapag inilipat ito sa pagitan
- Magulang <=> anak
- Tanging ang "Tahanan ng Pamilya" ang kwalipikado. Ang bata (o magulang) ay dapat tumira sa ari-arian at gawin itong kanilang pangunahing tirahan sa loob ng 1 taon ng paglipat o kamatayan. Ang lahat ng iba pang Real Property (ikalawang bahay, komersyal) ay hindi kwalipikado.
May limitasyon ang halaga na maaaring ibukod para sa isang tahanan ng pamilya. Ang limitasyon sa halaga ay katumbas ng nabubuwisang halaga ng ari-arian sa oras ng paglilipat kasama ang $1 milyon. Kung ang halaga ng pamilihan ay lumampas sa limitasyong ito, ang pagkakaiba ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga. (Tandaan: ang $1 milyon na allowance ay inaayos bawat ibang taon)
Ang iyong pangunahing tirahan ay maaaring (1) kung saan ka nakarehistro para bumoto, (2) ang address ng tahanan sa iyong pagpaparehistro ng sasakyan, at (3) kung saan ka karaniwang bumalik pagkatapos ng trabaho.
Mga mapagkukunan tungkol sa bagong batas
Mag-apply
- Mag-file para sa 1 sa mga exemption na ito sa loob ng 1 taon ng petsa ng paglipat:
2. I-download at kumpletuhin ang form na BOE-19-P para i-claim ang reassessment exclusion .
3. Isumite ang form sa aming opisina nang personal, sa pamamagitan ng koreo, o email.
Halimbawa
Inilipat ng mga magulang ang kanilang tahanan sa Bata sa 4/3/2021. Ang factored base year value o taxable value ng property ay $400,000. Ang patas na halaga sa pamilihan ng bahay ay $1,600,000.
Ang anumang halagang lumampas sa halagang nabubuwisang plus $1 milyon ay idadagdag sa orihinal na halagang nabubuwisan.
Ang Nabubuwisang Halaga na $400,000 ay idinaragdag sa halagang hindi kasama na $1,000,000 = ang ibinukod na halaga sa ilalim ng Prop 19, $1,400,000.
Patas na market value ng ari-arian $1,600,000. Ang pagkakaiba sa pagitan ng patas na halaga sa pamilihan at ang hindi kasamang halaga ay $200,000.
Sa halimbawang ito, ang pagkakaiba ng $200,000 ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga ng ari-arian. Ang binagong halaga ng batayang taon ay $600,000 (orihinal na nabubuwisang halaga na $400,000 + pagkakaiba ng $200,000) sa petsa ng paglipat.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
Telepono
Mga ahensyang kasosyo
Ano ang dapat malaman
Panukala 19
Noong Nobyembre 2020, ipinasa ng mga botante ng California ang Proposisyon 19 , na gumawa ng mga pagbabago sa mga benepisyo ng buwis sa ari-arian para sa mga pamilya, nakatatanda, mga taong may malubhang kapansanan, at mga biktima ng mga natural na sakuna. Nagkabisa ang batas noong Pebrero, 2021.
Ano ang gagawin
Pagiging karapat-dapat
Ang Proposisyon 19 ay nagpapahintulot sa paglilipat ng isang tahanan ng pamilya sa pagitan ng mga magulang at kanilang mga anak nang hindi nagpapalitaw ng pagbabago ng pagmamay-ari para sa mga layunin ng buwis sa ari-arian. Nangangahulugan ito na ang transferee (karaniwang mga bata) ay nagpapanatili ng nabubuwis na halaga ng transferor (karaniwang ang mga magulang).
- Ang isang Family Home ay hindi kasama sa reassessment sa market value kapag inilipat ito sa pagitan
- Magulang <=> anak
- Tanging ang "Tahanan ng Pamilya" ang kwalipikado. Ang bata (o magulang) ay dapat tumira sa ari-arian at gawin itong kanilang pangunahing tirahan sa loob ng 1 taon ng paglipat o kamatayan. Ang lahat ng iba pang Real Property (ikalawang bahay, komersyal) ay hindi kwalipikado.
May limitasyon ang halaga na maaaring ibukod para sa isang tahanan ng pamilya. Ang limitasyon sa halaga ay katumbas ng nabubuwisang halaga ng ari-arian sa oras ng paglilipat kasama ang $1 milyon. Kung ang halaga ng pamilihan ay lumampas sa limitasyong ito, ang pagkakaiba ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga. (Tandaan: ang $1 milyon na allowance ay inaayos bawat ibang taon)
Ang iyong pangunahing tirahan ay maaaring (1) kung saan ka nakarehistro para bumoto, (2) ang address ng tahanan sa iyong pagpaparehistro ng sasakyan, at (3) kung saan ka karaniwang bumalik pagkatapos ng trabaho.
Mga mapagkukunan tungkol sa bagong batas
Mag-apply
- Mag-file para sa 1 sa mga exemption na ito sa loob ng 1 taon ng petsa ng paglipat:
2. I-download at kumpletuhin ang form na BOE-19-P para i-claim ang reassessment exclusion .
3. Isumite ang form sa aming opisina nang personal, sa pamamagitan ng koreo, o email.
Halimbawa
Inilipat ng mga magulang ang kanilang tahanan sa Bata sa 4/3/2021. Ang factored base year value o taxable value ng property ay $400,000. Ang patas na halaga sa pamilihan ng bahay ay $1,600,000.
Ang anumang halagang lumampas sa halagang nabubuwisang plus $1 milyon ay idadagdag sa orihinal na halagang nabubuwisan.
Ang Nabubuwisang Halaga na $400,000 ay idinaragdag sa halagang hindi kasama na $1,000,000 = ang ibinukod na halaga sa ilalim ng Prop 19, $1,400,000.
Patas na market value ng ari-arian $1,600,000. Ang pagkakaiba sa pagitan ng patas na halaga sa pamilihan at ang hindi kasamang halaga ay $200,000.
Sa halimbawang ito, ang pagkakaiba ng $200,000 ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga ng ari-arian. Ang binagong halaga ng batayang taon ay $600,000 (orihinal na nabubuwisang halaga na $400,000 + pagkakaiba ng $200,000) sa petsa ng paglipat.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102