申請父母與子女之間轉帳的稅務優惠

第 19 號提案允許父母及其子女之間轉讓家庭住宅，而不會因財產稅目的而引發所有權變更。這意味著受讓人（通常是子女）保留轉讓人（通常是父母）的應稅價值。

• 當家庭住宅在不同家庭之間轉讓時，不需重新評估其市場價值。
  • 父<=>子
• 只有「家庭之家」才有資格。孩子（或父母）必須在搬家或死亡後 1 年內居住在該房產中，並將其作為主要居所。所有其他不動產（第二套房、商業）都不符合資格。

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情況說明書：第 19 號提案家庭轉移

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1. 在轉讓日期後 1 年內申請其中一項豁免：
   • 屋主（表 BOE-266） ，或 
   • 殘障退伍軍人（表格 BOE-261-G）

2.下載並填寫表格 BOE-19-P，申請重新評估豁免。 

3. 透過親自、郵寄或電子郵件將表格提交到我們的辦公室。

父母於 2021 年 4 月 3 日將房屋轉讓給孩子。該房產的折算基準年價值或應稅價值為 40 萬美元。該房屋的公平市場價值為 1,600,000 美元。 

超過應稅價值加上 100 萬美元的任何金額將添加到原始應稅價值中。

應稅價值 400,000 美元加到排除金額 1,000,000 美元 = 第 19 號提案下的排除金額，1,400,000 美元。

財產的公平市場價值 $1,600,000。公平市場價值與排除金額之間的差額為 200,000 美元。 

在此範例中，200,000 美元的差額被加到財產的應稅價值中。截至轉移之日，調整後的基準年價值為 600,000 美元（原始應稅價值 400,000 美元 + 差額 200,000 美元）。