租金委員會規則和條例：第八部分 - 房東申請實質康復認證

第 8.10 節 誰必須提交

            尋求實質復健認證以豁免《舊金山管理法》第 37 章的房東必須向租賃委員會申請認證聽證會。

第 8.11 條 提交申請的時間

            收到公共工程部的最終完成通知後，尋求豁免的房東必須提交認證申請。

第 8.12 條 認證申請

（1996 年 8 月 20 日更正）

            認證申請應使用租賃委員會提供的表格提交。申請書應包括：

            (1) 租戶歷史記錄，包括注意到實質修復時所有租戶的姓名、他們最後為人所知的地址、他們自願離開或被驅逐時的租金、哪些租戶被驅逐、姓名和單元號碼任何現有租戶及其當前租金；

            (2) 詳細描述實質修復工作，列出所有費用，包括但不限於場地改善、鋪路和鋪面、混凝土、磚石、金屬、木材和塑料、隔熱和防潮、門窗、飾面、專業材料、設備、家具、輸送系統、機械和電氣工作；

            （三）建築物使用年限超過50年的證明；

            (4) 譴責的決定，和/或

            (5) 建築檢查部確定該房屋不符合入住許可證的資格；

            (6) 目前的標題摘要；

            (7) 修復工作開始前由建築檢驗部門所開立的完整檢驗報告；

            （八）購買價格證明；

            (9) 建築檢查部的最終完工通知；

            (10) 向先前租戶發出的驅逐通知副本；

            (11) 發票、標書及作廢支票的副本，證明房東未得到保險賠償的費用；

            (12) 足夠的請願書副本，分發給每個租戶；

            (13) 當前評估副本；

            (14) 如果針對無償勞動提出索賠，申請應包括進行工作的日期、工作小時數和所進行工作的描述的日誌，並且，如果針對電氣或管道工作提出索賠，工人承包商執照的副本。

第 8.13 節 費用

（1991 年 8 月 27 日更正/修訂）

            參見上文第 3.10 和 3.12 節。

第 8.14 條 租戶通知

            收到填妥的申請後，租金委員會應透過郵件通知標的單位的租戶已收到該申請。該通知還應說明租戶有權參加有關申請的聽證會。委員會應安排在指定的行政法法官面前舉行聽證會，並應在聽證會前至少十 (10) 天向各方書面通知日期。

第 8.15 條 無償勞動的估價

            參見上文第 7.13 節。

第 8.16 條 建築物檢查

            參見上文第 7.11 節。

第 8.17 條 租戶反對

            租戶提出異議的理由可能是，所聲稱的工作並未完成，所執行的工作是由於當前房東推遲維護而導致違反規範所必需的，所聲稱的費用不是真實或合理的費用，或者所做的工作主要不是為了遵守規範。租戶應提供其合理可用的盡可能多的文件來支持反對意見。

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