報告
租金委員會規則和條例：第五部分 - 房東仲裁申請
第 5.10 節 誰必須提交
（2001 年 6 月 5 日修訂）
尋求加租超過上述第 4 條規定的加租限制的房東必須申請仲裁聽證會。根據上述第 1.21 條要求確定租戶不是正在佔用的租戶的房東必須在以此為由發出加租通知之前申請仲裁聽證會。任何尋求確定租戶不是正在佔用的租戶的請願書應加快處理。
第 5.11 條 房東請願書隨附訊息
請願書應以委員會提供的表格提交。請願書應附有： 1) 說明為何房東認為應允許增加租金的聲明，以及證明文件； 2) 房東也應提交足夠的請願書副本，以便分發給每個房客。
第 5.12 節 提交申請的時間
房東必須在就超出上述第 4 部分規定的限制的租金上漲發出法律通知之前提交請願書。該通知應符合第 4.10 條規定的要求，並應進一步包括所要求的超出這些限制的金額。請願書可以在一年中的任何時間提交。
第 5.13 條 行政法法官核准的加租規定
（(a)款於1995年4月25日重新編號，於1995年2月1日生效；(b)款於1995年4月25日添加，於1995年2月1日生效）
(a) 提交完整的請願書後，房東可以就擬議的租金上漲發出法律通知。所請求的租金增加中超出上述第 4 條規定限制的部分在行政法法官做出決定之前應無效。房東可以選擇在行政法法官做出決定之前不送達擬加租的法律通知。在任何情況下，除非委員會確定的特殊情況，行政法法官批准的租金上漲在租戶週年日之前不得生效。例如：
(1) 租戶的週年紀念日為 6 月 1 日，房東試圖在該日增加租金，超出上述第 4 部分規定的限制。房東在 4 月期間提交請願書，並於 5 月 1 日向租戶發出有關租金上漲的法律通知。超過限制的增加部分在行政法法官於 6 月 15 日做出決定之前無效。
(2) 租戶的週年日是 6 月 1 日，當天租戶的租金上漲了 4%。 8 月 10 日，房東提交請願書，尋求批准根據增加的成本增加租金。 10 月 1 日舉行聽證會，10 月 15 日批准增加租金請求，房東於 4 月 1 日發出法律通知，批准的租金上漲將於 6 月 1 日生效。
(b) 業主在獲得機會後無需在第一次機會時就增加租金（包括經過認證的資本改善）。相反，房東可以在發出適當通知後，在稍後的日期徵收全部或部分此類租金上漲。
第 5.14 條 行政解僱
（1997 年 7 月 15 日新增）
儘管申請已被接受，但如果存在以下任何一種情況，委員會應在不影響房東利益的情況下駁回房東的仲裁申請，並且不安排聽證會。在駁回申請之前，委員會應向申請人郵寄一份有意駁回的書面通知，說明駁回的具體適用原因。自通知郵寄之日起，申請人應有三十 (30) 天的時間在駁回之前糾正申請中的缺陷。
申請人未能及時、妥善糾正缺陷，且其申請被行政駁回的，申請人可以向仲裁委員會提出上訴或重新提出仲裁申請。上訴應受條例第 37.8(f) 條的適用規定管轄。
提交新的請願書應符合條例第 37.8(c) 條規定的房東請願人程序，包括在提交新的請願書後必須向租戶郵寄或交付新的租金上漲通知的要求。任何先前基於房東申請而被行政駁回的租金上漲通知或其部分，僅對於該部分租金上漲通知無效；與房東駁回的申請無關的加租通知的其他合法部分仍然有效。
有下列情形之一的，可以行政駁回申訴：
（一個） 營運和維護費用申請
（一）未依要求提交或填寫全部申請頁的；
（二）提交的文件未明確分為兩組，一組為第一年文件，一組為第二年文件；
（三）各年度內的資料未依業主申請表所列類別進行彙總的；
（四）提交的文件未明確表明所涵蓋的時間段和/或申報的費用，且文件中未對缺失資訊提供書面說明；
（五）必要的文件遺漏、缺失，且未書面說明如何取得遺漏、遺漏文件以及無法提交的原因的；
（六）申請人僅就其中一類或兩類提交完整資料，未提交其他類的；
（七）每年各類索賠總額與提交的證據不符的。
(二) 可比租金申請
（一）未依要求提交或填寫全部申請頁的；
(2) 未對請求合理的情況（例如特殊情況）提供充分的解釋；
（三）未提供證據證明該單位的租金明顯低於同區域同類單位的；
(4) 未提供合理「可比較」單位的證據（即目前租戶的入住時間、單位和建築物的大小和物理狀況以及租戶支付的服務）。
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