回報主租戶是否向您多收費

如果分租客和主租客居住在一起，則分租客在總租金中所佔的份額可以根據居住者或臥室的數量、或與分租客共享和/或單獨佔用的面積、或任何其他合理的面積之間的均分來計算。

當主租戶轉租整個租賃單位且不與轉租人共享租賃單位時，主租戶不得向轉租人收取比主租戶目前支付給房東的租金更高的租金（但是，主租戶提供的任何住房服務的價值也可能被考慮）。

在決定分租戶的適當租金時，可以考慮主租戶提供的額外住房服務（例如家具或公用設施）和/或相關設施或房間價值的證據。

如果您認為主租戶向您收取過高的費用，並希望租金委員會舉行聽證會，請填寫並提交分租戶申請表。 

• 一旦確定分租客請願書已完成，租金委員會會將請願書副本發送給主租戶和請願書中指定的任何其他方。
• 通常在提交請願書後的幾個月內，將安排在租賃委員會行政法法官面前舉行仲裁聽證會。租金委員會至少在聽證會日期前 10 天向所有當事人和代表發送聽證會通知。
• 延遲請求必須以書面形式提交，並且只有在有充分理由的情況下才會被批准，例如在收到聽證會通知之前製定的旅行計劃。計劃衝突的證據必須與延遲請求一起提交。
• 聽證會過程的設計使得沒有人需要律師，儘管各方有權請律師或其他授權代表在聽證會上協助他們。當事人或其代表可以提出證詞和證據，並可以盤問其他當事人及其證人。行政法官也可以向當事人和證人提問，以確保提供所有相關事實。該記錄可能會公開，以便在聽證會後提交額外的證據。
• 行政法法官不得私下與任何人談論案件或考慮官方記錄以外的證據。法官也不能考慮未送達其他當事人的證據。因此，聽證會前後向行政法法官提交的所有資料也應提供給其他當事人。如果您的證據透過電子郵件提交給租賃委員會，則只需複製電子郵件中的反面即可。 
• 聽證會結束後，行政法法官將發布書面決定，並將其郵寄給當事人及其代表。若分租客勝訴，行政法法官將調整分租客的租金，並命令主租客退還多付的租金。

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