市長 London Breed 宣布透過該市的小型場地計劃收購和保留住房和 El Rio 酒吧

倫敦市長 N. Breed 今天宣布收購並保留 Mission Street 3156-3158 號，作為該市小型場地計劃的一部分。收購的房產是兩棟混合用途建築，內有八間公寓和兩個商業空間，由El Rio 佔用，El Rio 是一家酒吧和基石企業，自1978 年以來一直為當地拉丁裔和LGBTQ 社區提供服務。酒吧和露台佔用一個商業空間，社區會議空間佔據了另一個空間。

布里德市長表示：“在我們努力建造更多住房的同時，我們還必須利用小型場地等計劃來保持社區租戶的穩定。” 「事實上，此次收購還伴隨著 El Rio 的保護，它是我們城市 LGBTQ 和拉丁裔夜生活的重要組成部分，這使得它更加特別。我們知道許多酒吧和餐廳在保持營業方面面臨著挑戰​​，但正是像 El Rio 這樣的地方將人們聚集在一起，並使我們的社區和我們的城市變得獨一無二。我很自豪我們找到了一個解決方案來支持 El Rio 以及住在大樓裡的租戶。

Mission St. 3156-3158 號的公寓目前為中低收入家庭提供服務，整個建築的平均收入為地區中位數收入的 55%。使命經濟發展局 (MEDA) 迅速採取行動，收購了該房產並將其保留為永久經濟適用房。此次收購的資金來自舊金山住房加速器基金 (SFHAF) 提供的 860 萬美元貸款。市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 預計在關鍵維修和升級完成後於 2020 年 12 月向 MEDA 提供該建築的永久融資。 

「我們不需要更多的驅逐，小型場地收購計劃是讓人們留在家中的非常有效的方式，」參議員斯科特·維納說。 「確保 El Rio 能夠繼續存在對於 LGBTQ 和拉丁裔社區以及我們城市的文化中心來說是一個巨大的勝利。今天的舉動對舊金山來說是一個巨大的勝利。

「我是我們經濟實惠的小型網站計劃的忠實粉絲。隨著 El Rio 上空公寓的增加，我們已經能夠保護我所在地區 200 多戶面臨驅逐的家庭，但現在他們住在經濟適用房中，安全穩定。 「不過，MEDA 的這次特別購買是一次特別的勝利，因為我們能夠將小型場地與我們的遺產商業計劃配對，以保護備受喜愛的 El Rio 潛水酒吧。迫不及待地想和我的社區一起慶祝！

「像 El Rio 這樣的酒吧和俱樂部是酷兒人群的神聖場所，」主管拉斐爾·曼德爾曼 (Rafael Mandelman) 說。 「我們在這裡與選定的家庭聚集在一起，為重要組織籌集資金，並創造一個更強大、更有活力的 LGBTQ 社群。我參加過 El Rio 的數十場籌款活動、舞會和變裝表演，並且由於通過市小型場地計劃進行的這次購買，我期待著更多的社區活動。

修復計劃包括約 80 萬美元對建築物進行重要維修，包括抗震改造和加固、更新電氣和建築系統以及額外的外部翻新和改進。

市長住房和社區發展辦公室代理主任丹·亞當斯 (Dan Adams) 表示：“同時保護經濟適用房和重要的文化地標代表著我們在防止流離失所和保持社區活力方面取得的一項重大成就。” “感謝 SFHAF 和 MEDA 的持續合作，幫助擴大我們的收購計劃，為整個舊金山社區的更多中低收入家庭提供服務。”

執行長麗貝卡·福斯特(Rebecca Foster) 表示：「我們很榮幸能與MEDA 合作，在Mission 進行另一項重要的小型場地收購，保護大樓居民的負擔能力以及El Rio 的傳統業務，這是社區和LGBT 社群的重要資產。 “住房加速器基金的創建是為了使這樣的重要項目成為現實。”  

舊金山住房加速器基金創新了明智的方法，將公共、私人和慈善資金用於擴大舊金山經濟適用房的供應。 SFHAF 在市長辦公室內孵化，旨在解決公共部門融資機制的缺口並對其進行補充。該基金由市政府、花旗社區發展部、Dignity Health 和舊金山基金會的投資啟動。在營運不到三年的時間裡，SFHAF 已籌集並部署了超過 1.09 億美元，用於資助舊金山 433 套永久經濟適用房的保護和建設。

「El Rio 是一家傳統企業，因此此次小型場地計劃的購買符合 MEDA 對 Mission/Bernal Heights 的文化安置策略，」MEDA 社區房地產副總監 Johnny Oliver 說。 「El Rio 提倡多元化，這是舊金山長期以來一直在宣揚的價值觀，並且仍然是一個公共聚會場所。此次購買還將保留 El Rio 上方公寓的長期租戶——這些租戶很容易流離失所。

El Rio 業主 Dawn Huston 表示：“El Rio 衷心感謝 MEDA、他們的員工和董事會願意投資我們的業務和建築，將其作為服務社區的商業空間之一。” “我們對這個機會感到謙卑和非常感激。”

透過該市的收購計劃，已收購了 34 棟建築（共 278 個單元），另外 12 棟建築（共 110 個單元）正在籌建中。超過 8,300 萬美元的市政府資金已投入用於收購和保護計劃，迄今為止，已有 500 多戶家庭穩定下來。上個月，MOHCD 發布了一份4,050 萬美元的資金可用通知，用於未來小型場地計劃收購和能力建設撥款，這是布里德市長防止流離失所和擴大該市經濟適用住房保護渠道戰略的一部分。