衛生部貸款條款

• 入住要求：在貸款期間，借款人必須居住在收到貸款的房屋作為其主要住所。
• 第一抵押貸款要求：第一抵押貸款必須是30年期固定利率抵押貸款。抵押貸款付款必須全額攤銷。
  • 不允許的貸款類型：反向抵押貸款、規定收入、ARM（可調利率抵押貸款）、只付利息、負攤銷、大額還款
• 產權變更：MOHCD 必須批准房屋產權的任何變更。請參閱有關請求變更標題的詳細資訊。
• 無提前還款罰金：在到期日之前支付這些貸款不會產生任何提前還款罰金。但預付款必須全額；貸款不能部分償還。如果有預付款，到期應付金額將透過評估確定，費用由房主自行承擔，以確定增值金額。
• 不可承擔/轉讓：城市貸款不可承擔或轉讓。貸款必須在出售或轉讓財產時全額支付。
• 還款請求：借款人必須提交書面還款請求。如果借款人希望第三方代表其提交還款請求，則必須提交一份簽名授權書，允許 MOHCD 向第三方提供資訊。此外，借款人必須自費提交一份最新的公平市場評估報告，日期為提交還款請求後 90 天內。請參閱有關付款請求的詳細資訊。
• 再融資/次級：貸款可以從屬於現有第一抵押貸款的再融資，以獲得更低的利率和/或更好的貸款期限。請參閱有關再融資和從屬關係的詳細資訊。
• 房屋淨值信用額度和房屋淨值貸款：MOHCD 不允許借款人開設房屋淨值信用額度和房屋淨值貸款。使用此類計劃的借款人違反了其計劃限制，MOHCD 將不允許其為其貸款再融資。如果借款人被視為不遵守本政策和所有其他適用的計劃政策，則貸款將按增值份額到期支付。
• 結束預約：買方必須在請求同意並確認承諾書和宣誓書後 5 個工作天內透過虛擬預約與 MOHCD 工作人員會面。

貸款人必須透過 DAHLIA 舊金山住房入口網站系統發送 MOHCD 貸款申請文件。您完成 MOHCD 貸方培訓後，我們將為您提供網站和登入資訊。

查看有關貸方培訓的更多資訊。

• 貸款申請包中指定的信貸員應與最終抵押貸款申請（表 1003）中指定的信貸員一致。
• 每份貸款申請包的證明文件必須是原始 PDF （不能是傳真或 jpeg）。
• 發送電子郵件至 Mojdeh.Majidi@sfgov.org以確認您的申請已提交。