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檢查使用本地程序將 ADU 新增到建築物的規則
如果您使用本機程式建置 ADU，請遵循下列規則
這些規則僅適用於本機計劃中的 ADU。加州法律影響我們是否可以對某些 ADU 進行租金穩定。
新 ADU 的租金條例
若發生以下情況，您的新單位將受到《租金條例》的約束：
- 您正在建置本機程式 ADU
- 您正在為現有建築物添加 ADU，該建築物已有受《租金條例》約束的出租單元
- 您請求豁免您的項目
《租金條例》規範驅逐和租金。請參閱 SF 租賃委員會的更多資訊。
您必須透過名為「科斯塔霍金斯協議」的監管協議來註冊這些單位。這是科斯塔霍金斯協議的模板。
豁免
根據您的財產和 ADU 計劃，您可能需要豁免才能建造您的 ADU。豁免是規劃法規要求的例外。
對於添加到現有建築物中的 ADU，我們對以下要求給予豁免或部分豁免：
- 密度（或房產上住宅單元的數量）
- 開放空間（或每單位的室外可用空間量）
- 後院（或後院的數量）
- 暴露量（或單元擁有的窗戶數量或面向的開放區域數量）
對於新增到新限制中的 ADU，我們僅授予密度要求豁免。
我們不會對天花板高度、通風、消防安全和出口給予豁免。這些都是建築規範的要求。請參閱EG-05和FS-05中的更多資訊。
其他活動
您可能需要與租賃委員會合作採取其他行動。