一步一步
準備附屬住宅單元 (ADU) 項目
決定是否要新增 ADU 並準備您的申請。
舊金山的許多單戶和多戶住宅現在可以添加單位。您可以為家庭成員使用該空間或出租以獲得額外收入。
從您決定建造之日起，此過程可能需要 18 個月以上。
添加一個單元通常需要花費超過 125,000 美元的材料和勞動力成本。為建築師和工程師提供的專業服務通常佔建築成本的 10%。城市收費佔建築成本的 6% 至 9%。您的總成本可能會有很大差異，具體取決於您的地塊和專案的具體情況。
您的財產和專案計劃會影響您獲得建築許可證必須遵循的流程。如果專案包括多個 ADU、地震工作、差異或適當性證書，則專案可能會更長。
如果您不仔細遵循我們的指示，我們將需要更長的時間來審核和批准您的申請。
檢查您是否可以在您的住宅物業中新增單元
確定 ADU 是否適合您。檢查您是否可以在您的地址新增 ADU。了解您可以在自己的土地上建造什麼。
決定您是否使用州或地方 ADU 計劃
在 SF Planning 中了解州和地方 ADU 計劃之間的差異。
使用州或混合計劃的ADU 在許可證審查圓桌會議上進行處理並獲得建築許可證。
使用本地計畫的ADU 需要先經過規劃部門的內部審查，然後才能提交建築許可證。負責審查專案申請的規劃人員將在審查後發出規劃批准函。提交建築許可申請時需要提供規劃批准函，包括所有必要的附件。收到規劃批准函後，請按照以下說明提交建築許可證。
請造訪更新的規劃批准頁面以了解更多資訊。
取得歷史資源審查 (HRR)
如果您使用本地 ADU 計劃，並且根據您財產的歷史狀況，您可能需要進行歷史保護審查。
舊金山的大多數房產都屬於 B 類，這意味著潛在的重要性但尚未評估。
如果您的房產屬於 B 類，而您的專案涉及從街道上可見的重大改建，您可以選擇在提交建築許可證之前提交歷史資源審查，以確定您的房產是否具有歷史意義。
確定您的專案是否需要完整許可證或現場許可證
您必須決定是否申請完整許可證或場地許可證。
這是一個重要的決定，因為它決定了審查專案的過程。
獲得完整的許可是一個更精簡的過程。大多數 ADU 申請人都會申請完整的許可證。
如果您的專案有更多的迭代設計和工程，場地許可證可能會幫助您省錢。這樣，您就可以避免付錢給工程師來進行最終會發生變化的計算。
更多詳情請參閱行政公告 032 。
制定你的計劃
了解 ADU 計劃中應包含哪些內容以及如何進行格式化。
填寫紙本表格
剩餘費用
申請建造附屬住宅單元（ADU）
請按照以下步驟在線申請並完成建立 ADU 所需的其他流程。