申請祖孫之間的轉移稅減免

在加州，如果出售或轉讓不動產，則以市場價值重新評估。財產稅有時會因此大幅增加。但是，如果出售或轉讓是在祖父母及其孫子女之間進行的，如果滿足一定條件並及時提交適當的申請，則不會重新評估財產。

第 19 號提案允許祖父母及其孫子女之間轉讓家庭住宅，而不會因財產稅目的而導致所有權發生變化。為了符合資格，孫子女的父母（有資格成為祖父母的子女）必須已過世。

• 當家庭住宅在不同家庭之間轉讓時，不需重新評估其市場價值。
  • 祖父母 <=> 孫子
• 只有「家庭之家」才有資格。孩子（或父母）必須在搬家或死亡後 1 年內居住在該房產中，並將其作為主要居所。所有其他不動產（第二套房、商業）都不符合資格。

• 子女（中代）：子女包括：子女、女婿、媳婦、繼子女、18歲以下收養的子女。資格。
• 孫子：已故孩子的孩子（中代）。

1. 在轉讓日期後 1 年內申請其中一項豁免：
   1. 屋主（表 BOE-266） ，或 
   2. 殘障退伍軍人（表格 BOE-261-G）
2. 下載並填寫表格 BOE-19-G 以申請重新評估排除。 
   1. 排除索賠必須在轉讓日期後 3 年內提出，但必須在將財產轉讓給第三方之前提出。
   2. 若自轉讓之日起3年內未提交索賠表，則在財產補充或逃避評估通知郵寄之日起六個月內提交即可及時。 
   3. 如果未及時提出索賠，將從提出索賠的日曆年開始授予排除資格。

觀看托雷斯評估員關於 19 號提案的視頻

情況說明書：第 19 號提案家庭轉移

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