SERBISYO
Mag-apply para sa pagtitipid sa buwis sa mga paglilipat sa pagitan ng lolo't lola at apo
Iwasan ang pagtaas ng buwis sa ari-arian kapag kumukuha ng ari-arian mula sa iyong mga lolo't lola
Ano ang dapat malaman
Panukala 19
Noong Nobyembre 2020, ipinasa ng mga botante ng California ang Proposisyon 19 , na gumawa ng mga pagbabago sa mga benepisyo ng buwis sa ari-arian para sa mga pamilya, nakatatanda, mga taong may malubhang kapansanan, at mga biktima ng mga natural na sakuna. Nagkabisa ang batas noong Pebrero 2021.
Ano ang gagawin
Pagiging karapat-dapat
Sa California, ang tunay na ari-arian ay muling tinasa sa halaga ng pamilihan kung ito ay ibinebenta o inilipat. Ang mga buwis sa ari-arian ay maaaring tumaas kung minsan bilang isang resulta. Gayunpaman, kung ang pagbebenta o paglilipat ay sa pagitan ng mga lolo't lola at kanilang mga apo, ang ari-arian ay hindi muling susuriin kung ang ilang kundisyon ay natutugunan at ang mga wastong aplikasyon ay naihain sa oras.
Ang Proposisyon 19 ay nagpapahintulot sa paglipat ng isang tahanan ng pamilya sa pagitan ng mga lolo't lola at kanilang mga apo nang hindi nagiging sanhi ng pagbabago ng pagmamay-ari para sa mga layunin ng buwis sa ari-arian. Upang maging kwalipikado, ang mga magulang ng apo, na kwalipikado bilang mga anak ng mga lolo't lola, ay dapat na namatay.
- Ang isang Family Home ay hindi kasama sa reassessment sa market value kapag inilipat ito sa pagitan
- Lola <=> apo
- Tanging ang "Tahanan ng Pamilya" ang kwalipikado. Ang bata (o magulang) ay dapat tumira sa ari-arian at gawin itong kanilang pangunahing tirahan sa loob ng 1 taon ng paglipat o kamatayan. Ang lahat ng iba pang Real Property (ikalawang bahay, komersyal) ay hindi kwalipikado.
May limitasyon ang halaga na maaaring ibukod para sa isang tahanan ng pamilya. Ang limitasyon sa halaga ay katumbas ng nabubuwisang halaga ng ari-arian sa oras ng paglilipat kasama ang $1 milyon. Kung ang halaga sa pamilihan ay lumampas sa limitasyong ito, ang pagkakaiba ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga. (Tandaan: ang $1 milyon na allowance ay inaayos bawat ibang taon)
Kahulugan ng anak at apo
- Bata (gitnang henerasyon): Kabilang sa mga bata ang mga sumusunod: mga anak na lalaki at babae, mga manugang na lalaki at mga manugang na babae, mga stepchildren, at mga anak na inampon sa ilalim ng 18. Simula Enero 1, 2006, isang stepparent na isang in-law na anak ng lolo't lola ay hindi kailangang mamatay para maging kwalipikado ang apo.
- Apo: Ang mga anak ng namatay na bata (middle generation).
Mga hakbang para mag-apply
- Mag-file para sa 1 sa mga exemption na ito sa loob ng 1 taon ng petsa ng paglipat:
- I-download at kumpletuhin ang form na BOE-19-G para i-claim ang reassessment exclusion .
- Ang claim sa pagbubukod ay dapat ihain sa loob ng 3 taon mula sa petsa ng petsa ng paglipat, ngunit bago ilipat ang property sa isang third party.
- Kung ang claim form ay hindi naihain sa loob ng 3 taon mula sa petsa ng paglipat, ito ay magiging napapanahon kung isampa sa loob ng anim na buwan pagkatapos ng petsa ng pagpapadala ng paunawa ng supplemental o escape assessment para sa property.
- Kung ang isang paghahabol ay hindi napapanahon na naihain, ang pagbubukod ay ibibigay simula sa taon ng kalendaryo kung saan ang paghahabol ay isinampa.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
Telepono
Mga ahensyang kasosyo
Ano ang dapat malaman
Panukala 19
Noong Nobyembre 2020, ipinasa ng mga botante ng California ang Proposisyon 19 , na gumawa ng mga pagbabago sa mga benepisyo ng buwis sa ari-arian para sa mga pamilya, nakatatanda, mga taong may malubhang kapansanan, at mga biktima ng mga natural na sakuna. Nagkabisa ang batas noong Pebrero 2021.
Ano ang gagawin
Pagiging karapat-dapat
Sa California, ang tunay na ari-arian ay muling tinasa sa halaga ng pamilihan kung ito ay ibinebenta o inilipat. Ang mga buwis sa ari-arian ay maaaring tumaas kung minsan bilang isang resulta. Gayunpaman, kung ang pagbebenta o paglilipat ay sa pagitan ng mga lolo't lola at kanilang mga apo, ang ari-arian ay hindi muling susuriin kung ang ilang kundisyon ay natutugunan at ang mga wastong aplikasyon ay naihain sa oras.
Ang Proposisyon 19 ay nagpapahintulot sa paglipat ng isang tahanan ng pamilya sa pagitan ng mga lolo't lola at kanilang mga apo nang hindi nagiging sanhi ng pagbabago ng pagmamay-ari para sa mga layunin ng buwis sa ari-arian. Upang maging kwalipikado, ang mga magulang ng apo, na kwalipikado bilang mga anak ng mga lolo't lola, ay dapat na namatay.
- Ang isang Family Home ay hindi kasama sa reassessment sa market value kapag inilipat ito sa pagitan
- Lola <=> apo
- Tanging ang "Tahanan ng Pamilya" ang kwalipikado. Ang bata (o magulang) ay dapat tumira sa ari-arian at gawin itong kanilang pangunahing tirahan sa loob ng 1 taon ng paglipat o kamatayan. Ang lahat ng iba pang Real Property (ikalawang bahay, komersyal) ay hindi kwalipikado.
May limitasyon ang halaga na maaaring ibukod para sa isang tahanan ng pamilya. Ang limitasyon sa halaga ay katumbas ng nabubuwisang halaga ng ari-arian sa oras ng paglilipat kasama ang $1 milyon. Kung ang halaga sa pamilihan ay lumampas sa limitasyong ito, ang pagkakaiba ay idinaragdag sa nabubuwisang halaga. (Tandaan: ang $1 milyon na allowance ay inaayos bawat ibang taon)
Kahulugan ng anak at apo
- Bata (gitnang henerasyon): Kabilang sa mga bata ang mga sumusunod: mga anak na lalaki at babae, mga manugang na lalaki at mga manugang na babae, mga stepchildren, at mga anak na inampon sa ilalim ng 18. Simula Enero 1, 2006, isang stepparent na isang in-law na anak ng lolo't lola ay hindi kailangang mamatay para maging kwalipikado ang apo.
- Apo: Ang mga anak ng namatay na bata (middle generation).
Mga hakbang para mag-apply
- Mag-file para sa 1 sa mga exemption na ito sa loob ng 1 taon ng petsa ng paglipat:
- I-download at kumpletuhin ang form na BOE-19-G para i-claim ang reassessment exclusion .
- Ang claim sa pagbubukod ay dapat ihain sa loob ng 3 taon mula sa petsa ng petsa ng paglipat, ngunit bago ilipat ang property sa isang third party.
- Kung ang claim form ay hindi naihain sa loob ng 3 taon mula sa petsa ng paglipat, ito ay magiging napapanahon kung isampa sa loob ng anim na buwan pagkatapos ng petsa ng pagpapadala ng paunawa ng supplemental o escape assessment para sa property.
- Kung ang isang paghahabol ay hindi napapanahon na naihain, ang pagbubukod ay ibibigay simula sa taon ng kalendaryo kung saan ang paghahabol ay isinampa.
Humingi ng tulong
Address
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102