Chương trình kiểm tra và bảo trì mặt tiền DBI

Phải làm gì

1. Kiểm tra xem tòa nhà của bạn có phải là một phần của Chương trình Mặt tiền hay không

Các tòa nhà nằm trong Chương trình Mặt tiền bao gồm:

• Cao 5 tầng trở lên và
• Xây dựng loại I, II, III hoặc IV

Các tòa nhà trong Chương trình Mặt tiền phải nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền toàn diện ban đầu trước thời hạn được liệt kê bên dưới, dựa trên ngày tòa nhà của bạn được xây dựng. Sau đó, phải nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền toàn diện sau mỗi mười năm.

Các tòa nhà cao từ 15 tầng trở lên cũng phải nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền bổ sung theo thời hạn được liệt kê bên dưới, dựa trên ngày xây dựng tòa nhà của bạn. 

Các tòa nhà được xây dựng sau năm 1997 phải nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền bổ sung năm năm một lần cho đến khi nộp báo cáo mặt tiền toàn diện ban đầu theo yêu cầu của thời hạn được liệt kê bên dưới. Sau đó, các tòa nhà này phải luân phiên nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền bổ sung và báo cáo kiểm tra mặt tiền toàn diện năm năm một lần.

2. Xác định loại báo cáo cần thiết và thời hạn

Chương trình Mặt tiền có các yêu cầu về kiểm tra và báo cáo đối với các tòa nhà cao từ 5 tầng trở lên và các yêu cầu bổ sung đối với các tòa nhà cao từ 15 tầng trở lên.

• Cần có báo cáo mặt tiền toàn diện cho tất cả các tòa nhà cao năm tầng trở lên. Đây là báo cáo kiểm tra tổng quát và chi tiết tất cả mặt tiền tòa nhà.
• Cần có báo cáo mặt tiền bổ sung cho tất cả các tòa nhà cao từ mười lăm tầng trở lên. Đây là cuộc kiểm tra chung của tất cả các mặt tiền. 

Các yêu cầu đối với cả hai loại kiểm tra đều được nêu chi tiết trong Chương 5F của Bộ luật xây dựng hiện hành của San Francisco .

Việc kiểm tra và bảo trì mặt tiền của các tòa nhà là “nguồn tài nguyên lịch sử” cần phải được thực hiện theo Tiêu chuẩn xử lý tài sản lịch sử của Bộ trưởng Bộ Nội vụ Hoa Kỳ.

3. Thuê một chuyên gia thiết kế

Bạn phải thuê một kiến trúc sư hoặc kỹ sư được cấp phép của California để tiến hành kiểm tra mặt tiền của bạn.E

Nếu tòa nhà của bạn là một nguồn tài nguyên lịch sử, bạn phải thuê một người có chuyên môn trong việc bảo tồn, duy trì, phục hồi và cải tạo các tòa nhà lịch sử. Thông tin bổ sung có sẵn trong Bản tin hành chính 110 .

4. Thực hiện các yêu cầu kiểm tra và báo cáo trong quy định xây dựng

Kiến trúc sư hoặc kỹ sư được cấp phép sẽ viết báo cáo kiểm tra và báo cáo kết luận.

Họ phải tuân thủ mọi quy định về báo cáo thanh tra và báo cáo kết luận trong Thông báo hành chính 110 .

Đảm bảo báo cáo nộp của bạn bao gồm: 

Danh sách đầy đủ các yêu cầu đối với Báo cáo mặt tiền toàn diện và Báo cáo mặt tiền bổ sung có trong Bản tin hành chính 110, Phụ lục C và D.

5. Nộp báo cáo của bạn

Bạn có thể nộp báo cáo kiểm tra mặt tiền đã hoàn thành qua email, trực tiếp hoặc qua đường bưu điện.

E-mail

Gửi báo cáo kiểm tra và các tài liệu đã hoàn thành.

Ghi “Báo cáo kiểm tra mặt tiền” vào dòng tiêu đề.

dbi.facade@sfgov.org

Trực tiếp hoặc qua thư

Đem hoặc gửi bản in đến:

Trung tâm cấp phép - Quầy dịch vụ kỹ thuật DBI
49 South Van Ness Avenue, tầng 2
San Francisco, CA 94103

Thứ Hai đến Thứ Ba, 7:30 sáng đến 4:00 chiều
Thứ tư, 9:00 sáng đến 4:00 chiều
Thứ năm đến thứ sáu, 7:30 sáng đến 4:00 chiều

Nhận chỉ đường

Tài nguyên

Bản tin hành chính AB-110 - Xem bản tin hành chính trong quy định xây dựng nêu chi tiết về yêu cầu báo cáo và kiểm tra chương trình mặt tiền. 

Quy định xây dựng hiện hành của San Francisco Chương 5F - Xem toàn văn quy định xây dựng nêu chi tiết về chương trình mặt tiền và các loại phí liên quan của Thành phố. 

Cần giúp đỡ?

Để được hỗ trợ, vui lòng liên hệ với Bộ phận Dịch vụ Kỹ thuật của DBI theo địa chỉ:

E-mail

dbi.facade@sfgov.org

Điện thoại

(628) 652-3720

Trực tiếp

Trung tâm cấp phép - Quầy dịch vụ kỹ thuật DBI
49 South Van Ness Avenue, tầng 2
San Francisco, CA 94103

Thứ Hai đến Thứ Ba, 7:30 sáng đến 11:30 sáng
Thứ tư, 9:00 sáng đến 11:30 sáng
Thứ năm đến thứ sáu, 7:30 sáng đến 11:30 sáng

Nhận chỉ đường