Luật tiền đặt cọc an ninh sẽ thay đổi vào ngày 1 tháng 7 năm 2024

Dự luật số 12 của Đại hội đồng California (AB 12) đã được Cơ quan lập pháp tiểu bang thông qua và được Thống đốc Newsom ký vào ngày 11 tháng 10 năm 2023.  

Hiện tại, tất cả chủ sở hữu bất động sản tại California được phép thu tiền đặt cọc tối đa là hai tháng tiền thuê nhà đối với căn hộ không có đồ đạc và ba tháng tiền thuê nhà đối với căn hộ có đồ đạc.  

AB 12 sửa đổi Mục 1950.5 của Bộ luật Dân sự California để giới hạn số tiền đặt cọc tối đa cho một đơn vị nhà ở là một tháng tiền thuê, bất kể đơn vị đó có đồ đạc hay không.

Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu bất động sản là (1) một cá nhân hoặc một công ty trách nhiệm hữu hạn trong đó tất cả các thành viên đều là cá nhân và (2) sở hữu không quá 2 bất động sản cho thuê nhà ở bao gồm không quá 4 đơn vị nhà ở được cho thuê, thì tiền đặt cọc tối đa không vượt quá hai tháng tiền thuê, bất kể đơn vị đó có đồ đạc hay không.

Những thay đổi này áp dụng cho tiền đặt cọc được thu vào hoặc sau ngày 1 tháng 7 năm 2024.  

Nhấp vào đây để đọc toàn văn dự luật.