Thị trưởng London Breed ăn mừng lễ động thổ dự án phát triển nhà ở giá rẻ cho gia đình và cựu chiến binh tại Sunset

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã cùng các quan chức thành phố, các nhà lãnh đạo địa phương và các đối tác phát triển tham dự lễ động thổ dự án 2550 Irving Street, một khu nhà ở giá rẻ mới 100% tại khu phố Sunset của San Francisco. 

Nằm dọc theo hành lang thương mại phố Irving, 2550 Irving sẽ cung cấp 90 căn hộ cho thuê mới với giá cả phải chăng cố định phục vụ các hộ gia đình có thu nhập từ 25% đến 75% thu nhập trung bình của khu vực (AMI), với 22 căn hộ được trợ cấp dành cho các gia đình thoát khỏi tình trạng vô gia cư và 15 căn hộ được trợ cấp dành cho các cựu chiến binh từng vô gia cư.  

Bao gồm 2550 Irving, San Francisco có gần 3.000 căn hộ mới đang được xây dựng hoặc khởi công trong năm nay như một phần của các dự án giá cả phải chăng 100%, tăng đáng kể về sản lượng nhà ở giá cả phải chăng so với những năm trước. Trung bình, Thành phố xây dựng dưới 600 căn hộ mỗi năm từ năm 2015 đến năm 2023.   

“Để giải quyết những thách thức mà San Francisco đang phải đối mặt, chúng ta cần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở, vì nếu không có nơi ở an toàn và giá cả phải chăng, những người có nhu cầu nhất sẽ không thể có được sự ổn định”, Thị trưởng Breed cho biết . “Xây dựng nhà ở giúp cộng đồng của chúng ta mạnh mẽ hơn, giúp Thành phố của chúng ta phát triển mạnh mẽ và giúp San Francisco trở nên dễ tiếp cận hơn với tất cả mọi người. Tôi muốn cảm ơn tất cả những người tiếp tục thúc đẩy hỗ trợ xây dựng thêm nhà ở trên toàn Thành phố”. 

2550 Irving xây dựng dựa trên những nỗ lực tăng nhà ở trên khắp San Francisco như một phần của chiến lược Nhà ở cho mọi người của Thị trưởng Breed, chiến lược này về cơ bản thay đổi cách Thành phố phê duyệt và xây dựng nhà ở. Chiến lược của Thị trưởng vạch ra một kế hoạch hành động để Thành phố đạt được mục tiêu táo bạo là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới như một phần của Yếu tố nhà ở do Tiểu bang chỉ định.   

Theo Báo cáo cân bằng nhà ở San Francisco tháng 4 năm 2023, Quận 4 đã chịu tác động lớn nhất của tình trạng mất nhà ở giá rẻ trong số tất cả các quận giám sát của Thành phố. 2550 Irving là dự án nhà ở giá rẻ thứ hai được khởi công tại Quận 4 trong thập kỷ qua và sẽ cung cấp nhà ở cấp thiết cho những người lao động thiết yếu và gia đình của họ, bao gồm giáo viên, cảnh sát, nhân viên y tế tuyến đầu và nhân viên các cửa hàng và nhà hàng trong khu phố.     

Ngoài vị trí gần nhiều doanh nghiệp, trường học và thư viện phục vụ khu dân cư, 2550 Irving còn cách Công viên Golden Gate một dãy nhà và được phục vụ bởi một số tuyến giao thông công cộng, bao gồm 29 Sunset, 7 Haight/Noriega, và 28 19th Avenue, và đường sắt nhẹ N Judah. Khu đất này cũng cách bệnh viện Veterans Administration (VA) khoảng hai dặm, nơi cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho cư dân cựu chiến binh của Thành phố. 

“Sunset được biết đến là nơi dành cho các gia đình, nhưng nhiều người không còn đủ khả năng để sống ở đây nữa. San Francisco phải giữ chân nhiều gia đình hơn để trở thành một thành phố thịnh vượng”, Giám sát viên Joel Engardio, người đại diện cho các khu phố Sunset, cho biết . “Điều quan trọng là chúng ta phải cam kết xây dựng nhà ở mới cho mọi mức thu nhập. Nhà ở giá cả phải chăng hoàn toàn này trên phố Irving đã quá hạn từ lâu. Sunset chào đón tất cả các gia đình mà dự án này sẽ giữ chân tại San Francisco”. 

Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại San Francisco với hơn 40 năm kinh nghiệm trong cả phát triển và quản lý nhà ở giá rẻ tại San Francisco, đang dẫn đầu quá trình phát triển của dự án. Ngoài các không gian cộng đồng dành cho cư dân, 2550 Irving sẽ có một phòng đa năng ở tầng trệt và các không gian văn phòng dành riêng cho Khu văn hóa Trung Hoa Sunset (SCCD), hợp tác với Trường Wah Mei và TNDC. 

“Cộng đồng đang được xây dựng tại 2550 Irving Street là một bước tiến quan trọng hướng tới việc cung cấp nhà ở giá rẻ thiết yếu cho các gia đình lao động trên khắp San Francisco. Nằm gần Công viên Golden Gate, các trường học tuyệt vời và tiếng ồn ào náo nhiệt của Irving Street, những căn hộ chung cư này sẽ mang đến một môi trường lý tưởng để các gia đình phát triển mạnh mẽ”, Katie Lamont, Giám đốc điều hành và Đồng giám đốc điều hành tạm thời tại TNDC cho biết. “ Chúng tôi biết ơn các đối tác và cộng đồng đã biến tầm nhìn này thành hiện thực. Cùng nhau, chúng ta đang xây dựng một tương lai tươi sáng hơn, công bằng hơn cho San Francisco”. 

Dự án trị giá 99,4 triệu đô la được Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) và Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California (HCD) tài trợ. Dự án đã nhận được giải thưởng Chương trình Nhà ở Nhiều gia đình (MHP) và các khoản tiền bổ sung từ chương trình Tài trợ Cơ sở hạ tầng Infill (IIG). Nguồn tài chính bổ sung được cung cấp bởi chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp Liên bang (LIHTC). 

“Các dự án như 2550 Irving đáp ứng mục tiêu của HCD là giúp các gia đình duy trì và phát triển trong các khu dân cư có nhiều nguồn lực, đồng thời giảm lượng khí thải bằng cách kết nối cư dân với công việc và cơ hội thông qua vị trí gần phương tiện giao thông công cộng”, Giám đốc HCD Gustavo Velasquez cho biết . “Với rất nhiều đơn vị dành riêng cho các cựu chiến binh xứng đáng và các gia đình đã phải đối mặt với tình trạng vô gia cư tại Quận Sunset, dự án phát triển này với không gian ngoài trời chung sẽ mang lại cảm giác thực sự về nhà và cộng đồng cho cư dân”. 

Việc xây dựng 2550 Irving sẽ được giám sát bởi Guzman Construction Group, một nhà thầu được chứng nhận có trụ sở tại San Francsico do người thiểu số làm chủ. Các đối tác phát triển và pháp lý địa phương bổ sung bao gồm PYATOK Architects, Miller Company Landscape Architects, Waypoint Consulting, California Housing Partnership Corporation, Gubb & Barshay và Farella Bruan + Martel. 

Dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào mùa đông năm 2025 và bắt đầu cho thuê vào mùa hè năm 2025. 

###