La alcaldesa London Breed celebra la inauguración del proyecto de viviendas asequibles para familias y veteranos en Sunset

San Francisco, CA — Hoy, la alcaldesa London N. Breed se unió a funcionarios de la ciudad, líderes locales y socios de desarrollo para celebrar el inicio de las obras de 2550 Irving Street, un nuevo desarrollo de viviendas 100% asequibles en el vecindario Sunset de San Francisco. 

Ubicado a lo largo del corredor comercial de Irving Street, 2550 Irving proporcionará 90 nuevas unidades de alquiler permanentemente asequibles para hogares que ganan entre el 25% y el 75% del ingreso medio del área (AMI), con 22 unidades subsidiadas designadas para familias que salen de la falta de vivienda y 15 unidades subsidiadas designadas para veteranos anteriormente sin hogar.  

Incluyendo 2550 Irving, San Francisco tiene cerca de 3000 nuevas unidades en construcción o en proceso de inicio este año como parte de proyectos 100 % asequibles, un aumento significativo en la producción de viviendas asequibles en comparación con años anteriores. En promedio, la ciudad construyó menos de 600 unidades por año entre 2015 y 2023.   

“Para enfrentar los desafíos que enfrenta San Francisco, debemos abordar la escasez de viviendas, porque sin un lugar seguro y asequible al que llamar hogar, los más necesitados no pueden tener estabilidad”, dijo la alcaldesa Breed . “Construir viviendas fortalece a nuestras comunidades, prepara a nuestra ciudad para prosperar y ayuda a que San Francisco sea más asequible para todos. Quiero agradecer a todos aquellos que continúan presionando para que haya más viviendas en toda la ciudad”. 

2550 Irving se suma a los esfuerzos para aumentar la vivienda en San Francisco como parte de la estrategia Vivienda para Todos de la alcaldesa Breed, que cambia fundamentalmente la forma en que la ciudad aprueba y construye viviendas. La estrategia de la alcaldesa establece un plan de acción para que la ciudad alcance el objetivo audaz de permitir la construcción de 82.000 nuevas viviendas como parte del Elemento de Vivienda exigido por el Estado.   

Según el Informe de Balance de Vivienda de San Francisco de abril de 2023, el Distrito 4 ha experimentado el mayor impacto de pérdida de viviendas asequibles de todos los distritos de supervisión de la ciudad. 2550 Irving es el segundo proyecto de vivienda asequible que se inicia en el Distrito 4 en la última década y proporcionará viviendas que se necesitan con urgencia para los trabajadores esenciales y sus familias, incluidos maestros, oficiales de policía, trabajadores de atención médica de primera línea y empleados de tiendas y restaurantes del vecindario.     

Además de su proximidad a una amplia gama de empresas, escuelas y bibliotecas que brindan servicios al vecindario, 2550 Irving está a una cuadra del Golden Gate Park y cuenta con el servicio de varias líneas de transporte público, incluidas las líneas 29 Sunset, 7 Haight/Noriega y 28 19th Avenue, y el tren ligero N Judah. El sitio también está ubicado a aproximadamente dos millas del hospital de la Administración de Veteranos (VA), que brinda servicios esenciales a los residentes veteranos de la ciudad. 

“Sunset es conocido por ser un lugar para familias, pero muchas ya no pueden permitirse vivir aquí. San Francisco debe retener a más familias para ser una ciudad próspera”, dijo el supervisor Joel Engardio, quien representa a los vecindarios de Sunset . “Es vital que nos comprometamos a construir nuevas viviendas para todos los niveles de ingresos. Esta vivienda totalmente asequible en Irving Street se esperaba desde hace mucho tiempo. Sunset da la bienvenida a todas las familias que este proyecto mantendrá en San Francisco”. 

Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), una organización sin fines de lucro con sede en San Francisco y más de 40 años de experiencia en el desarrollo y la gestión de viviendas asequibles en San Francisco, está liderando el desarrollo del proyecto. Además de los espacios comunitarios para los residentes, 2550 Irving contará con una sala multiusos en la planta baja y espacios de oficina para uso exclusivo del Sunset Chinese Cultural District (SCCD), en asociación con la escuela Wah Mei y TNDC. 

“La comunidad que se está construyendo en 2550 Irving Street es un paso monumental hacia la provisión de viviendas asequibles esenciales para familias trabajadoras en todo San Francisco. Ubicados cerca de Golden Gate Park, excelentes escuelas y el vibrante bullicio de Irving Street, estos apartamentos ofrecerán un entorno ideal para que las familias prosperen”, dijo Katie Lamont, directora de operaciones y codirectora ejecutiva interina de TNDC. “ Estamos agradecidos con nuestros socios y la comunidad por hacer realidad esta visión. Juntos, estamos construyendo un futuro más brillante y equitativo para San Francisco”. 

El proyecto, de 99,4 millones de dólares, fue financiado por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD, por sus siglas en inglés). El proyecto recibió una subvención del Programa de Vivienda Multifamiliar (MHP, por sus siglas en inglés) y fondos adicionales del programa de Subvenciones para Infraestructura de Relleno (IIG, por sus siglas en inglés). El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos Federales (LIHTC, por sus siglas en inglés) proporcionó financiación adicional. 

“Proyectos como 2550 Irving cumplen con los objetivos del HCD de ayudar a las familias a permanecer y prosperar en vecindarios de altos recursos, al mismo tiempo que reducen las emisiones conectando a los residentes con empleos y oportunidades a través de la proximidad al transporte público”, dijo el director del HCD, Gustavo Velasquez . “Con tantas unidades dedicadas a nuestros veteranos meritorios y a las familias que se enfrentaron a la falta de vivienda en el Distrito Sunset, este desarrollo con sus espacios comunitarios al aire libre brindará una verdadera sensación de hogar y comunidad para los residentes”. 

La construcción de 2550 Irving estará a cargo de Guzman Construction Group, un contratista certificado de propiedad minoritaria con sede en San Francisco. Otros socios legales y de desarrollo locales incluyen a PYATOK Architects, Miller Company Landscape Architects, Waypoint Consulting, California Housing Partnership Corporation, Gubb & Barshay y Farella Bruan + Martel. 

Se espera que la construcción se complete en el invierno de 2025 y el arrendamiento comience en el verano de 2025. 

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