Ipinagdiriwang ni Mayor London Breed ang Groundbreaking ng Pamilya at Beterano na Abot-kayang Pabahay sa Paglubog ng araw

San Francisco, CA — Ngayon, si Mayor London N. Breed ay sumali sa mga opisyal ng Lungsod, lokal na pinuno, at mga kasosyo sa pag-unlad upang ipagdiwang ang groundbreaking ng 2550 Irving Street, isang bagong 100% abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay sa Sunset neighborhood ng San Francisco. 

Matatagpuan sa kahabaan ng Irving Street commercial corridor, ang 2550 Irving ay magbibigay ng 90 bagong permanenteng abot-kayang rental unit na naglilingkod sa mga sambahayan na kumikita sa pagitan ng 25% hanggang 75% ng area median income (AMI), na may 22 subsidized units na itinalaga para sa mga pamilyang lumalabas sa kawalan ng tirahan at 15 subsidized units ang itinalaga. para sa mga dating walang tirahan na beterano.  

Kabilang ang 2550 Irving, San Francisco ay may halos 3,000 bagong unit na nasa ilalim ng konstruksyon o breaking ground ngayong taon bilang bahagi ng 100% abot-kayang mga proyekto, isang makabuluhang pagtaas sa abot-kayang produksyon ng pabahay kumpara sa mga nakaraang taon. Sa karaniwan, ang Lungsod ay nagtayo ng mas mababa sa 600 mga yunit bawat taon mula 2015 hanggang 2023.   

“Upang harapin ang mga hamon na kinakaharap ng San Francisco, kailangan nating harapin ang kakulangan sa pabahay, dahil kung walang ligtas at abot-kayang lugar na matatawagan, hindi magkakaroon ng katatagan ang mga higit na nangangailangan,” sabi ni Mayor Breed . “Ang pagtatayo ng pabahay ay nagpapatibay sa ating mga komunidad, naglalayong umunlad ang ating Lungsod, at nakakatulong na gawing mas abot-kaya ang San Francisco para sa lahat. Nais kong pasalamatan ang lahat ng patuloy na nagsusulong na suportahan ang mas maraming pabahay sa buong Lungsod.” 

2550 Si Irving ay nagtatayo sa mga pagsisikap na dagdagan ang pabahay sa buong San Francisco bilang bahagi ng diskarte ni Mayor Breed na Housing for All na pangunahing nagbabago kung paano inaaprubahan at pagtatayo ng Pabahay ang Lungsod. Ang diskarte ng Alkalde ay naglalatag ng isang plano ng aksyon para sa Lungsod upang maabot ang matapang na layunin na payagan ang 82,000 bagong mga tahanan na maitayo bilang bahagi ng Elemento ng Pabahay na ipinag-uutos ng Estado.   

Ayon sa Ulat ng Balanse sa Pabahay ng San Francisco noong Abril 2023, naranasan ng Distrito 4 ang pinakamalaking epekto ng pagkawala ng abot-kayang pabahay ng lahat ng mga distritong superbisor ng Lungsod. Ang 2550 Irving ay ang pangalawang proyekto ng abot-kayang pabahay na nasira sa Distrito 4 sa nakalipas na dekada at magbibigay ng agarang kinakailangang pabahay para sa mga mahahalagang manggagawa at kanilang mga pamilya kabilang ang mga guro, opisyal ng pulisya, frontline na healthcare worker, at mga empleyado ng mga tindahan at restawran sa kapitbahayan.     

Bilang karagdagan sa kalapitan nito sa isang malawak na hanay ng mga negosyo, paaralan, at aklatan na naglilingkod sa kapitbahayan, ang 2550 Irving ay isang bloke mula sa Golden Gate Park at pinaglilingkuran ng maraming linya ng pampublikong sasakyan, kabilang ang 29 Sunset, 7 Haight/Noriega, at 28 19th Avenue, at H Judah light rail. Ang site ay matatagpuan din mga dalawang milya mula sa Veterans Administration (VA) na ospital na nagbibigay ng mahahalagang serbisyo sa mga beteranong residente ng Lungsod. 

“Kilala ang Sunset bilang isang lugar para sa mga pamilya, ngunit marami ang hindi na kayang tumira rito. Dapat panatilihin ng San Francisco ang mas maraming pamilya upang maging isang maunlad na lungsod,” sabi ni Supervisor Joel Engardio, na kumakatawan sa mga kapitbahayan ng Sunset . “Napakahalaga na mangako tayo sa pagtatayo ng bagong pabahay para sa lahat ng antas ng kita. Ang ganap na abot-kayang pabahay na ito sa Irving Street ay matagal na. Tinatanggap ng Sunset ang lahat ng pamilyang pananatilihin ng proyektong ito sa San Francisco.” 

Ang Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC), isang non-profit na organisasyon na nakabase sa San Francisco na may higit sa 40 taong karanasan sa parehong pagbuo at pamamahala ng abot-kayang pabahay sa San Francisco, ay nangunguna sa pagbuo ng proyekto. Bilang karagdagan sa mga lugar ng komunidad para sa mga residente, itatampok ng 2550 Irving ang isang ground-floor na isang multipurpose room at mga office space para sa eksklusibong paggamit ng Sunset Chinese Cultural District (SCCD), sa pakikipagtulungan sa Wah Mei School at TNDC. 

“Ang komunidad na itinatayo sa 2550 Irving Street ay isang napakalaking hakbang patungo sa pagbibigay ng mahahalagang abot-kayang pabahay para sa mga nagtatrabahong pamilya sa buong San Francisco. Matatagpuan malapit sa Golden Gate Park, mahuhusay na paaralan, at masiglang ugong ng Irving Street, ang mga apartment na ito ay mag-aalok ng perpektong kapaligiran para sa mga pamilya na umunlad," sabi ni Katie Lamont, Chief Operating Officer at Interim Co-Chief Executive Officer sa TNDC. “ Kami ay nagpapasalamat sa aming mga kasosyo at sa komunidad para sa paggawa ng pananaw na ito na isang katotohanan. Sama-sama, bumubuo tayo ng mas maliwanag, mas pantay na kinabukasan para sa San Francisco." 

Ang $99.4 milyon na proyekto ay pinondohan ng Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) at ng California Department of Housing and Community Development (HCD). Nakatanggap ang proyekto ng parangal na Multi-Family Housing Program (MHP) at karagdagang pondo mula sa programang Infill Infrastructure Grant (IIG). Ang karagdagang financing ay ibinigay ng Federal Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) program. 

“Ang mga proyekto tulad ng 2550 Irving ay nakakatugon sa mga layunin ng HCD na tulungan ang mga pamilya na manatili—at umunlad—sa mga kapitbahayan na may mataas na mapagkukunan habang binabawasan ang mga emisyon sa pamamagitan ng pagkonekta sa mga residente sa mga trabaho at pagkakataon sa pamamagitan ng malapit sa transit,” sabi ni HCD Director Gustavo Velasquez . "Sa napakaraming unit na nakatuon sa ating mga karapat-dapat na beterano at sa mga pamilyang naranasan ang kawalan ng tirahan sa Sunset District, ang pag-unlad na ito kasama ang mga communal outdoor space nito ay magbibigay ng tunay na pakiramdam ng tahanan at komunidad para sa mga residente." 

Ang pagtatayo ng 2550 Irving ay pangangasiwaan ng Guzman Construction Group, isang sertipikadong kontratista na pag-aari ng minorya na nakabase sa San Francsico. Kabilang sa mga karagdagang lokal na pag-unlad at legal na kasosyo ang PYATOK Architects, Miller Company Landscape Architects, Waypoint Consulting, California Housing Partnership Corporation, Gubb & Barshay, at Farella Bruan + Martel. 

Inaasahang matatapos ang konstruksyon sa Winter 2025 na may lease-up simula sa summer 2025. 

###