Việc làm tại MOHCD

Quản lý chương trình dự án cho thuê (hạn chót là 27/11/2024)

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng đang tuyển dụng cho vị trí 9774 – Chuyên gia Phát triển Cộng đồng Cấp cao 1 - Quản lý Chương trình Dự án Cho thuê, và Maria Benjamin là người quản lý tuyển dụng. Đây là vị trí Công chức Thường trực – Toàn thời gian.

Quản lý dự án Chương trình cho thuê - Chuyên gia phát triển cộng đồng cấp cao, điều phối hoạt động quản lý hàng ngày của các hoạt động cho thuê tạo điều kiện thuận lợi cho việc cung cấp các cơ hội nhà ở giá rẻ trên toàn Thành phố. Vị trí này đảm bảo rằng tất cả các đơn vị cho thuê nhà ở giá rẻ do Thành phố tài trợ đều tuân thủ các chính sách và thủ tục của Thành phố. Vị trí này chịu trách nhiệm cho một loạt các trách nhiệm tuân thủ và giám sát liên quan đến hệ thống xổ số nhà ở giá rẻ của Thành phố và Cơ sở dữ liệu về Danh sách, Thông tin và Ứng dụng Nhà ở giá rẻ (DAHLIA). Vị trí này thực hiện độc lập các nhiệm vụ khó khăn và phức tạp dưới sự giám sát chung.

Xem thông tin chi tiết và nộp hồ sơ trước thứ Tư, ngày 27 tháng 11 năm 2024, 11:59 tối .

Chương trình sở hữu nhà và giá dưới giá thị trường (hạn chót là ngày 26/11/2024)

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng đang tuyển dụng cho vị trí 9772 - Chuyên gia Phát triển Cộng đồng - Chương trình Sở hữu Nhà và Giá Dưới Thị trường, và Maria Benjamin là người quản lý tuyển dụng. Đây là vị trí Công chức Thường trực - Toàn thời gian.

MOHCD đang tìm kiếm một chuyên gia nhà ở giá rẻ có kinh nghiệm để triển khai các chương trình sở hữu nhà giá dưới giá thị trường và các chương trình xổ số và xổ số nhà ở giá rẻ cho thuê. Dưới sự giám sát trực tiếp, người đương nhiệm thực hiện các nhiệm vụ cấp độ hành trình trong việc giám sát và đánh giá phát triển cộng đồng, nhà ở và/hoặc phát triển nhà ở, các chương trình tài chính. Các chức năng thiết yếu bao gồm: cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho những người tìm kiếm nhà ở và các tổ chức đối tác cùng các đại lý của họ; xem xét và đưa ra các khuyến nghị về các đơn xin nhà ở giá rẻ; hỗ trợ phát triển các chương trình sở hữu nhà và xổ số ưu tiên; cập nhật trang web của Thành phố trong các lĩnh vực chương trình sở hữu nhà. Chuyên gia phát triển cộng đồng cũng thực hiện các nhiệm vụ liên quan khi được yêu cầu.

Xem chi tiết và nộp đơn trước thứ Ba, ngày 26 tháng 11 năm 2024, 11:59 tối .

Quản lý chương trình (hạn chót là 26/11/2024)

Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng đang tuyển dụng cho vị trí 9775 - Chuyên gia Phát triển Cộng đồng Cấp cao II - Quản lý Chương trình, và Maria Benjamin là người quản lý tuyển dụng. Đây là vị trí Công chức Thường trực - Toàn thời gian.

Dưới sự giám sát trực tiếp của ban lãnh đạo cấp cao, Quản lý Chương trình thực hiện công việc lập kế hoạch và triển khai chương trình khó khăn và cực kỳ phức tạp trong lĩnh vực sở hữu nhà và tài chính cho thuê, đồng thời phát triển và triển khai các cơ hội đào tạo cho tất cả nhân viên BMR nội bộ và các đối tác bên ngoài. Vị trí này chịu trách nhiệm triển khai các thủ tục để đảm bảo tuân thủ các luật và quy định hiện hành, đồng thời hợp tác với các quản lý chương trình bổ sung để xây dựng các hệ thống kinh doanh đáp ứng nhu cầu của những người tìm kiếm sự hỗ trợ để mua nhà lần đầu hoặc tiếp cận nhà cho thuê giá rẻ thông qua hệ thống xổ số nhà ở giá rẻ của Thành phố. MOHCD đang tìm kiếm một chuyên gia nhà ở giá rẻ dày dạn kinh nghiệm.

Xem chi tiết và nộp đơn trước thứ Ba, ngày 26 tháng 11 năm 2024, 11:59 tối .

Đại diện xây dựng nhà ở (hạn chót là 22/11/2024)

Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng đang tuyển dụng Chuyên gia Phát triển Cộng đồng Cấp cao II - Đại diện Xây dựng Nhà ở 9775 và Brendan Dwyer là người quản lý tuyển dụng. Đây là vị trí Công chức Thường trực - Vị trí Toàn thời gian.

Báo cáo với Giám đốc Dịch vụ Xây dựng, nhiệm vụ chính của Đại diện Xây dựng Nhà ở là:

• Xem xét các bản vẽ kiến trúc và thiết kế cũng như ước tính chi phí ở các giai đoạn chính của giai đoạn tiền xây dựng (tức là thiết kế khái niệm/thiết kế sơ đồ, phát triển thiết kế, tài liệu xây dựng và trước khi đấu thầu) và đưa ra nhận xét cho nhóm phát triển, ghi chú bất kỳ sự khác biệt nào về thiết kế, vấn đề tuân thủ quy định, vấn đề về khả năng tiếp cận hoặc cơ hội tiết kiệm chi phí được quan sát thấy. Theo dõi các biến động chi phí trong suốt vòng đời của mỗi dự án. Hợp tác với các Quản lý dự án của MOHCD để đánh giá tác động của các ước tính chi phí đó đối với ngân sách phát triển dự án;
• Tư vấn cho các Quản lý dự án của MOHCD về các yêu cầu tài trợ bằng cách xem xét và phê duyệt phạm vi công việc được đề xuất, lịch trình trước khi xây dựng và xây dựng, và ước tính chi phí xây dựng để đảm bảo tính phù hợp, tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng của MOHCD. Hỗ trợ chuẩn bị các khuyến nghị cho Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố; 
• Đảm bảo đáp ứng các yêu cầu trước khi xây dựng trước khi cho phép ban hành Thông báo tiến hành (NTP); 
• Kiểm tra các công trường xây dựng đang hoạt động ít nhất mỗi tháng một lần, kết hợp với các yêu cầu thanh toán để xác nhận giá trị thanh toán được yêu cầu và chất lượng công việc.
• Tham dự các cuộc họp giữa Chủ đầu tư, Kiến trúc sư và Nhà thầu (OAC) ít nhất hai lần mỗi tháng để đảm bảo thực hiện dự án hiệu quả;
• Đánh giá tính phù hợp của tất cả các đề xuất thay đổi lệnh; xác định các phương pháp tiết kiệm chi phí tiềm năng; 
• Theo dõi lệnh thay đổi, trợ cấp và nhật ký dự phòng do Chủ sở hữu và Nhà thầu cung cấp để xác định và giải quyết tình trạng vượt chi phí tiềm ẩn;
• Cung cấp thông tin cập nhật hàng tháng cho nhân viên Quản lý dự án, Giám đốc dịch vụ xây dựng và Giám đốc phát triển nhà ở; 
• Thúc đẩy làm việc nhóm hiệu quả giữa các thành viên trong nhóm phát triển, bao gồm tư vấn cho nhà tài trợ dự án về xây dựng, lập lịch trình, tuân thủ và thực thi hợp đồng, dự đoán và giúp giải quyết các vấn đề ảnh hưởng đến chi phí, lịch trình và phạm vi. 
• Duy trì các tập tin dự án điện tử bao gồm tất cả các Tài liệu xây dựng, chẳng hạn như Thông báo tiến hành, Giấy phép, Yêu cầu thanh toán và Giấy chứng nhận hoàn thành, biên bản kiểm tra công trường và biên bản họp OAC, kế hoạch và thông số kỹ thuật, thông báo và bản phát hành thế chấp và lệnh thay đổi đã thực hiện; 
• Thúc đẩy “xây dựng xanh” và các chiến lược bền vững theo cách hiệu quả về mặt chi phí và chu đáo để hỗ trợ nhà ở bền vững, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, thoải mái, an toàn và giá cả phải chăng; 
• Hỗ trợ các nhóm phát triển trong việc phối hợp với Ủy ban Tiện ích Công cộng SF (PUC) và PG&E khi họ tìm kiếm sự chấp thuận cho các đơn xin cấp điện cố định theo quy trình Biểu giá Phân phối Bán buôn (WDT).
• Phát triển và/hoặc duy trì mối quan hệ hiệu quả với các sở ban ngành của Thành phố như Sở Thanh tra Xây dựng (DBI), Ban Giám sát Hợp đồng (CMD), Sở Cứu hỏa (SFFD), Sở Công trình Công cộng (DPW) và các sở ban ngành khác để đẩy nhanh việc phê duyệt giấy phép và dịch vụ kiểm tra cho các dự án xây dựng của MOHCD khi cần thiết.
• Duy trì hồ sơ cập nhật về tình trạng phát triển của các dự án được giao, bao gồm cả việc cập nhật cơ sở dữ liệu Salesforce của MOHCD.
• Hỗ trợ các nhóm phát triển dự án trong quá trình tương tác với các cơ quan liên quan đến lực lượng lao động của Thành phố bao gồm: 
• Việc mua sắm dịch vụ thiết kế và hợp đồng thông qua Ban Giám sát Hợp đồng (CMD) của Thành phố;
• Thiết lập và giám sát mức lương hiện hành thông qua Văn phòng Tiêu chuẩn và Thực thi Lao động (OLSE). Phối hợp với OLSE hàng tháng để đảm bảo các nhà thầu phản hồi mọi vấn đề về bảng lương mà OLSE ghi nhận.
• Tuyển dụng lao động thương mại mới thông qua Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động (OEWD) và bộ phận Xây dựng Thành phố của họ.

Xem chi tiết và nộp đơn trước thứ Sáu, ngày 22 tháng 11 năm 2024, 11:59 tối .