Empleos en MOHCD

Gerente del programa de proyectos de alquiler (fecha de vencimiento: 27/11/2024)

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde está contratando para un puesto de Especialista Sénior en Desarrollo Comunitario 1 - Gerente de Programa de Proyectos de Alquiler 9774, y Maria Benjamin es la gerente de contratación. Este es un puesto de servicio civil permanente a tiempo completo.

El gerente de proyecto del programa de proyectos de alquiler, especialista sénior en desarrollo comunitario, coordina la administración diaria de las actividades de alquiler que facilitan la entrega de oportunidades de vivienda asequible en toda la ciudad. El puesto garantiza que todas las entidades que alquilan viviendas asequibles patrocinadas por la ciudad cumplan con las políticas y los procedimientos de la ciudad. El puesto es responsable de una variedad de responsabilidades de cumplimiento y monitoreo relacionadas con el sistema de lotería de vivienda asequible de la ciudad y la base de datos de listados, información y solicitudes de vivienda asequible (DAHLIA). Este puesto realiza tareas difíciles y complejas de forma independiente bajo supervisión general.

Ver detalles y postularse antes del miércoles 27 de noviembre de 2024 a las 23:59 h .

Programas de propiedad de vivienda y de tasas inferiores al mercado (con vencimiento el 26/11/2024)

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde está reclutando para un puesto de Especialista en Desarrollo Comunitario 9772 - Programas de Propiedad de Vivienda y Precios por Debajo del Mercado, y Maria Benjamin es la gerente de contrataciones. Este es un puesto de Servicio Civil Permanente - Tiempo Completo.

MOHCD está buscando un profesional experimentado en vivienda asequible para implementar sus programas de propiedad de vivienda a precios inferiores al mercado y loterías y programas de lotería de vivienda asequible en alquiler. Bajo supervisión inmediata, el titular realiza tareas de nivel de experiencia en el monitoreo y evaluación del desarrollo comunitario, la vivienda y/o el desarrollo de la vivienda, los programas financieros. Las funciones esenciales incluyen: brindar asistencia técnica a quienes buscan vivienda y a las organizaciones asociadas y sus agentes; revisar y brindar recomendaciones sobre solicitudes de vivienda asequible; asistencia en el desarrollo de programas de propiedad de vivienda y preferencia de lotería; actualizar el sitio web de la Ciudad en las áreas de programas de propiedad de vivienda. El Especialista en Desarrollo Comunitario también realiza tareas relacionadas según sea necesario.

Ver detalles y postularse antes del martes 26 de noviembre de 2024 a las 23:59 h .

Gerente de programa (fecha de entrega: 26/11/2024)

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde está contratando para un puesto de Gerente de Programa de Especialista Sénior en Desarrollo Comunitario II 9775, y Maria Benjamin es la gerente de contratación. Este es un puesto de Servicio Civil Permanente a Tiempo Completo.

Bajo la supervisión directa de la alta dirección, el gerente de programas lleva a cabo un trabajo de planificación e implementación de programas difícil y altamente complejo en el área de propiedad de viviendas y financiación de alquileres, y desarrolla e implementa oportunidades de capacitación para todo el personal interno de BMR y socios externos. El puesto es responsable de implementar procedimientos para asegurar el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables y trabaja en colaboración con gerentes de programas adicionales para construir sistemas comerciales que satisfagan las necesidades de quienes buscan ayuda para la compra de su primera vivienda o para acceder a viviendas de alquiler asequibles a través de los sistemas de lotería de viviendas asequibles de la ciudad. MOHCD está buscando un profesional experimentado en viviendas asequibles.

Ver detalles y postularse antes del martes 26 de noviembre de 2024 a las 23:59 h .

Representante de construcción de viviendas (con fecha límite para el 22/11/2024)

La Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde está contratando a un representante de construcción de viviendas, especialista sénior en desarrollo comunitario II, 9775. Brendan Dwyer es el gerente de contratación. Este es un puesto permanente de servicio civil a tiempo completo.

Dependiendo del Director de Servicios de Construcción, las principales funciones del Representante de Construcción de Viviendas son:

• Revisar los planos y diseños arquitectónicos y las estimaciones de costos en las etapas clave de la preconstrucción (es decir, diseño conceptual/diseño esquemático, desarrollo del diseño, documentos de construcción y antes de la licitación) y emitir comentarios al equipo de desarrollo señalando cualquier discrepancia de diseño, problemas de cumplimiento del código, problemas de accesibilidad u oportunidades de ahorro de costos observadas. Monitorear las variaciones de costos durante la vida de cada proyecto. Trabajar en colaboración con los gerentes de proyectos del MOHCD para evaluar el impacto de esas estimaciones de costos en el presupuesto de desarrollo del proyecto;
• Asesorar a los gerentes de proyectos del MOHCD sobre las solicitudes de financiación mediante la revisión y aprobación de los alcances de trabajo propuestos, los cronogramas de preconstrucción y construcción y las estimaciones de costos de construcción para verificar su idoneidad y el cumplimiento de los estándares de calidad del MOHCD. Ayudar en la preparación de recomendaciones para el Comité de préstamos para viviendas asequibles de toda la ciudad; 
• Asegúrese de que se cumplan los requisitos previos a la construcción antes de autorizar la emisión de un Aviso de Proceder (NTP); 
• Inspeccionar los sitios de construcción activos al menos una vez al mes, junto con las solicitudes de pago, para confirmar el valor del pago solicitado y la calidad del trabajo.
• Asistir a las reuniones entre el propietario, el arquitecto y el contratista (OAC) al menos dos veces al mes para garantizar la implementación eficiente del proyecto;
• Evaluar todas las propuestas de órdenes de cambio para determinar su idoneidad; identificar posibles enfoques de ahorro de costos; 
• Supervisar los registros de órdenes de cambio, asignaciones y contingencias proporcionados por el propietario y el contratista para identificar y abordar posibles sobrecostos;
• Proporcionar actualizaciones mensuales al personal de Gestión de Proyectos, al Director de Servicios de Construcción y al Director de Desarrollo de Vivienda; 
• Facilitar el trabajo en equipo eficaz entre los miembros del equipo de desarrollo, incluido el asesoramiento a los patrocinadores del proyecto sobre la construcción, la programación y el cumplimiento y ejecución del contrato, anticipándose y ayudando a resolver los problemas que afectan los costos, el cronograma y el alcance. 
• Mantener archivos electrónicos del proyecto, incluidos todos los documentos de construcción, como avisos de inicio, permisos, solicitudes de pago y certificados de finalización, inspecciones del sitio y notas de reuniones de OAC, planos y especificaciones, avisos y liberaciones de gravámenes y órdenes de cambio ejecutadas; 
• Promover la “construcción ecológica” y estrategias sostenibles de una manera rentable y reflexiva para apoyar viviendas duraderas, eficientes en el uso de energía y recursos, cómodas, seguras y asequibles; 
• Ayudar a los equipos de desarrollo en su coordinación con la Comisión de Servicios Públicos de SF (PUC) y PG&E mientras buscan la aprobación de sus solicitudes de energía permanente bajo el proceso de Tarifa de Distribución Mayorista (WDT).
• Desarrollar y/o mantener relaciones productivas con departamentos de la Ciudad como el Departamento de Inspección de Edificios (DBI), la División de Monitoreo de Contratos (CMD), el Departamento de Bomberos (SFFD), el Departamento de Obras Públicas (DPW) y otros para agilizar las aprobaciones de permisos y los servicios de inspección para proyectos de construcción de MOHCD, cuando sea necesario.
• Mantener registros actualizados sobre el estado de desarrollo de los proyectos asignados, incluidas las actualizaciones de la base de datos Salesforce del MOHCD.
• Ayudar a los equipos de desarrollo de proyectos en sus interacciones con las agencias relacionadas con la fuerza laboral de la ciudad, incluyendo: 
• La adquisición de diseño y contratación se realiza a través de la División de Monitoreo de Contratos de la Ciudad (CMD);
• Establecer y supervisar el salario vigente a través de la Oficina de Normas Laborales y Cumplimiento (OLSE). Coordinar con la OLSE mensualmente para garantizar que los contratistas respondan a cualquier problema de nómina detectado por la OLSE.
• Contratación de nuevos trabajadores comerciales a través de la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral (OEWD) y su división City Build.

Ver detalles y postularse antes del viernes 22 de noviembre de 2024 a las 23:59 h .