DỊCH VỤ
Tuân thủ các yêu cầu bảo vệ mái dốc cho dự án xây dựng của bạn
Kiểm tra vị trí xây dựng của bạn. Bạn có thể cần cung cấp thêm báo cáo khi xin giấy phép xây dựng.
Những điều cần biết
Yêu cầu
Bạn phải tuân thủ các yêu cầu bảo vệ mái dốc nếu tất cả các điều sau đây là đúng:
- Bất động sản nằm trong vùng sạt lở đất hoặc trên sườn dốc
- Công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến độ ổn định của mái dốc
Miễn trừ
Yêu cầu bảo vệ mái dốc không áp dụng cho:
- Đề xuất xây dựng không có kế hoạch
- Đề xuất xây dựng mà không thay đổi kết cấu hoặc san lấp với ít hơn 50 mét khối vật liệu đất
Phải làm gì
1. Kiểm tra các khu vực bị ảnh hưởng
Kiểm tra số khối thẩm định viên cụ thể cần có để Ủy ban cố vấn kết cấu xem xét:
- Khu vực bảo vệ sườn núi Edgehill (2875, 2876, 2923, 2933, 2934, 2935, 2936A và 2936B)
- Khu vực bảo vệ sườn núi Sutro phía Tây Bắc (1850, 1851, 2635, 2636, 2638, 2674, 2675, 2676, 2677 và 2686)
Kiểm tra xem bất kỳ phần nào của bất động sản có nằm trong “Khu vực lở đất do động đất” trên Bản đồ khu vực nguy cơ động đất California hay không.
Ngoài ra, hãy kiểm tra xem bất động sản có vượt quá độ dốc trung bình là 4 theo phương ngang và 1 theo phương thẳng đứng (4H:1V) dựa trên Bản đồ địa hình của San Francisco hay không: Độ dốc 4H:1V .
2. Kiểm tra các hoạt động xây dựng được đề xuất
Bạn phải tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ mái dốc nếu đề xuất xây dựng liên quan đến bất kỳ điều nào sau đây:
- Xây dựng một tòa nhà hoặc công trình mới có diện tích mái dự kiến mới trên 1.000 feet vuông
- Phần bổ sung theo chiều ngang và/hoặc chiều dọc có tổng diện tích mái mới dự kiến hơn 500 feet vuông
- Chống đỡ
- Nền tảng
- San lấp hơn 50 mét khối vật liệu đất (bao gồm đào và/hoặc lấp)
- Bất kỳ hoạt động xây dựng nào khác có thể có tác động đáng kể đến độ ổn định của mái dốc
3. Thuê một kỹ sư hoặc kiến trúc sư xây dựng, kết cấu hoặc địa kỹ thuật để điền vào Danh sách kiểm tra bảo vệ mái dốc
Kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép tại California phải hoàn thành và đóng dấu vào danh sách kiểm tra.
4. Nộp danh sách kiểm tra và các tài liệu khác khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng
Đính kèm những thông tin sau:
- Danh sách kiểm tra bảo vệ vùng nguy hiểm động đất và dốc đã hoàn thành, ký tên và đóng dấu
- Bản đồ thể hiện đường viền của bất động sản, sử dụng Bản đồ địa hình của San Francisco: Độ dốc 4H:1V để tham khảo.
Special cases
Đánh giá thiết kế nâng cao của bên thứ ba
Nếu cần đánh giá thiết kế nâng cao của bên thứ ba, DBI sẽ chọn một nhóm chuyên gia để tham gia. Các chuyên gia này sẽ là sự kết hợp của kỹ sư địa kỹ thuật, kỹ sư kết cấu và/hoặc Kỹ sư địa chất công trình được chứng nhận. Trong khả năng có thể, họ sẽ được tập hợp từ danh sách các chuyên gia do Hiệp hội kỹ sư kết cấu Bắc California đề xuất.
Bạn sẽ ký hợp đồng và trả tiền cho họ cho các dịch vụ của họ. Họ sẽ báo cáo trực tiếp cho DBI về những phát hiện của họ.
Đánh giá của Ủy ban cố vấn cấu trúc
Ủy ban Cố vấn Kết cấu tiến hành đánh giá kỹ thuật nâng cao theo định dạng diễn đàn công khai . Một nhóm chuyên gia sẽ được triệu tập từ danh sách các chuyên gia do Hiệp hội Kỹ sư Kết cấu Bắc California đề xuất, khi có thể. Bất kỳ bên nào quan tâm cũng có thể đưa ra khuyến nghị cho các ứng cử viên cho ủy ban.
Những chuyên gia này sẽ bao gồm tối thiểu:
- Kỹ sư địa kỹ thuật
- Kỹ sư kết cấu
- Kỹ sư địa chất được chứng nhận
- Kiến trúc sư được cấp phép
Bạn sẽ ký hợp đồng và trả tiền cho họ cho các dịch vụ của họ. Ủy ban sẽ báo cáo trực tiếp cho DBI về những phát hiện của họ.
Xem Mục 105A.6 của Bộ luật xây dựng SF để biết thông tin chi tiết về Ủy ban cố vấn kết cấu.
Trong quá trình xem xét kế hoạch
Với sự trợ giúp của ủy ban Đạo luật bảo vệ độ dốc và địa chấn nội bộ, người đánh giá kế hoạch sẽ phân loại dự án của bạn vào một cấp độ cho biết mức độ và phạm vi đánh giá cần thiết.
Tùy thuộc vào mức độ tác động đến độ dốc, dự án có thể cần phải có bên thứ ba đánh giá thiết kế chuyên sâu hoặc Ủy ban cố vấn kết cấu.
Thông tin thêm
Để biết thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo Phiếu thông tin S-19 .
Có liên quan
Nhận trợ giúp
Các cơ quan đối tác
Những điều cần biết
Yêu cầu
Bạn phải tuân thủ các yêu cầu bảo vệ mái dốc nếu tất cả các điều sau đây là đúng:
- Bất động sản nằm trong vùng sạt lở đất hoặc trên sườn dốc
- Công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến độ ổn định của mái dốc
Miễn trừ
Yêu cầu bảo vệ mái dốc không áp dụng cho:
- Đề xuất xây dựng không có kế hoạch
- Đề xuất xây dựng mà không thay đổi kết cấu hoặc san lấp với ít hơn 50 mét khối vật liệu đất
Phải làm gì
1. Kiểm tra các khu vực bị ảnh hưởng
Kiểm tra số khối thẩm định viên cụ thể cần có để Ủy ban cố vấn kết cấu xem xét:
- Khu vực bảo vệ sườn núi Edgehill (2875, 2876, 2923, 2933, 2934, 2935, 2936A và 2936B)
- Khu vực bảo vệ sườn núi Sutro phía Tây Bắc (1850, 1851, 2635, 2636, 2638, 2674, 2675, 2676, 2677 và 2686)
Kiểm tra xem bất kỳ phần nào của bất động sản có nằm trong “Khu vực lở đất do động đất” trên Bản đồ khu vực nguy cơ động đất California hay không.
Ngoài ra, hãy kiểm tra xem bất động sản có vượt quá độ dốc trung bình là 4 theo phương ngang và 1 theo phương thẳng đứng (4H:1V) dựa trên Bản đồ địa hình của San Francisco hay không: Độ dốc 4H:1V .
2. Kiểm tra các hoạt động xây dựng được đề xuất
Bạn phải tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ mái dốc nếu đề xuất xây dựng liên quan đến bất kỳ điều nào sau đây:
- Xây dựng một tòa nhà hoặc công trình mới có diện tích mái dự kiến mới trên 1.000 feet vuông
- Phần bổ sung theo chiều ngang và/hoặc chiều dọc có tổng diện tích mái mới dự kiến hơn 500 feet vuông
- Chống đỡ
- Nền tảng
- San lấp hơn 50 mét khối vật liệu đất (bao gồm đào và/hoặc lấp)
- Bất kỳ hoạt động xây dựng nào khác có thể có tác động đáng kể đến độ ổn định của mái dốc
3. Thuê một kỹ sư hoặc kiến trúc sư xây dựng, kết cấu hoặc địa kỹ thuật để điền vào Danh sách kiểm tra bảo vệ mái dốc
Kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép tại California phải hoàn thành và đóng dấu vào danh sách kiểm tra.
4. Nộp danh sách kiểm tra và các tài liệu khác khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng
Đính kèm những thông tin sau:
- Danh sách kiểm tra bảo vệ vùng nguy hiểm động đất và dốc đã hoàn thành, ký tên và đóng dấu
- Bản đồ thể hiện đường viền của bất động sản, sử dụng Bản đồ địa hình của San Francisco: Độ dốc 4H:1V để tham khảo.
Special cases
Đánh giá thiết kế nâng cao của bên thứ ba
Nếu cần đánh giá thiết kế nâng cao của bên thứ ba, DBI sẽ chọn một nhóm chuyên gia để tham gia. Các chuyên gia này sẽ là sự kết hợp của kỹ sư địa kỹ thuật, kỹ sư kết cấu và/hoặc Kỹ sư địa chất công trình được chứng nhận. Trong khả năng có thể, họ sẽ được tập hợp từ danh sách các chuyên gia do Hiệp hội kỹ sư kết cấu Bắc California đề xuất.
Bạn sẽ ký hợp đồng và trả tiền cho họ cho các dịch vụ của họ. Họ sẽ báo cáo trực tiếp cho DBI về những phát hiện của họ.
Đánh giá của Ủy ban cố vấn cấu trúc
Ủy ban Cố vấn Kết cấu tiến hành đánh giá kỹ thuật nâng cao theo định dạng diễn đàn công khai . Một nhóm chuyên gia sẽ được triệu tập từ danh sách các chuyên gia do Hiệp hội Kỹ sư Kết cấu Bắc California đề xuất, khi có thể. Bất kỳ bên nào quan tâm cũng có thể đưa ra khuyến nghị cho các ứng cử viên cho ủy ban.
Những chuyên gia này sẽ bao gồm tối thiểu:
- Kỹ sư địa kỹ thuật
- Kỹ sư kết cấu
- Kỹ sư địa chất được chứng nhận
- Kiến trúc sư được cấp phép
Bạn sẽ ký hợp đồng và trả tiền cho họ cho các dịch vụ của họ. Ủy ban sẽ báo cáo trực tiếp cho DBI về những phát hiện của họ.
Xem Mục 105A.6 của Bộ luật xây dựng SF để biết thông tin chi tiết về Ủy ban cố vấn kết cấu.
Trong quá trình xem xét kế hoạch
Với sự trợ giúp của ủy ban Đạo luật bảo vệ độ dốc và địa chấn nội bộ, người đánh giá kế hoạch sẽ phân loại dự án của bạn vào một cấp độ cho biết mức độ và phạm vi đánh giá cần thiết.
Tùy thuộc vào mức độ tác động đến độ dốc, dự án có thể cần phải có bên thứ ba đánh giá thiết kế chuyên sâu hoặc Ủy ban cố vấn kết cấu.
Thông tin thêm
Để biết thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo Phiếu thông tin S-19 .