Mag-apply upang taasan ang mga renta para sa mga gastos sa pagpapahusay ng kapital

Maghanap ng higit pang impormasyon tungkol sa mga partikular na tuntunin at kinakailangan para sa Mga Petisyon sa Pagpapaunlad ng Kapital dito . 

Mayroong iba't ibang anyo at kinakailangan para sa mga ari-arian na may 1-5 residential units at para sa mga property na may 6 o higit pang residential units . Upang matukoy ang bilang ng mga yunit, ang lahat ng mga yunit ng tirahan sa parehong ari-arian ay dapat mabilang, kahit na sila ay nasa magkaibang mga gusali. Ang mga komersyal na yunit ay hindi binibilang para sa mga layunin ng panuntunang ito, bagama't ang isang bahagi ng gastos ay dapat ilaan sa mga komersyal na yunit na nakikinabang mula sa pagpapahusay ng kapital.

Mayroon ding espesyal na pormularyo ng petisyon sa pagpapahusay ng kapital para sa gawaing seismic na iniaatas ng batas .

Kasama sa bawat form ang mga tiyak na tagubilin para sa paghahain ng Petisyon sa Pagpapaunlad ng Kapital.

• Kapag natukoy na ang isang petisyon na kumpleto, ang Rent Board ay nagpapadala ng kopya ng petisyon sa mga nangungupahan at sa anumang iba pang partidong pinangalanan sa petisyon.
• Kadalasan sa loob ng ilang buwan pagkatapos maihain ang petisyon, ito ay iiskedyul para sa isang pagdinig sa harap ng Rent Board Administrative Law Judge. Nagpapadala ang Rent Board ng Notice of Hearing sa lahat ng partido at kinatawan nang hindi bababa sa 10 araw bago ang petsa ng pagdinig.
• Ang mga kahilingan para sa mga pagpapaliban ay dapat isumite nang nakasulat at ibibigay lamang kapag may magandang dahilan, tulad ng mga plano sa paglalakbay na ginawa bago matanggap ang Abiso ng Pagdinig. Ang ebidensya ng magkasalungat na mga plano ay dapat isumite kasama ng kahilingan para sa pagpapaliban.
• Pagkatapos ng pagdinig, ang Hukom ng Administrative Law ay maglalabas ng nakasulat na desisyon na ipapadala sa koreo sa lahat ng partido at kanilang mga kinatawan. Kung walang apela na inihain, ang desisyon ay magiging pinal. Kung maghain ng apela, maaaring manatili ang mga bahagi ng desisyon hanggang sa kumilos ang Rent Board Commission sa apela.
• Kung ang pagbabayad ng isang capital improvement passthrough ay magpapakita ng isang pinansiyal na kahirapan para sa isang nangungupahan, siya ay maaaring humingi ng kaluwagan mula sa pagbabayad ng dagdag sa pamamagitan ng paghahain ng Aplikasyon sa Hirap sa Pinansyal na Nangungupahan sa Rent Board. Ang nangungupahan ay dapat maghintay na maghain ng Hardship Application hanggang ang nangungupahan ay makatanggap ng alinman sa abiso sa pagtaas ng upa mula sa may-ari o nakasulat na desisyon mula sa Rent Board. Kapag naihain na ng nangungupahan ang Hardship Application, ang nangungupahan ay hindi na kailangang magbayad ng capital improvement passthrough maliban kung ang Rent Board ay mag-isyu ng pinal na desisyon na tumatanggi sa Hardship Application. Kung ang Hardship Application ay tinanggihan, ang nangungupahan ay kailangang magbayad ng capital improvement passthrough retroactive hanggang sa epektibong petsa sa paunawa ng pagtaas ng upa. Kung ang Aplikasyon sa Hardship ay ipinagkaloob, ang kaluwagan mula sa pagbabayad ng capital improvement passthrough ay maaaring para sa isang hindi tiyak na panahon o isang limitadong yugto ng panahon, depende sa likas na katangian ng paghihirap sa pananalapi ng nangungupahan.