Aviso anual de valor tasado

Qué esperar

Nuestra oficina normalmente envía un Aviso de Valor Tasado (NAV) en julio al contribuyente de la propiedad registrado. Este aviso no es una factura y no requiere pago. El valor tasado de la propiedad se utiliza para determinar los impuestos a la propiedad para el año siguiente.

Esta es una carta informativa para notificarle el valor tasado de su propiedad. El valor tasado, menos las exenciones, es la base para sus impuestos anuales sobre la propiedad. La factura de impuestos enviada por el Tesorero y Recaudador de Impuestos generalmente cubre el año fiscal que comienza el 1 de julio y termina el 30 de junio, con el primer pago vencido en diciembre y el segundo pago vencido en abril.

Cuando nuestra oficina procese su venta o nueva construcción, emitiremos un aviso de evaluación suplementaria, que le notificará la diferencia entre el valor ajustado (valor de la Proposición 13) y su precio de compra o el valor de mercado de su nueva construcción. Luego recibirá una factura de impuestos suplementaria de la Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos para cubrir esa diferencia de valor.

Muestra de NAV

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Vea nuestro video tutorial sobre cómo leer su NAV. 

Preguntas sobre su NAV

Si tiene alguna pregunta o no está de acuerdo con su NAV, comuníquese con nuestra oficina lo antes posible. 

Preguntas frecuentes

Pregunta: El valor tasado que se muestra en mi NAV no parece tener en cuenta mi precio de compra reciente ni el valor agregado de mi nueva construcción, ¿qué hago? 

Respuesta: Pague su factura de impuestos a la propiedad según lo emitido por la Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos. Cuando nuestra oficina procese su venta o nueva construcción, emitiremos avisos de evaluación suplementaria, que le notificarán la diferencia entre el valor ajustado (valor de la Proposición 13) y su precio de compra o el valor de mercado de su nueva construcción. Luego recibirá una factura de impuestos suplementaria de la Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos para cubrir esa diferencia de valor, o un reembolso si su nuevo valor imponible resulta ser menor que el valor tasado anual.

Pregunta: ¿Cómo se determina el impuesto sobre la propiedad a partir del valor tasado? 

Respuesta: Por lo general, el valor base calculado, menos las exenciones elegibles, es el valor neto tasado que sirve de base para los impuestos a la propiedad. El valor neto tasado no es el monto que debe pagar en concepto de impuestos a la propiedad. Los impuestos a la propiedad se calculan multiplicando el valor neto tasado de la propiedad por la tasa impositiva anual. Tenga en cuenta que recibirá su factura de impuestos antes del 1 de noviembre de cada año calendario de la Oficina del Tesorero y Recaudador de Impuestos.