Taunang Paunawa ng Tinasang Halaga

Ano ang aasahan

Karaniwang nagpapadala ang aming opisina ng Notice of Assessed Value (NAV) sa Hulyo sa nagbabayad ng buwis sa ari-arian na nakatala. Ang notice na ito ay hindi isang bill at hindi nangangailangan ng pagbabayad. Ang tinasang halaga ng ari-arian ay ginagamit upang matukoy ang mga buwis sa ari-arian para sa paparating na taon.

Ito ay isang liham na nagbibigay-impormasyon upang ipaalam sa iyo ang tinasang halaga ng iyong ari-arian. Ang tinasang halaga, binawasan ang mga pagbubukod, ay ang batayan para sa iyong taunang mga buwis sa ari-arian. Ang bayarin sa buwis na ipinadala ng Treasurer at Kolektor ng Buwis ay karaniwang sumasaklaw sa taon ng pananalapi simula sa Hulyo 1 at magtatapos sa Hunyo 30, kung saan ang unang pagbabayad ay dapat bayaran sa Disyembre at ang ika-2 pagbabayad ay dapat bayaran sa Abril.

Kapag pinoproseso ng aming opisina ang iyong pagbebenta o bagong konstruksyon, maglalabas kami ng pandagdag na abiso sa pagtatasa, na mag-aabiso sa iyo ng pagkakaiba sa pagitan ng na-adjust na halaga (halaga ng Proposisyon 13) at ng iyong presyo ng pagbili o ang halaga sa pamilihan ng iyong bagong konstruksyon. Pagkatapos ay makakatanggap ka ng karagdagang bayarin sa buwis mula sa Tanggapan ng Ingat-yaman at Kolektor ng Buwis upang masakop ang pagkakaibang iyon sa halaga.

Halimbawa ng mga NAV

English ,中文, Español , Filipino , Tiếng Việt , Pусский , 한국어

Tingnan ang aming video tutorial kung paano basahin ang iyong NAV. 

Mga tanong tungkol sa iyong NAV

Kung mayroon kang tanong o hindi sumasang-ayon sa iyong NAV, mangyaring makipag-ugnayan sa aming opisina sa lalong madaling panahon. 

Mga madalas itanong

Tanong: Ang tinasang halaga na ipinapakita sa aking NAV ay hindi lumilitaw na isinasaalang-alang ang aking kamakailang presyo ng pagbili o ang idinagdag na halaga ng aking bagong konstruksyon, ano ang gagawin ko? 

Sagot: Mangyaring bayaran ang iyong bayarin sa buwis sa ari-arian gaya ng inisyu ng Opisina ng Ingat-yaman at Kolektor ng Buwis. Kapag pinoproseso ng aming opisina ang iyong pagbebenta o bagong konstruksyon, maglalabas kami ng mga abiso ng karagdagang pagtatasa, na mag-aabiso sa iyo ng pagkakaiba sa pagitan ng na-adjust na halaga (halaga ng Proposisyon 13) at ng iyong presyo ng pagbili o ang halaga sa pamilihan ng iyong bagong konstruksyon. Makakatanggap ka ng karagdagang bayarin sa buwis mula sa Opisina ng Treasurer at Kolektor ng Buwis upang masakop ang pagkakaibang iyon sa halaga, o isang refund kung ang iyong bagong nabubuwisang halaga ay lumabas na mas mababa sa taunang tinasang halaga.

Tanong: Paano tinutukoy ang buwis sa ari-arian mula sa tinasang halaga? 

Sagot: Kadalasan, ang naka-factor na halaga ng batayang taon, na binawasan ng mga karapat-dapat na exemption, ay ang netong tinasang halaga na siyang batayan para sa iyong mga buwis sa ari-arian. Ang iyong netong tinasang halaga ay hindi ang halaga na iyong inutang sa buwis sa ari-arian. Ang iyong mga buwis sa ari-arian ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagkuha ng netong tinasang halaga ng ari-arian na na-multiply sa taunang rate ng buwis. Pakitandaan, matatanggap mo ang iyong bayarin sa buwis bago ang Nobyembre 1 ng bawat taon ng kalendaryo mula sa Tanggapan ng Ingat-yaman at Tagakolekta ng Buwis.