一步一步
ADU 流程時間表
了解如何在住宅物業中新增附屬住宅單元 (ADU)、姻親單元或別墅。
舊金山的許多單戶和多戶住宅現在可以添加單位。您可以為家庭成員使用該空間或出租以獲得額外收入。
從您決定建造之日起，此過程可能需要 18 個月以上。
添加一個單元通常需要花費超過 125,000 美元的材料和勞動力成本。建築師和工程師的專業服務約佔建築成本的10%。城市收費佔建築成本的 6% 至 9%。您的總成本可能會有很大差異，具體取決於您所在位置和項目的具體情況。
您的財產和專案計劃會影響您獲得建築許可證必須遵循的流程。如果專案包括多個 ADU、地震工作、差異或適當性證書，則專案可能會更長。
檢查使用本機程式新增 ADU 的規則
如果您使用本地 ADU 計劃並且您的建築物有租戶，則您必須遵守其他規則，包括張貼通知。
申請建造附屬住宅單元（ADU）
請依照以下步驟在線申請許可證。
申請審查和首次許可費
您申請後，我們會審核您的申請資料。
我們可能會要求您提供更多資訊或更正您的申請。
計劃審查
我們將審查您的計劃。
附屬住宅單元 (ADU) 必須滿足城市要求，確保建築物安全和社區宜居。
大多數 ADU 計劃必須經過多個城市機構的審查，例如 SF Planning、SF Fire、SF Building Inspection Department（包括建築、機械和結構）、SF Public Works 和 SF Public Utilities Commission。我們會將您的申請轉任至每項所需的計畫檢查。
許可證發放
您的許可證申請將經過全面的審查程序。
所有市政府部門都必須先批准您的許可證，然後我們才能向您頒發許可證。
在我們審核您的申請後，我們將告訴您：
- 您的最終費用是多少
- 如何支付最後費用
- 下一步要採取什麼步驟（如果有）
開始施工
如果您擁有完整的許可證，您可以在收到施工文件後開始施工。
如果您提交了場地許可證，您將需要提交附錄。我們將透過電子郵件向您發送有關線上提交附錄的說明。一旦您的附錄發出，您就可以開始施工。
全面申請者和現場申請者可能需要額外的許可。
了解開始建造 ADU 所需的條件。