倫敦·布里德市長宣布收購並保存田德隆區歷史悠久的混合收入建築

倫敦市長 N. Breed 和社區領袖今天慶祝了田德隆區 Turk 街 270 號的 86 套經濟適用房的收購和保留。根據布里德市長先前的授權，大樓內的部分單元將透過教育收入增加基金 (ERAF) 的可自由支配部分意外之財的資金，指定給以前無家可歸的人。

布里德市長表示：“當我們努力在舊金山各地建造更多經濟適用房時，保留現有的經濟適用房是我們為人們提供住房並幫助防止無家可歸的戰略的重要組成部分。” “通過保護這些房屋，我們確保這些居民在未來幾年能夠繼續住在這裡，並能夠與他們的朋友和社區保持聯繫。”

位於 Turk St. 270 號的大樓目前是中低收入居民的居住地，他們的收入為地區中位數收入 (AMI) 的 20% 至 170%。 Tenderloin 鄰裡發展公司 (TNDC) 於 2019 年 3 月收購了 270 Turk，以保留為永久經濟適用房。 TNDC 透過舊金山住房加速器基金 (SFHAF) 提供的 2,400 萬美元過橋貸款購買了該建築。市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 預計在完成建築系統和住宅單元的關鍵維修後，於 2020 年 3 月向 TNDC 提供該建築的永久融資。

無家可歸者和支持性住房部 (HSH) 計劃與 TNDC 和 MOHCD 合作，為 270 Turk 的部分單元提供租賃合同，供以前無家可歸的人使用。布里德市長於 2019 年 3 月簽署的 ERAF 意外之財立法包括向 HSH 提供 1,520 萬美元資金，用於為以前無家可歸者提供約 300 個永久支持性住房單元的主租賃。

Dan Adams 表示：「保護脆弱財產是MOHCD 的關鍵舉措之一，我們很高興270 Turk 的家庭將能夠留在自己的家中，而不必擔心流離失所，而且該建築將永遠為舊金山的中低收入人群服務。 ” ，市長住房和社區發展辦公室代理主任。 “感謝 SFHAF 和 TNDC 在此次重要收購中的合作，這將有助於保持 Tenderloin 社區的活力。”

SFHAF 執行長 Rebecca Foster 表示：“非營利收購是防止流離失所的重要工具，並以 270 名土耳其人為例，為最需要的人建造新家園。” 「我們很高興能夠為 TNDC 提供收購這座建築並將其從投機市場中剔除所需的靈活資本，確保其當前和未來居民的永久負擔能力。我們隨時準備好支持 TNDC 和其他非營利組織所進行的重要保育工作。

TNDC 執行長 Don Falk 表示：“我們與市政府和 SFHAF 合作開發了一個創造性的解決方案，以保護田德隆區 270 Turk 的基本經濟適用房，對此我深感自豪。” “我們將凍結 86 個不同收入家庭現有的負擔能力水平，以幫助確保舊金山仍然是一座適合所有人的城市，同時也保留社區的特色。”

此次收購和隨後的修復計畫包括約 225 萬美元的資金，用於升級建築物的生命安全系統，包括火災警報器、灑水裝置和電梯。升級還將包括安裝機械通風系統，以改善室內空氣品質並修復黴菌。

「我十幾歲時從柬埔寨搬到美國，很快就在舊金山安頓下來，住在特克街 270 號，」舊金山居民 Visot Bun 說。 「我和我的家人住在這棟大樓裡，我的柬埔寨社區則住在舊金山。我很感激這個家，它離一切都很近！我對新的所有權感到滿意，並且很高興我不必搬家。

舊金山住房加速器基金創新了明智的方法，將公共、私人和慈善資金用於擴大舊金山經濟適用房的供應。 SFHAF 在市長辦公室孵化，並由市政府、花旗社區發展、Dignity Health 和舊金山基金會的投資啟動。在兩年的營運中，SFHAF 已投入超過 1 億美元來資助舊金山 417 套經濟適用房的保護和建設。

TNDC 是一個以社區為基礎的非營利組織，其使命是為低收入居民提供經濟適用房和服務、建立社區並促進公平獲得機會和資源。他們為 5,000 多人提供住房，其中約四分之一的人在擺脫無家可歸後加入該組織。

透過該市的收購計劃，已收購了 34 棟建築（共 278 個單元），另外 12 棟建築（共 110 個單元）正在收購過程中。市政府已投入 8,400 萬美元資金用於收購和保護計劃，迄今為止，超過 500 名舊金山人的情況已經穩定下來。

270 Turk 最初建於 1927 年，目前作為上城田德隆歷史區的重要建築被列入國家歷史名勝名錄。