布里德市長宣布全民住房的下一步：舊金山計劃建造更多住房

加州舊金山——今天，倫敦市長倫敦·N·布里德(London N. Breed) 發布了其「全民住房」計劃的最新動態，強調了該計劃第一年所取得的成功，並製定了下一步的直接措施，以允許在舊金山建造更多住房。  

布里德市長的全民住宅計畫於 2023 年 2 月透過行政指令發布。該計劃重點關註三個關鍵領域：

• 修改住房法以消除建設障礙
• 改革官僚體系，加速審核速度
• 支持保障性住宅的資金和建設  

儘管取得了積極進展，但要讓舊金山繼續前進，還有更多工作要做，包括拒絕阻礙在社區建造新住房的努力。

在全民住宅計畫的第一年，  

• 為了消除住房障礙，布里德市長修改了法律，以開放住房管道、降低住房費用、簡化住房審批，並通過辦公大樓到住宅的改造來支持市中心，包括通過C 提案，免除這些住房的稅收轉讓項目。  
• 為了加快城市審批速度，市長辦公室與市各部門合作制定了「同城行動計畫」 ，目前該計畫正在實施中。
• 為了支持經濟適用房的進展，布里德市長努力修改州法律以創建新的融資工具，通過了住房債券，並召集經濟適用房領導人為地方、州和聯邦融資解決方案製定長期建議。  

布里德市長表示： “全民住房就是要進行艱苦而必要的工作，以便更容易地建造舊金山急需的新住宅。” 「如果我們想成為一個家庭可以負擔得起的城市，工人可以在工作地點附近工作，老年人和年輕人可以找到安全、負擔得起的居住地的城市，那麼我們需要徹底改變我們的住房方式。第一年我們取得了真正的進展，但要實現真正持久的變革，使舊金山成為所有人的城市，還有很多工作要做。

展望未來，市長將重點關注後續步驟，以支持她的「全民住房」議程，包括：

• 完善重新分區提案以更好地提供住房
  • 布里德市長在《全民住宅執行指令》中呼籲規劃部門提交一份全市範圍重新分區提案草案，供她在 2024 年審查。
  • 布里德市長已審查了該提案草案，現在要求規劃部門進行修訂，優先考慮在鄰近高容量交通走廊和主要機構的更多地點建造中層住房，同時重新審視走廊某些高度增加的程度。  
• 消除任意密度限制
  • 九個月前，布里德市長與主管 Myrna Melgar 一起提出了立法，取消了舊金山商業走廊的任意密度限制，但不改變高度限制。  
  • 監事會已就該立法舉行了聽證會，但尚未採取行動予以批准。董事會應立即推進該提案。
• 推動重大住房工程
  • 紐約市的大部分住房義務將來自於繼續交付重大住房項目。推動這些項目，特別是在當前充滿挑戰的經濟環境下，需要集中精力並適應不斷變化的環境。
  • 市長 Breed 與主管 Dorsey 一起提出了立法，以確保金銀島項目繼續進入下一階段，該項目將交付 1,000 套新住宅。  
• 確保更多經濟適用房資金
  • 隨著 11 月選民通過 A 號提案，舊金山將獲得 3 億美元的額外資金來資助更多經濟適用房計畫。但需求要大得多，市長正在尋求更多的資金機會，包括地區、州和聯邦層級的資金。
  • 根據州法律將舊金山指定為支持住房的地區。透過確保這一點，紐約市將獲得高達 1.5 億美元的經濟適用房屋資金。 該立法正在等待監事會審議

有關“全民一年住房”更新的更多詳細信息，請參見此處。  

「布里德市長繼續帶頭提出解決住房短缺問題的切實可行的解決方案，並將其付諸實踐，」 YIMBY 舊金山組織總監 Jane Natoli表示。 “我們期待繼續與她合作，為舊金山各地帶來更多各類住房。” 

「我們需要優先在高機會地區提供更多住房， 」住房行動聯盟執行董事科里史密斯說。 “這是朝著正確方向邁出的強有力的一步，以確保重新分區盡可能有效地提供更多住房。” 

「在過去的 12 個月中，舊金山進行了我們許多人幾年前無法想像的許可改革，」 SPUR 特別項目總監安妮·弗萊曼 (Annie Fryman) 說。 “我很高興看到明年全市範圍的重新分區也有同樣水平的雄心和重點。” 

全民住宅 

2023 年 2 月 7 日，倫敦市長 N. Breed 啟動了「全民住宅」策略，從根本上改變舊金山批准和建造住房的方式。 Housing for All 是最近獲得認證的 Housing Element 的實施策略，該策略制定了目標和政策，以便在未來 8 年內建造 82,000 套新住房。   

全民住宅包括行政改革、立法行動和政府問責行動。有關布里德市長計劃的更多信息，請訪問：全民住房執行指令。

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