La alcaldesa Breed anuncia los próximos pasos en materia de vivienda para todos: el plan de San Francisco para construir más viviendas

San Francisco, CA – Hoy la alcaldesa London N. Breed publicó una actualización sobre su plan Vivienda para Todos, destacando los éxitos del primer año del plan y apuntando a los próximos pasos inmediatos para permitir que se construyan más viviendas en San Francisco.  

El plan Vivienda para todos de la alcaldesa Breed se publicó en febrero de 2023 a través de una directiva ejecutiva. El plan se ha centrado en tres áreas clave:

• Cambiar las leyes de vivienda para eliminar barreras a la construcción
• Reforma de los sistemas burocráticos para acelerar la concesión de permisos
• Apoyo a la financiación y construcción de viviendas asequibles  

Si bien ha habido avances positivos, aún queda mucho trabajo por hacer para que San Francisco siga avanzando, incluido el rechazo a los esfuerzos por obstruir la construcción de nuevas viviendas en los vecindarios.

En el primer año de Vivienda para Todos,  

• Para eliminar las barreras a la vivienda , la alcaldesa Breed ha cambiado las leyes para desbloquear el flujo de viviendas, reducir las tarifas de vivienda, agilizar las aprobaciones de vivienda y apoyar al centro de la ciudad a través de conversiones de oficinas a residenciales, incluida la aprobación de la Proposición C para renunciar a la transferencia de impuestos para estos proyectos.  
• Para acelerar los permisos de la Ciudad , la Oficina del Alcalde trabajó con los Departamentos de la Ciudad para crear el Plan de Acción de Una Ciudad , que se está implementando ahora.
• Para apoyar el progreso de la vivienda asequible , la alcaldesa Breed ha trabajado para cambiar las leyes estatales para crear nuevas herramientas de financiamiento, aprobó un bono de vivienda y convocó a líderes de vivienda asequible para desarrollar recomendaciones a largo plazo para soluciones de financiamiento local, estatal y federal.  

“Housing for All consiste en hacer el trabajo duro y necesario para facilitar la creación de las nuevas viviendas que San Francisco necesita con tanta urgencia”, dijo la alcaldesa Breed . “Si queremos ser una ciudad en la que las familias puedan vivir, donde los trabajadores puedan estar cerca de sus trabajos, donde las personas mayores y los jóvenes puedan encontrar lugares seguros y asequibles para vivir, entonces necesitamos cambiar por completo nuestro enfoque en materia de vivienda. Hemos logrado un progreso real este primer año, pero hay mucho más trabajo por hacer para lograr un cambio real y duradero que haga de San Francisco una ciudad para todos”.

De cara al futuro, la Alcaldesa se centrará en los próximos pasos para apoyar su agenda de Vivienda para Todos, entre ellos:

• Refinando la propuesta de rezonificación para ofrecer una mejor vivienda
  • En su Directiva Ejecutiva de Vivienda para Todos, la Alcaldesa Breed pidió al Departamento de Planificación que presentara un borrador de propuesta de rezonificación para toda la ciudad para su revisión en 2024.
  • La Alcaldesa Breed ha revisado este borrador de propuesta y ahora está pidiendo al Departamento de Planificación revisiones que prioricen las viviendas de mediana altura en más lugares adyacentes a corredores de tránsito de alta capacidad e instituciones importantes, al tiempo que revisan el alcance de ciertos aumentos de altura en los corredores.  
• Eliminación de límites de densidad arbitrarios
  • La alcaldesa Breed presentó una legislación con la supervisora Myrna Melgar hace nueve meses que elimina los límites de densidad arbitrarios en los corredores comerciales de San Francisco sin cambiar los límites de altura.  
  • La Junta de Supervisores ha celebrado audiencias sobre esta legislación, pero aún no ha tomado medidas para aprobarla. La Junta debería avanzar con esta propuesta sin más demora.
• Impulsando grandes proyectos de vivienda
  • Una gran parte de las obligaciones de vivienda de la ciudad procederán de la continuación de la ejecución de importantes proyectos de vivienda. Para avanzar con estos proyectos, especialmente en el difícil clima económico actual, es necesario trabajar de forma concentrada y adaptarse a las circunstancias cambiantes.
  • La alcaldesa Breed presentó una legislación con el supervisor Dorsey para mantener el proyecto Treasure Island avanzando hacia la siguiente fase, que entregará 1.000 nuevas viviendas.  
• Cómo conseguir más financiación para viviendas asequibles
  • Con la aprobación de la Propuesta A por parte de los votantes en noviembre, San Francisco cuenta con 300 millones de dólares más para financiar más proyectos de vivienda asequible. Pero la necesidad es mucho mayor y el alcalde está buscando más oportunidades de financiación, incluso a nivel regional, estatal y federal.
  • Establecer a San Francisco como una ciudad pro-vivienda según la ley estatal. Al lograr esto, la ciudad obtendrá hasta $150 millones en fondos para vivienda asequible. Esta legislación está pendiente en la Junta de Supervisores

Puede encontrar más detalles sobre la actualización de un año de Vivienda para todos aquí .  

“La alcaldesa Breed sigue liderando el camino al proponer soluciones tangibles y reales a nuestra escasez de viviendas y ponerlas en práctica”, dijo Jane Natoli, directora de organización de YIMBY en San Francisco . “Esperamos seguir trabajando con ella para traer más viviendas de todo tipo a todo San Francisco”. 

“Necesitamos priorizar más viviendas en áreas con grandes oportunidades”, dijo Corey Smith, director ejecutivo de Housing Action Coalition . “Este es un gran paso en la dirección correcta para garantizar que la rezonificación sea lo más eficaz posible para generar más viviendas”. 

“En los últimos doce meses, San Francisco ha asumido reformas en materia de permisos que muchos de nosotros ni siquiera hubiéramos soñado hace varios años”, dijo Annie Fryman, directora de proyectos especiales de SPUR . “Estoy emocionada de ver que el mismo nivel de ambición y enfoque se aplicará el próximo año a la rezonificación de toda la ciudad”. 

Vivienda para todos 

El 7 de febrero de 2023, la alcaldesa London N. Breed lanzó Vivienda para todos, una estrategia para cambiar fundamentalmente la forma en que San Francisco aprueba y construye viviendas. Vivienda para todos es la estrategia de implementación del Elemento de Vivienda recientemente certificado, que establece los objetivos y las políticas para permitir la construcción de 82.000 nuevas viviendas en los próximos 8 años.   

Vivienda para todos consiste en reformas administrativas, acciones legislativas y acciones de rendición de cuentas del gobierno. Puede encontrar más información sobre el plan de la alcaldesa Breed aquí: Directiva ejecutiva de Vivienda para todos .

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