Inanunsyo ni Mayor Breed ang Mga Susunod na Hakbang sa Pabahay para sa Lahat: Ang Plano ng San Francisco na Magtayo ng Higit pang Pabahay

San Francisco, CA – Ngayong araw, naglabas si Mayor London N. Breed ng update sa kanyang planong Housing for All, na itinatampok ang mga tagumpay ng unang taon ng plano at tina-target ang mga susunod na agarang hakbang para mabigyang-daan ang mas maraming pabahay na maitayo sa San Francisco.  

Ang planong Housing for All ni Mayor Breed ay inilabas noong Pebrero 2023 sa pamamagitan ng isang Executive Directive. Nakatuon ang plano sa tatlong pangunahing lugar:

• Pagbabago ng mga batas sa pabahay upang alisin ang mga hadlang sa pagtatayo
• Pagrereporma sa mga burukratikong sistema para mapabilis ang pagpapahintulot
• Pagsuporta sa pagpopondo at pagtatayo ng abot-kayang pabahay  

Bagama't may positibong pag-unlad, mas maraming trabaho ang natitira upang panatilihing sumulong ang San Francisco, kabilang ang pagtanggi sa mga pagsisikap na hadlangan ang mga bagong pabahay mula sa pagtatayo sa mga kapitbahayan.

Sa unang taon ng Housing for All,  

• Upang alisin ang mga hadlang sa pabahay , binago ni Mayor Breed ang mga batas upang i-unlock ang pipeline ng pabahay, bawasan ang mga bayarin sa pabahay, i-streamline ang mga pag-apruba sa pabahay, at suportahan ang Downtown sa pamamagitan ng mga conversion na Office-to-Residential, kabilang ang pagpasa ng Proposisyon C upang talikdan ang paglilipat para sa buwis para sa mga ito. mga proyekto.  
• Upang mapabilis ang pagpapahintulot ng Lungsod , ang Opisina ng Alkalde ay nakipagtulungan sa mga Departamento ng Lungsod upang lumikha ng One City Action Plan , na inilalagay ngayon.
• Upang suportahan ang pag-unlad para sa abot-kayang pabahay , nagtrabaho si Mayor Breed na baguhin ang mga batas ng estado upang lumikha ng mga bagong tool sa pagpopondo, nagpasa ng bono sa pabahay, at nagpulong ng mga pinuno ng abot-kayang pabahay upang bumuo ng mga pangmatagalang rekomendasyon para sa mga solusyon sa lokal, estado, at pederal na pagpopondo.  

"Ang Pabahay para sa Lahat ay tungkol sa paggawa ng mahirap at kinakailangang gawain upang gawing mas madali ang paglikha ng mga bagong tahanan na lubhang kailangan ng San Francisco," sabi ni Mayor Breed . “Kung gusto nating maging isang Lungsod na kayang panirahan ng mga pamilya, kung saan ang mga manggagawa ay malapit sa kanilang mga trabaho, kung saan ang mga nakatatanda at kabataan ay makakahanap ng ligtas, abot-kayang mga tirahan, kailangan nating ganap na baguhin ang ating diskarte sa pabahay. Nakagawa kami ng tunay na pag-unlad ngayong unang taon, ngunit marami pang dapat gawin para makapaghatid ng tunay at pangmatagalang pagbabago upang gawing lungsod para sa lahat ang San Francisco.”

Sa hinaharap, tututukan ang Alkalde sa mga susunod na hakbang upang suportahan ang kanyang agenda sa Pabahay para sa Lahat, kabilang ang:

• Pinipino ang Panukala sa Rezoning para Mas Maihatid ang Pabahay
  • Sa kanyang Housing for All Executive Directive, nanawagan si Mayor Breed sa Planning Department na magpresenta ng draft na panukala sa pagbabagong-zoning sa buong Lungsod para sa kanyang pagsusuri sa 2024.
  • Nirepaso ni Mayor Breed ang draft na panukalang ito at humihingi na ngayon sa Departamento ng Pagpaplano ng mga pagbabago na nagbibigay-priyoridad sa mid-rise na pabahay sa mas maraming lokasyon na katabi ng high-capacity transit corridors at mga pangunahing institusyon, habang binabalikan din ang lawak ng ilang partikular na pagtaas ng taas sa mga corridors.  
• Pag-alis ng Arbitrary Density Limits
  • Ipinakilala ni Mayor Breed ang batas kasama si Supervisor Myrna Melgar siyam na buwan na ang nakalipas na nag-aalis ng mga di-makatwirang limitasyon sa density sa mga komersyal na koridor sa buong San Francisco nang hindi binabago ang mga limitasyon sa taas.  
  • Ang Lupon ng mga Superbisor ay nagsagawa ng mga pagdinig sa batas na ito ngunit hindi pa umaaksyon upang aprubahan ito. Dapat isulong ng Lupon ang panukalang ito nang walang karagdagang pagkaantala.
• Pagsulong ng Mga Pangunahing Proyekto sa Pabahay
  • Malaking bulto ng mga obligasyon sa pabahay ng Lungsod ay magmumula sa patuloy na paghahatid ng mga pangunahing proyekto sa pabahay. Ang pagsusulong ng mga proyektong ito, lalo na sa kasalukuyang mapaghamong klimang pang-ekonomiya, ay nangangailangan ng nakatuong trabaho at pagtugon sa nagbabagong mga kalagayan.
  • Ipinakilala ni Mayor Breed ang batas kasama ang Supervisor Dorsey upang panatilihin ang proyekto ng Treasure Island na sumulong sa susunod na yugto, na maghahatid ng 1,000 bagong tahanan.  
• Pag-secure ng Mas Abot-kayang Pagpopondo sa Pabahay
  • Sa pagpasa ng Prop A ng mga botante noong Nobyembre, ang San Francisco ay may $300 milyon pa para pondohan ang mas abot-kayang mga proyekto sa pabahay. Ngunit ang pangangailangan ay mas malaki at ang Alkalde ay nagsusumikap ng higit pang mga pagkakataon para sa pagpopondo, kabilang ang mga antas ng rehiyon, estado, at pederal.
  • Itinatag ang San Francisco bilang isang pro-housing designation sa ilalim ng batas ng estado. Sa pamamagitan ng pag-secure nito, ang Lungsod ay makakakuha ng hanggang $150 milyon sa abot-kayang pondo sa pabahay. Ang batas na ito ay nakabinbin sa Lupon ng mga Superbisor

Higit pang mga detalye sa Isang Taon na Pabahay para sa Lahat ng Update ay matatagpuan dito .  

“Patuloy na nangunguna si Mayor Breed sa pagmumungkahi ng mga aktwal na solusyon sa ating kakulangan sa pabahay at pagsasabuhay nito,” ang tulong ni Jane Natoli, San Francisco Organizing Director, YIMBY . "Inaasahan namin ang patuloy na pakikipagtulungan sa kanya upang magdala ng mas maraming pabahay sa lahat ng uri sa buong San Francisco." 

"Kailangan nating unahin ang mas maraming pabahay sa mga lugar na may mataas na pagkakataon," sabi ni Corey Smith, Executive Director, Housing Action Coalition . "Ito ay isang malakas na hakbang sa tamang direksyon upang matiyak na ang rezoning ay kasing epektibo hangga't maaari sa paghahatid ng mas maraming pabahay." 

"Sa nakalipas na labindalawang buwan, ang San Francisco ay nagsagawa ng pagpapahintulot sa mga reporma na hindi napanaginipan ng marami sa atin ilang taon na ang nakararaan," sabi ni Annie Fryman, Direktor ng Mga Espesyal na Proyekto, SPUR . "Nasasabik akong makita ang parehong antas ng ambisyon at pokus na inilapat sa susunod na taon para sa rezoning sa buong lungsod." 

Pabahay para sa Lahat 

Noong Pebrero 7, 2023, inilunsad ni Mayor London N. Breed ang Housing for All, isang diskarte para sa panimula na baguhin ang paraan ng pag-apruba at pagtatayo ng San Francisco ng pabahay. Ang Housing for All ay ang istratehiya sa pagpapatupad para sa kamakailang na-certify na Housing Element, na nagtatakda ng mga layunin at patakaran upang payagan ang 82,000 bagong bahay na maitayo sa susunod na 8 taon.   

Ang Housing for All ay binubuo ng mga administratibong reporma, mga aksyong pambatas, at mga aksyong pananagutan ng pamahalaan. Higit pang impormasyon tungkol sa plano ni Mayor Breed ay matatagpuan dito: Housing for All Executive Directive .

###