主要新住房獲批：Stonestown 項目將在舊金山西區提供數千套住房和新的開放空間

加州舊金山– 今天，倫敦市長倫敦·N·布里德(London N. Breed) 和監事米爾娜·梅爾加(Myrna Melgar) 的立法將Stonestown 周圍的停車場改造成擁有數千套新住宅和新開放空間的城鎮中心，今天，董事會一致批准了這項立法，這是住房領域的重大勝利的監事。 

獲得批准的Stonestown 開發協議將保留現有的購物中心，同時改造周圍的停車場，增加近3,500 套新住宅、六英畝的公園、廣場和開放空間、新的兒童保育和老年中心設施，以及改善的停車和通道。該立法由主管拉斐爾·曼德爾曼 (Rafael Mandelman) 共同發起。   

布魯克菲爾德地產(Brookfield Properties) 的提案是五年來社區外展工作的頂峰，也是該市根據布里德市長的“全民住房計劃”實現住房目標的關鍵部分，該計劃從根本上改變舊金山批准和建造住房的方式，以允許未來八年將建造 82,000 套新住宅。 

市長倫敦·布里德 (London Breed) 表示：「隨著斯通斯敦這項變革性項目的批准，我們將展示如何在住房問題上達成一致，並為所有人創造一個更負擔得起的舊金山。布魯克菲爾德的幫助。 他們致力於成為紐約市的合作夥伴。 

「Stonestown 是在西區增加更多住房的想法地點，」主管 Myrna Melgar 說。工作崗位，負擔得起的住房、交通、基礎設施以及兒童保育和老年服務等便利設施使我們整個社區受益。   

「在日落時長大的斯通斯敦是我小時候生活的重要組成部分，」主管拉斐爾·曼德爾曼 (Rafael Mandelman) 說道。 「看到它以這種方式發展是令人興奮的，看到這個社區發展成為西側的一個密集的城市中心，並提供為數千名居民提供服務的設施，這將是令人興奮的。 」 

該項目將分階段開發，住房和其他社區福利的創造將需要對項目基礎設施進行大量的前期投資。監事會今天採取的行動包括批准立法，這是為該地點建立增強型基礎設施融資區（EIFD）的第一步。 EIFD 工具專為 Stonestown 等大型住房項目而設計，將允許新開發項目產生的部分淨新財產稅收入再投資於該項目所需的基礎設施。這提高了專案的財務可行性，並將更快地提供住房和社區福利。 

斯通斯敦計畫 

Stonestown 佔地 40 英畝，包括 30 英畝的停車場和圍繞現有 Stonestown 零售商場的街道。該場地位於舊金山西側第 19 大道，靠近舊金山州立大學和主要公共交通線路，包括 M-Ocean View Muni 地鐵線。 

今天批准的開發協議於5月9日獲得規劃委員會的一致批准。該項目包括： 

• 保留現有購物中心，將周圍停車場開發成近 3,500 個新住宅單元，為老年人、學生和家庭提供混合住房，並滿足 20% 的經濟適用住房要求。 
• 佔地六英畝的新公共公園、廣場和一個充滿活力的城鎮廣場，用於舉辦附近的農夫市集。 
• 透過全面重新設計專案街道並在 20 大道上創建新的零售和商業車道，改善了整個場地的流通、停車和通道。 
• 更好地安全地連接步行、騎自行車和滑板車，在所有主要項目街道上設置完全獨立的自行車道，並在整個場地建立新的中街區通道，包括穿過購物中心連接東側和西側的公共人行通道，以便更方便地前後通行商場營業時間。 

該項目將提供一系列社區效益，包括： 

• 就業機會：專案開發期間每年平均創造 800 個建築和其他工作崗位，並在舊金山創造 1,000 多個新的永久性工作崗位 
• 兒童保育：可容納 100 名兒童的現場兒童保育中心，以補貼租金向非營利營運商提供 
• 老人中心：以全新的 7,000 平方英尺現場老人中心替換現有的 YMCA 附屬建築，以每年 1 美元的價格租給非營利營運商 
• 公園改進： Rolph Nicol Jr. 遊樂場改進，包括新的通道以及向娛樂和公園部門捐款 100 萬美元，用於公園未來的資本改進 
• 勞動力福利：第一源招募計畫、本地僱用和本地企業義務，包括 10% 微型 LBE 目標 
• 交通經費：計畫開發期間 SFMTA 交通永續費用約 5,000 萬美元 

「我們對來自社區和城市的合作和支持感到非常興奮。斯通斯敦作為城鎮中心將實現城市住房目標，增強其作為社區活動焦點的位置，並為舊金山的長期活力和復原力做出貢獻。說道。 

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