Nhà ở mới lớn được chấp thuận: Dự án Stonestown sẽ cung cấp hàng ngàn ngôi nhà và không gian mở mới ở phía Tây San Francisco

San Francisco, CA – Hôm nay, trong một chiến thắng lớn về nhà ở, đạo luật của Thị trưởng London N. Breed và Giám sát viên Myrna Melgar nhằm biến các bãi đậu xe xung quanh Stonestown thành trung tâm thị trấn với hàng nghìn ngôi nhà mới và không gian mở mới đã được Hội đồng Giám sát nhất trí thông qua. 

Thỏa thuận phát triển Stonestown đã được phê duyệt sẽ duy trì trung tâm mua sắm hiện tại, đồng thời cho phép chuyển đổi các bãi đậu xe xung quanh để thêm gần 3.500 ngôi nhà mới, sáu mẫu Anh công viên, quảng trường và không gian mở, cơ sở chăm sóc trẻ em và trung tâm dành cho người cao tuổi mới, và cải thiện bãi đậu xe và lối vào. Đạo luật này được đồng tài trợ bởi Giám sát viên Rafael Mandelman.   

Đề xuất của Brookfield Properties là đỉnh cao của năm năm tiếp cận cộng đồng và là một phần quan trọng trong công tác của Thành phố nhằm đạt được các mục tiêu về nhà ở theo kế hoạch Nhà ở cho mọi người của Thị trưởng Breed, một chiến lược nhằm thay đổi cơ bản cách San Francisco phê duyệt và xây dựng nhà ở để có thể xây dựng 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm tới. 

"Với sự chấp thuận của dự án chuyển đổi này tại Stonestown, chúng tôi đang cho thấy cách chúng tôi có thể đạt được sự đồng thuận về nhà ở và tạo ra một San Francisco giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người", Thị trưởng London Breed cho biết . "Khoản đầu tư này vào Thành phố của chúng tôi sẽ tạo ra việc làm, duy trì trung tâm mua sắm như một động lực kinh tế và cung cấp nhà ở rất cần thiết, bao gồm cả cho người cao tuổi của chúng tôi. Tôi muốn cảm ơn Giám sát viên Melgar vì sự lãnh đạo của cô ấy, nhân viên Thành phố của chúng tôi vì sự chăm chỉ của họ để hoàn thành dự án này, cộng đồng vì đã tham gia vào dự án này và Brookfield vì cam kết trở thành đối tác của Thành phố." 

"Stonestown là địa điểm lý tưởng để bổ sung thêm nhà ở cho phía tây", Giám sát viên Myrna Melgar cho biết . "San Francisco nên tự hào về tầm nhìn toàn diện này để xây dựng Stonestown thành một Trung tâm thị trấn tương lai kết nối các khu phố của chúng ta trong khi đầu tư vào việc làm của công đoàn, nhà ở giá rẻ, giao thông công cộng, cơ sở hạ tầng và các tiện nghi như dịch vụ chăm sóc trẻ em và người cao tuổi mang lại lợi ích cho toàn bộ cộng đồng của chúng ta."   

"Lớn lên ở Sunset, Stonestown là một phần lớn trong cuộc sống của tôi khi còn nhỏ", Giám sát viên Rafael Mandelman cho biết . "Thật thú vị khi thấy nơi này phát triển theo cách này và sẽ thật thú vị khi chứng kiến khu phố đó phát triển thành một trung tâm đô thị đông đúc ở phía tây với các tiện nghi phục vụ cho hàng nghìn cư dân". 

Dự án sẽ được phát triển theo từng giai đoạn và việc tạo ra nhà ở và các lợi ích cộng đồng khác sẽ đòi hỏi khoản đầu tư ban đầu đáng kể vào cơ sở hạ tầng của dự án. Các hành động được Hội đồng Giám sát thực hiện hôm nay bao gồm việc phê duyệt luật là bước đầu tiên trong việc thành lập Khu tài trợ cơ sở hạ tầng nâng cao (EIFD) cho địa điểm này. Công cụ EIFD, được thiết kế cho các dự án nhà ở quy mô lớn như Stonestown, sẽ cho phép một phần doanh thu thuế tài sản mới ròng do dự án phát triển mới tạo ra được tái đầu tư vào cơ sở hạ tầng cần thiết để hỗ trợ dự án. Điều này cải thiện tính khả thi về mặt tài chính của dự án và sẽ cho phép cung cấp nhà ở và các lợi ích cộng đồng sớm hơn. 

Dự án Stonestown 

Stonestown là một khu đất rộng 40 mẫu Anh, bao gồm 30 mẫu Anh bãi đậu xe và đường phố xung quanh trung tâm bán lẻ Stonestown hiện tại. Khu đất này nằm ở phía tây San Francisco dọc theo Đại lộ 19 gần Đại học Tiểu bang San Francisco và các tuyến giao thông công cộng chính, bao gồm tuyến M-Ocean View Muni Metro. 

Thỏa thuận phát triển được phê duyệt hôm nay đã được Ủy ban Kế hoạch nhất trí thông qua vào ngày 9 tháng 5. Dự án bao gồm: 

• Bảo tồn trung tâm thương mại hiện có, phát triển bãi đậu xe xung quanh thành gần 3.500 đơn vị nhà ở mới, bao gồm nhà ở cho người cao tuổi, sinh viên và gia đình, với yêu cầu nhà ở giá rẻ là 20%. 
• Sáu mẫu Anh công viên mới dành cho công chúng, quảng trường và quảng trường thị trấn sôi động để tổ chức chợ nông sản địa phương. 
• Cải thiện lưu thông, bãi đậu xe và lối vào trên toàn bộ khu đất, với các tuyến phố dự án được thiết kế lại hoàn toàn và tạo ra một làn đường bán lẻ và thương mại mới trên Đại lộ 20. 
• Kết nối tốt hơn để đi bộ, đi xe đạp và xe trượt an toàn, với làn đường dành cho xe đạp tách biệt hoàn toàn trên tất cả các tuyến phố chính của dự án và các lối đi giữa các khối nhà mới trên khắp khu vực, bao gồm các lối đi dành cho người đi bộ công cộng qua trung tâm thương mại, kết nối phía đông và phía tây để dễ dàng tiếp cận phương tiện giao thông công cộng trước và sau giờ mở cửa của trung tâm thương mại. 

Dự án sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng, bao gồm: 

• Việc làm: Trung bình hàng năm có 800 việc làm xây dựng và các việc làm khác trong quá trình phát triển dự án và hơn 1.000 việc làm mới thường xuyên tại San Francisco 
• Chăm sóc trẻ em: Trung tâm chăm sóc trẻ em tại chỗ cho 100 trẻ em, dành cho tổ chức phi lợi nhuận với mức giá thuê được trợ cấp 
• Trung tâm dành cho người cao tuổi: Thay thế cơ sở YMCA hiện có bằng trung tâm dành cho người cao tuổi mới rộng 7.000 foot vuông tại chỗ, cho thuê với giá 1 đô la một năm cho một đơn vị điều hành phi lợi nhuận 
• Cải thiện công viên: Rolph Nicol Jr. Cải thiện sân chơi bao gồm các lối đi mới và đóng góp 1 triệu đô la cho Sở Giải trí và Công viên để cải thiện vốn trong tương lai tại công viên 
• Quyền lợi của lực lượng lao động: Chương trình tuyển dụng nguồn đầu tiên, tuyển dụng tại địa phương và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh địa phương bao gồm mục tiêu Micro-LBE 10% 
• Tài trợ quá cảnh: Khoảng 50 triệu đô la phí bền vững giao thông của SFMTA trong quá trình phát triển dự án 

“Chúng tôi rất vui mừng với sự hợp tác và hỗ trợ mà chúng tôi nhận được từ khu phố và thành phố. Stonestown với tư cách là trung tâm thị trấn sẽ giải quyết các mục tiêu nhà ở của thành phố, nâng cao vị trí như một điểm tập trung của hoạt động cộng đồng và đóng góp vào sức sống và khả năng phục hồi lâu dài của San Francisco,” Christie Donnelly, Giám đốc Phát triển cấp cao của Brookfield Properties cho biết . 

###