市政府宣布 Potrero HOPE SF 經濟適用房關鍵基礎設施破土動工

市長 London N. Breed 今天宣布，該市在振興 Potrero HOPE SF 的工作中取得了重大進展，這是一項旨在在舊金山建造和重建近 1,700 套住房的社區發展工作。本週，作為 Potrero HOPE SF 總體開發第二階段的一部分，第一批大規模基礎設施改善工程開始施工。

Potrero HOPE SF 開發案的第二期包括位於 Potrero Terrace 和附屬建築公共住宅用地南端的 3.96 英畝土地。現場基礎設施​​改善工程對於支持兩座新住宅大樓的開發、實現波特雷羅山總體規劃的目標以及將波特雷羅轉變為充滿活力、統一的混合收入開發項目至關重要。 BRIDGE Housing 是 Potrero HOPE SF 的計畫贊助商。

「我們在Potrero HOPE SF 的房屋建設方面取得了良好進展，這一階段的建設使我們離履行對居民的承諾和改造這個社區更近了一步，以便所有人都擁有他們應得的家園和社區。 」布里德市長說。 「為舊金山的長期居民建造高品質、經濟適用的住房對於確保我們從 COVID-19 中公平恢復至關重要。推進這個項目還可以通過為我們的城市提供良好的建築工作崗位來支持我們城市的經濟復甦，我要感謝所有在疫情期間繼續努力讓我們走到這一步的人。

Potrero Hill 總體規劃於2017 年獲得市政府和舊金山住房管理局(SFHA) 的批准，是一項全面的工作，旨在重建619 套陷入困境的公共住房，並另外建造155 套經濟適用房和約800 套市場價格單位，範圍的負擔能力，以及社區設施、零售、開放空間和鄰裡服務。一旦五個建設和開發階段的最後階段於 2035 年完成，Potrero HOPE SF 工地將建造近 1,700 個單位。

「我們將繼續努力兌現對第10 區公共住房居民和社區的承諾。為居住在這裡並從第一天起就成為這些社區一部分的人們提供全新的家園，」總統沙曼·沃爾頓(Shamann Walton) 說。 “我們不會停止致力於消除危房，確保居民擁有優質住房，讓他們的家庭能夠繁榮發展。”

舊金山的 HOPE SF 計劃是全國首個大規模社區發展和賠償計劃，旨在創建充滿活力、包容性、混合收入的社區，同時避免原居民大規模流離失所。四個站點中的兩個，Alice Griffith 和 Hunters View，已經基本完成了公共住房改造，Hunters View 預計將在今年晚些時候開始其最後的主要基礎設施階段。另外兩個地點，波特雷羅山 (Potrero Hill) 和桑尼代爾 (Sunnydale)，正處於多年、多階段的轉型過程中。 HOPE SF 的四個主要目標是建立種族和經濟包容性社區、認識到居民領導社區的力量、促進經濟和教育進步以及創建健康社區。所有 HOPE SF 計畫都以居民至上的目標為指導，並需要持續的社區參與、賦權和組織。

「我對自己的處境和結果非常滿意，但只要看看窗外，我就能看到還有很多工作要做，」康乃狄克州 1101 號波特雷羅居民 Micah Conway 說。 “我們居民充滿希望和韌性，期待著一切完工的那一天。”

「這個里程碑表明，即使面對前所未有的大流行和脆弱的復甦，我們與波特雷羅山有色人種傳統家庭的伙伴關係也不會放棄其堅定不移的承諾，即修復所造成的系統性損害，並確保對社會的公正再投資。

紐約市在第二階段基礎設施改善方面投資 2,900 萬美元，透過增加與城市其他地區以及週邊社區居民的重要聯繫，將有利於該地點的未來居民。基礎設施工程的範圍以威斯康辛州第 25 街、第 26 街和康涅狄格街為界，將於 2022 年春季完成，包括挖掘現有公用設施並更換新的水、綜合下水道、電力、電纜和電話設施。作為該市光纖到住房計劃的一部分，新的光纖公用設施也正在安裝，該計劃將為未來的波特雷羅經濟適用房居民提供免費互聯網接入，以彌合數位鴻溝。許多主要街道改進也是基礎設施計劃的一部分，包括阿肯色街延伸、重新平整斜坡以及為重新調整街道網格做準備。還將進行許多其他街景升級，以提高安全性和體驗品質。

市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 以及經濟和勞動力發展辦公室與 SFHA、舊金山公共工程局合作，為確保第二期基礎設施開工所需的程序獲得批准，舊金山公用事業委員會、舊金山消防局和舊金山市交通局。這種多機構合作夥伴關係對於在 HOPE SF 項目開發中提供高品質的經濟適用住房以及加快居民搬遷到幾十年來迫切需要的新的替代住房至關重要。

「基礎設施是實現該計畫經濟適用房和社區發展目標的關鍵組成部分，」MOHCD 主任 Eric Shaw 說。 “獲得必要的城市審查和批准的簡化流程將成為 MOHCD 繼續努力加快舊金山經濟適用房建設的典範。”

Potrero Hill 總體規劃的第一部分——第一階段基礎設施和建造一個名為1101 Connecticut 的72 個單元的經濟適用住房開發項目——於2019 年6 月完成。在第二階段的八棟建築中佔地搬遷至康​​乃狄克州 1101 號的 53 個新單位以及現有 Potrero 公共住宅場地上的 24 個翻新單位。二期佔地面積內現有8棟建築的減量及拆除工作已於2020年6月完成，目前該區域已空置。

舊金山住房管理局代理執行董事 Tonia Lediju 表示：“下一階段將提供 157 套住房，其中包括 118 套為居民提供的一對一替換單位。” 「這履行了 HOPE SF 的承諾，即居民不會流離失所，從而保護了我們的 Potrero 社區。第二期發展為公營房屋居民創造了透過BRIDGE在建築業就業的機會。

BRIDGE Housing 本週開始進行基礎設施改善工程，為第二階段兩棟建築的住房建設奠定了基礎。項目而定從加州獲得重要的免稅債券資金。以市場價格開發的項目稱為 A 區，將包括 150 至 200 個單元，最早可能在明年開始建設。

「雖然基礎設施有時不被重視，但這些改進至關重要，」BRIDGE 副總裁兼 Potrero 總監 Marie Debor 說。 “我們很自豪能夠與社區和合作夥伴合作實現這一重要里程碑，我們期待提供一系列住房、便利設施和開放空間，以提升整個社區的水平。”