Ang lungsod ay nag-anunsyo ng groundbreaking ng kritikal na imprastraktura sa Potrero HOPE SF na abot-kayang pabahay

Inanunsyo ngayon ni Mayor London N. Breed na ang Lungsod ay gumawa ng malaking pag-unlad sa pagsisikap na pasiglahin ang Potrero HOPE SF, isang pagsisikap sa pagpapaunlad ng komunidad upang lumikha at muling magtayo ng halos 1,700 unit ng pabahay sa San Francisco. Sa linggong ito, nagsimula ang konstruksyon sa unang malawak na pagpapahusay sa imprastraktura bilang bahagi ng Phase 2 ng pangkalahatang pag-unlad ng Potrero HOPE SF.

Ang Phase 2 ng Potrero HOPE SF development ay binubuo ng 3.96 ektarya ng lupa sa katimugang dulo ng Potrero Terrace at Annex Public Housing site. Ang pagtatayo ng mga pagpapahusay sa imprastraktura sa site ay kritikal sa pagsuporta sa pagpapaunlad ng dalawang bagong gusali ng tirahan, pagtugon sa mga layunin ng Potrero Hill Master Plan at pagbabago ng Potrero sa isang masigla, pinag-isang, pinaghalong kita na pag-unlad. Ang BRIDGE Housing ay ang sponsor ng proyekto para sa Potrero HOPE SF.

“Maganda ang pag-unlad namin sa pabahay sa Potrero HOPE SF, at ang yugtong ito ng konstruksiyon ay naghahatid sa amin ng isang hakbang na mas malapit sa pagtupad sa aming pangako sa mga residente at pagbabago sa komunidad na ito upang silang lahat ay magkaroon ng mga tahanan at komunidad na nararapat sa kanila,” sabi ni Mayor Breed. “Ang paglikha ng mataas na kalidad, abot-kayang pabahay para sa matagal nang mga residente ng San Francisco ay napakahalaga para matiyak na ang ating pagbawi mula sa COVID-19 ay pantay. Ang pagsulong sa proyektong ito ay sumusuporta rin sa pagbangon ng ekonomiya ng ating lungsod sa pamamagitan ng pagbibigay ng magagandang trabaho sa konstruksyon sa ating lungsod, at gusto kong pasalamatan ang lahat na patuloy na nagtatrabaho sa buong pandemya upang makarating tayo sa puntong ito.”

Ang Potrero Hill Master Plan, na inaprubahan ng City at ng San Francisco Housing Authority (SFHA) noong 2017, ay isang komprehensibong pagsisikap na muling itayo ang 619 na unit ng distressed public housing at lumikha ng karagdagang 155 na abot-kayang bahay at humigit-kumulang 800 market rate unit na may isang hanay ng affordability, pati na rin ang mga pasilidad ng komunidad, retail, open space, at mga serbisyo sa kapitbahayan. Kapag natapos na ang huling limang yugto ng konstruksiyon at pagpapaunlad sa 2035, halos 1,700 unit ang itatayo sa site ng Potrero HOPE SF.

“Kami ay patuloy na nagsisikap tungo sa pagtupad ng aming mga pangako sa aming mga residente ng pampublikong pabahay at aming mga komunidad sa Distrito 10. Mga bagong tahanan para sa mga taong nakatira dito at naging bahagi ng mga kapitbahayan na ito mula pa noong unang araw,” sabi ni Pangulong Shamann Walton. "Hindi kami titigil sa pagtutuon ng pansin sa pagtanggal ng sira-sirang pabahay at pagtiyak na ang aming mga residente ay may de-kalidad na pabahay upang ang kanilang mga pamilya ay umunlad."

Ang HOPE SF initiative ng San Francisco ay ang unang malakihang community development at reparations initiative ng bansa na naglalayong lumikha ng masigla, inclusive, mixed-income na mga komunidad na walang malawakang displacement ng mga orihinal na residente. Dalawa sa apat na site, sina Alice Griffith at Hunters View, ay higit na nakumpleto ang kanilang pagbabago sa pampublikong pabahay, kung saan inaasahang sisimulan ng Hunters View ang huling pangunahing yugto ng imprastraktura nito sa huling bahagi ng taong ito. Ang iba pang dalawang site, ang Potrero Hill at Sunnydale, ay nasa gitna ng isang multi-year, multi-phase na proseso ng pagbabago. Ang apat na pangunahing layunin ng HOPE SF ay ang bumuo ng mga kapitbahayan na may kasamang lahi at ekonomiya, kilalanin ang kapangyarihan ng mga residente na pamunuan ang kanilang mga komunidad, pataasin ang pag-unlad ng ekonomiya at edukasyon, at lumikha ng malusog na komunidad. Ang lahat ng proyekto ng HOPE SF ay ginagabayan ng mga layuning ito na inuuna ang mga residente at nangangailangan ng patuloy na pakikipag-ugnayan sa komunidad, pagbibigay-kapangyarihan, at organisasyon.

"Lubos akong nalulugod sa aking sitwasyon at kung paano ito nangyari, ngunit nakatingin lang sa aking bintana, nakikita ko na may natitira pang trabaho na dapat gawin," sabi ni Micah Conway, isang residente ng Potrero sa 1101 Connecticut. "Kaming mga residente ay may maraming pag-asa at katatagan, at inaasahan namin ang araw kung kailan makumpleto ang lahat."

"Ang milestone na ito ay nagpapahiwatig na kahit na sa harap ng isang hindi pa naganap na pandemya at isang marupok na pagbawi, ang aming pakikipagtulungan sa mga legacy na pamilyang may kulay sa Potrero Hill ay hindi magagalaw mula sa kanyang hindi natitinag na pangako na ayusin ang sistematikong pinsalang nagawa, at upang matiyak ang makatarungang muling pamumuhunan sa mga kapitbahayan at pamilya na matagal nang naiwan sa mga pangako ng ating Lungsod,” sabi ni Theo Miller, HOPE SF Director.

Ang pamumuhunan ng Lungsod na $29 milyon sa Phase 2 na mga pagpapahusay sa imprastraktura ay makikinabang sa mga susunod na residente ng site sa pamamagitan ng pagpapataas ng mahahalagang koneksyon sa iba pang bahagi ng Lungsod, ngunit pati na rin ang mga residente ng nakapalibot na kapitbahayan. Kasama sa saklaw ng gawaing pang-imprastraktura, na nalilimitahan ng 25th, 26th, Wisconsin at Connecticut Streets at makukumpleto sa tagsibol ng 2022, kasama ang paghuhukay ng mga kasalukuyang utility at pagpapalit sa mga ito ng bagong tubig, pinagsamang sewer, electric, cable at phone utility. Ang mga bagong fiberoptic utilities ay inilalagay din bilang bahagi ng Fiber to Housing initiative ng Lungsod na magdadala ng libreng internet access sa hinaharap na mga residente ng abot-kayang pabahay sa Potrero sa pagsisikap na tulay ang digital divide. Ang ilang pangunahing pagpapahusay sa kalye ay bahagi rin ng plano sa imprastraktura, kabilang ang isang extension ng Arkansas Street, muling pagmamarka ng mga slope, at paghahanda para sa isang muling pagkakahanay na grid ng kalye. Magkakaroon din ng maraming iba pang mga pag-upgrade sa streetscape na magpapahusay sa kaligtasan at kalidad ng karanasan.

Ang pagsisikap na matiyak ang mga pag-apruba sa pamamaraan na kinakailangan para sa Phase 2 na imprastraktura upang simulan ang pagtatayo ay pinangunahan ng Mayor's Office of Housing and Community Development (MOHCD) at ng Office of Economic and Workforce Development, sa pakikipagtulungan ng SFHA, San Francisco Public Works, ang San Francisco Public Utilities Commission, ang San Francisco Fire Department, at ang San Francisco Municipal Transportation Agency. Ang multi-agency partnership na ito ay mahalaga para sa paghahatid ng mataas na kalidad na abot-kayang pabahay sa HOPE SF program developments at pagpapabilis ng paglipat ng mga residente sa bagong kapalit na pabahay na lubhang kailangan sa loob ng mga dekada.

"Ang imprastraktura ay ang kritikal na bahagi upang maisakatuparan ang abot-kayang pabahay at mga layunin sa pagpapaunlad ng komunidad ng proyektong ito," sabi ni MOHCD Director Eric Shaw. "Ang streamline na proseso para makuha ang kinakailangang pagsusuri at pag-apruba ng lungsod ay magsisilbing modelo habang ang MOHCD ay patuloy na nagtatrabaho upang mapabilis ang produksyon ng abot-kayang pabahay sa San Francisco."

Ang unang bahagi ng Potrero Hill Master Plan—Phase I infrastructure at ang pagtatayo ng 72-unit affordable housing development na kilala bilang 1101 Connecticut—ay natapos noong Hunyo 2019. Humigit-kumulang 77 Potrero Terrace at Annex household na nakatira sa walong gusali sa loob ng Phase 2 Ang footprint ay inilipat sa 53 bagong unit sa 1101 Connecticut at 24 na renovated unit sa kasalukuyang Potrero public housing site. Ang abatement at demolition ng umiiral na walong gusali sa loob ng footprint ng Phase 2 ay natapos noong Hunyo 2020 at ang lugar ay kasalukuyang bakante.

“Ang susunod na yugto ay magbibigay ng 157 housing units, kabilang ang 118 one-for-one replacement units para sa aming mga residente,” sabi ni Tonia Lediju, Acting Executive Director, San Francisco Housing Authority. “Ito ay tumutupad sa pangako ng HOPE SF na ang mga residente ay hindi mawawalan ng tirahan, sa gayon ay mapangalagaan ang ating komunidad ng Potrero. Ang Phase II development ay lumilikha ng pagkakataon para sa mga residente ng pampublikong pabahay na makakuha ng trabaho sa construction trade sa pamamagitan ng BRIDGE.”

Sinimulan ng BRIDGE Housing ang pagtatayo sa mga pagpapabuti ng imprastraktura ngayong linggo, na nagtatakda ng yugto para sa pagtatayo ng pabahay upang magsimula sa dalawang gusali sa Phase 2. Ang pagtatayo ng susunod na abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay, isang 157-unit na gusali na kilala bilang Block B, ay nakasalalay sa proyekto pagtanggap ng kritikal na tax-exempt na pagpopondo ng bono mula sa Estado ng California. Ang pag-unlad ng rate ng merkado, na kilala bilang Block A, ay magsasama sa pagitan ng 150 at 200 na mga yunit at maaaring simulan ang pagtatayo sa susunod na taon.

"Habang ang imprastraktura kung minsan ay hindi nababalita, ang mga pagpapahusay na ito ay mahalaga," sabi ni Marie Debor, Bise Presidente at Direktor ng Potrero para sa BRIDGE. “Ipinagmamalaki naming nakipagtulungan kami sa komunidad at mga kasosyo upang maabot ang pangunahing milestone na ito, at inaasahan naming makapaghatid ng hanay ng mga pabahay, amenities at open space na magpapaangat sa buong kapitbahayan.”