Thành phố thông báo khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng quan trọng tại Potrero HOPE SF nhà ở giá rẻ

Thị trưởng London N. Breed hôm nay thông báo rằng Thành phố đã đạt được tiến triển lớn trong nỗ lực khôi phục Potrero HOPE SF, một nỗ lực phát triển cộng đồng nhằm tạo ra và xây dựng lại gần 1.700 đơn vị nhà ở tại San Francisco. Tuần này, việc xây dựng đã bắt đầu trên những cải tiến cơ sở hạ tầng mở rộng đầu tiên như một phần của Giai đoạn 2 của quá trình phát triển Potrero HOPE SF nói chung.

Giai đoạn 2 của dự án phát triển Potrero HOPE SF bao gồm 3,96 mẫu Anh đất ở đầu phía nam của khu Potrero Terrace và Annex Public Housing. Việc xây dựng các cải tiến cơ sở hạ tầng tại khu đất này là rất quan trọng để hỗ trợ phát triển hai tòa nhà dân cư mới, đáp ứng các mục tiêu của Kế hoạch tổng thể Potrero Hill và biến Potrero thành một khu phát triển thu nhập hỗn hợp, thống nhất và sôi động. BRIDGE Housing là nhà tài trợ dự án cho Potrero HOPE SF.

“Chúng tôi đang đạt được tiến triển tốt trong việc xây dựng nhà ở tại Potrero HOPE SF, và giai đoạn xây dựng này đưa chúng tôi tiến gần hơn một bước tới việc thực hiện lời hứa với cư dân và biến đổi cộng đồng này để tất cả họ đều có nhà ở và cộng đồng mà họ xứng đáng được hưởng”, Thị trưởng Breed cho biết. “Việc tạo ra nhà ở giá rẻ, chất lượng cao cho cư dân lâu năm của San Francisco là rất quan trọng để đảm bảo rằng quá trình phục hồi sau COVID-19 của chúng ta là công bằng. Việc tiến hành dự án này cũng hỗ trợ quá trình phục hồi kinh tế của thành phố chúng ta bằng cách cung cấp các công việc xây dựng tốt trong thành phố của chúng ta, và tôi muốn cảm ơn tất cả những người đã tiếp tục làm việc trong suốt đại dịch để đưa chúng ta đến được thời điểm này”.

Kế hoạch tổng thể Potrero Hill, được Thành phố và Cơ quan Nhà ở San Francisco (SFHA) phê duyệt vào năm 2017, là một nỗ lực toàn diện nhằm xây dựng lại 619 đơn vị nhà ở công cộng xuống cấp và tạo thêm 155 ngôi nhà giá rẻ và khoảng 800 đơn vị giá thị trường với nhiều mức giá phải chăng, cũng như các tiện ích cộng đồng, bán lẻ, không gian mở và dịch vụ khu phố. Khi giai đoạn xây dựng và phát triển cuối cùng trong năm giai đoạn hoàn thành vào năm 2035, gần 1.700 đơn vị sẽ được xây dựng tại địa điểm Potrero HOPE SF.

“Chúng tôi đang tiếp tục nỗ lực để giữ lời hứa với cư dân nhà ở công cộng và cộng đồng của chúng tôi tại Quận 10. Những ngôi nhà hoàn toàn mới cho những người sống ở đây và đã là một phần của những khu phố này ngay từ ngày đầu tiên,” Chủ tịch Shamann Walton cho biết. “Chúng tôi sẽ không ngừng tập trung vào việc xóa bỏ nhà ở xuống cấp và đảm bảo rằng cư dân của chúng tôi có nhà ở chất lượng để gia đình họ có thể phát triển.”

Sáng kiến HOPE SF của San Francisco là sáng kiến phát triển cộng đồng và bồi thường quy mô lớn đầu tiên của quốc gia nhằm mục đích tạo ra các cộng đồng năng động, hòa nhập, có thu nhập hỗn hợp mà không phải di dời hàng loạt cư dân ban đầu. Hai trong số bốn địa điểm, Alice Griffith và Hunters View, đã phần lớn hoàn thành quá trình chuyển đổi nhà ở công cộng của họ, với Hunters View dự kiến sẽ bắt đầu giai đoạn cơ sở hạ tầng lớn cuối cùng vào cuối năm nay. Hai địa điểm khác, Potrero Hill và Sunnydale, đang trong quá trình chuyển đổi kéo dài nhiều năm, nhiều giai đoạn. Bốn mục tiêu chính của HOPE SF là xây dựng các khu phố hòa nhập về mặt chủng tộc và kinh tế, công nhận sức mạnh của cư dân trong việc lãnh đạo cộng đồng của họ, tăng cường tiến bộ kinh tế và giáo dục và tạo ra các cộng đồng lành mạnh. Tất cả các dự án của HOPE SF đều được hướng dẫn bởi các mục tiêu này, đặt cư dân lên hàng đầu và đòi hỏi sự tham gia, trao quyền và tổ chức liên tục của cộng đồng.

“Tôi rất hài lòng với hoàn cảnh của mình và cách nó diễn ra, nhưng chỉ cần nhìn ra ngoài cửa sổ, tôi có thể thấy rằng vẫn còn nhiều việc phải làm”, Micah Conway, một cư dân Potrero tại 1101 Connecticut cho biết. “Chúng tôi, những cư dân, có rất nhiều hy vọng và khả năng phục hồi, và chúng tôi đang mong chờ đến ngày mọi thứ sẽ hoàn thành”.

Theo Miller, Giám đốc HOPE SF, cho biết: “Cột mốc này báo hiệu rằng ngay cả khi phải đối mặt với đại dịch chưa từng có và quá trình phục hồi mong manh, mối quan hệ đối tác của chúng tôi với các gia đình da màu lâu đời ở Potrero Hill sẽ không thay đổi cam kết kiên định trong việc khắc phục thiệt hại có hệ thống đã gây ra và đảm bảo tái đầu tư công bằng vào các khu phố và gia đình đã lâu không được Thành phố chúng tôi hứa hẹn”.

Khoản đầu tư 29 triệu đô la của Thành phố vào các cải tiến cơ sở hạ tầng Giai đoạn 2 sẽ mang lại lợi ích cho cư dân tương lai của địa điểm này bằng cách tăng cường các kết nối quan trọng với phần còn lại của Thành phố, mà còn cả cư dân của khu vực lân cận. Phạm vi công việc cơ sở hạ tầng, được giới hạn bởi Đường 25, 26, Wisconsin và Connecticut và sẽ hoàn thành vào mùa xuân năm 2022, bao gồm việc đào các tiện ích hiện có và thay thế chúng bằng các tiện ích nước, cống kết hợp, điện, cáp và điện thoại mới. Các tiện ích cáp quang mới cũng đang được lắp đặt như một phần của sáng kiến Cáp quang đến Nhà ở của Thành phố sẽ mang lại quyền truy cập internet miễn phí cho cư dân nhà ở giá rẻ trong tương lai của Potrero trong nỗ lực thu hẹp khoảng cách kỹ thuật số. Một số cải tiến đường phố lớn cũng là một phần của kế hoạch cơ sở hạ tầng, bao gồm mở rộng Đường Arkansas, phân loại lại độ dốc và chuẩn bị cho lưới đường được căn chỉnh lại. Ngoài ra còn có nhiều nâng cấp cảnh quan đường phố khác giúp cải thiện sự an toàn và chất lượng trải nghiệm.

Nỗ lực đảm bảo các phê duyệt thủ tục cần thiết để cơ sở hạ tầng Giai đoạn 2 bắt đầu xây dựng được Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) và Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động dẫn đầu, phối hợp với SFHA, Công trình Công cộng San Francisco, Ủy ban Tiện ích Công cộng San Francisco, Sở Cứu hỏa San Francisco và Cơ quan Giao thông Vận tải Thành phố San Francisco. Quan hệ đối tác đa cơ quan này rất quan trọng để cung cấp nhà ở giá rẻ chất lượng cao trong các dự án phát triển chương trình HOPE SF và đẩy nhanh quá trình di dời cư dân đến nhà ở thay thế mới vốn rất cần thiết trong nhiều thập kỷ.

“Cơ sở hạ tầng là thành phần quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu phát triển cộng đồng và nhà ở giá rẻ của dự án này”, Giám đốc MOHCD Eric Shaw cho biết. “Quy trình hợp lý hóa để có được sự xem xét và phê duyệt cần thiết của thành phố sẽ đóng vai trò là mô hình khi MOHCD tiếp tục nỗ lực đẩy nhanh quá trình sản xuất nhà ở giá rẻ tại San Francisco”.

Phần đầu tiên của Kế hoạch tổng thể Potrero Hill—Cơ sở hạ tầng Giai đoạn I và việc xây dựng khu nhà ở giá rẻ gồm 72 căn hộ được gọi là 1101 Connecticut—đã hoàn thành vào tháng 6 năm 2019. Khoảng 77 hộ gia đình Potrero Terrace và Annex sống trong tám tòa nhà trong khuôn viên Giai đoạn 2 đã được di dời đến 53 căn hộ mới tại 1101 Connecticut và 24 căn hộ được cải tạo trên khu nhà ở công cộng Potrero hiện tại. Việc giảm thiểu và phá dỡ tám tòa nhà hiện có trong khuôn viên Giai đoạn 2 đã hoàn thành vào tháng 6 năm 2020 và khu vực này hiện đang bỏ trống.

“Giai đoạn tiếp theo này sẽ cung cấp 157 đơn vị nhà ở, bao gồm 118 đơn vị thay thế một đổi một cho cư dân của chúng tôi,” Tonia Lediju, Quyền Giám đốc điều hành, Cơ quan nhà ở San Francisco cho biết. “Điều này thực hiện lời hứa của HOPE SF rằng cư dân sẽ không bị di dời, do đó bảo tồn cộng đồng Potrero của chúng tôi. Sự phát triển Giai đoạn II tạo ra cơ hội cho cư dân nhà ở công cộng có được việc làm trong ngành xây dựng thông qua BRIDGE.”

BRIDGE Housing đã bắt đầu xây dựng các cải tiến về cơ sở hạ tầng trong tuần này, tạo tiền đề cho việc xây dựng nhà ở bắt đầu tại hai tòa nhà trong Giai đoạn 2. Việc xây dựng khu nhà ở giá rẻ tiếp theo, một tòa nhà 157 căn hộ được gọi là Block B, phụ thuộc vào dự án nhận được khoản tài trợ trái phiếu miễn thuế quan trọng từ Tiểu bang California. Khu nhà ở giá thị trường, được gọi là Block A, sẽ bao gồm từ 150 đến 200 căn hộ và có thể bắt đầu xây dựng sớm nhất là vào năm tới.

Marie Debor, Phó chủ tịch kiêm giám đốc của Potrero tại BRIDGE cho biết: “Mặc dù cơ sở hạ tầng đôi khi không được chú ý, nhưng những cải thiện này là rất cần thiết”. “Chúng tôi tự hào được làm việc với cộng đồng và các đối tác để đạt được cột mốc quan trọng này và chúng tôi mong muốn cung cấp một loạt nhà ở, tiện nghi và không gian mở sẽ nâng tầm toàn bộ khu phố”.